タマタウン赤坂町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

タマタウン赤坂町

住所	栃木県佐野市赤坂町
交通	東武佐野線「佐野市」歩12分、東武佐野線「佐野」歩22分、東武佐野線「田島」歩28分
価格	2900万円～3020万円

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【タマホーム】9/14更新　／月々7万円台！／【全棟スキップフロア付】【ペニンシュラキッチン】
全棟注文住宅仕様高耐震住宅

: 【2号地】グリーンのアクセントが入ったこだわり溢れる外観！
タマホームの建売住宅はデザインや間取りが異なる為、お気に入りを探してみてください♪

物件名	タマタウン赤坂町
価格	2900万円～3020万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	182.1m²～213.34m²（登記）
建物面積	115.51m²～124.21m²（実測）
住所	栃木県佐野市赤坂町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【2号地】オシャレでオープンなペニンシュラキッチンを採用。キッチンで家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり、寛ぐお子様を見守れます。カップボード完備で収納も充実。
【2号地】広々20.2帖のLDKは解放感があります♪
視線の抜ける奥行きある空間が魅力的です。南の窓から光が入り、明るい空間が広がります。このリビングで家族団らんのひと時を♪
【3号地】ダークカラーを基調にブラウンのアクセントが入ったナチュラルデザイン♪
重厚感あふれる外観が目を引きます！

【3号地】オシャレでオープンなペニンシュラキッチンを採用。キッチンで家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり、寛ぐお子様を見守れます。カップボード完備で収納も充実。
【3号地】LDKが一望できるスキップフロアには、お子様のお勉強スペースや、洋裁など多目的に使用可能なカウンターを完備。家族のつながりを感じる、温もりある設計です。
【3号地】広々20.2帖のLDKは解放感があります♪
視線の抜ける奥行きある空間が魅力的です。南の窓から光が入り、明るい空間が広がります。このリビングで家族団らんのひと時を♪

JR両毛線「佐野駅」まで2000m JR両毛線「佐野駅」まで徒歩２５分
佐野市立植野小学校まで900m 佐野市立植野小学校まで徒歩１２分
佐野市立西中学校まで1906m 佐野市立西中学校まで徒歩２４分

ヨークベニマル佐野田島町店まで940m ヨークベニマル佐野田島町店まで徒歩１３分
マツモトキヨシ佐野赤坂店まで501m マツモトキヨシ佐野赤坂店まで徒歩７分
【4号地】シンプルモダンな飽きのこない外観。シックなデザインが街に馴染みます。この場所で明るく心地よい時間を味わえます。

【2号地】雨の日のお洗濯にも大活躍な換気乾燥機付きユニットバス！梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室。
【2号地】トイレは節水タイプを採用！
タンク式のトイレの為、災害時も安心です！
また、フチレス構造を採用している為お掃除もラクラク♪
【2号地】インナーバルコニーはちょっとした雨でも洗濯物がぬれずに安心です♪

【2号地】大容量のウォークインクローゼットを完備！
お洋服はもちろん、日用品もたっぷり収納できちゃいます♪
【2号地】あると便利な基礎内収納を完備！
スキップフロアの下を有効活用し、大型の荷物の収納にも使えます♪
【2号地】LDKが一望できるスキップフロアには、お子様のお勉強スペースや、洋裁など多目的に使用可能なカウンターを完備。家族のつながりを感じる、温もりある設計です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／随時ご相談承ります
時間／9:00～21:00
タマホームにて物件相談会を開催中！
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります！

案内会内容
所要時間約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地内覧 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。

感染症予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
（※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。）

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設備仕様

アルミ樹脂複合サッシ
【アルミ樹脂複合サッシ】
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
食洗器
【食洗器】
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！
タッチレス水栓
【タッチレス水栓】
注文住宅でも人気のオプションのタッチレス水栓です。
料理中、手が汚れていても水栓を汚すことがないので、ストレスフリー♪また小まめに水を出し止めできるので、節水にも効果的です！(イメージ図)

スキップフロア
【スキップフロア】
LDKを見渡せるスキップフロアが全棟に搭載！
お子様の勉強や読書の時間に最適です。(イメージ図)
基礎内収納
【基礎内収納】
スキップフロアの下の空間を活用した基礎内収納。
季節の道具などの収納にご活用頂けます。(イメージ図)
スマートキー
【スマートキー】
ボタン一つで簡単に鍵を開閉出来ます。
荷物で手が塞がっていても楽々で鍵を開けることができます。

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構造の特徴

厳選した国産材を使用した高品質な建物
タマホームの木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成される。伝統的な技に現代の高度な建築技術と独自の木材流通・品質管理システム（タマストラクチャー）をプラスすることにより、高性能な住宅を実現しました。
末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施
タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。
建物を安定して支えるベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）

建物を湿気から守る、壁面通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
地震時に効果を発揮する剛床工法を採用
１階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
火災保険料がお得、省令準耐火仕様
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）

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地図佐野市赤坂町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
にじの森保育園まで1400m にじの森保育園まで徒歩１８分
小学校
佐野市立植野小学校まで900m 佐野市立植野小学校まで徒歩１２分
中学校
佐野市立西中学校まで1906m 佐野市立西中学校まで徒歩２４分

スーパー
ヨークベニマル佐野田島町店まで940m ヨークベニマル佐野田島町店まで徒歩１３分
コンビニ
セブンイレブン佐野赤坂町店まで797m セブンイレブン佐野赤坂町店まで徒歩１０分
ドラッグストア
マツモトキヨシ佐野赤坂店まで501m マツモトキヨシ佐野赤坂店まで徒歩７分

役所
佐野市役所まで1642m 佐野市役所まで徒歩２１分
駅
JR両毛線「佐野駅」まで2000m JR両毛線「佐野駅」まで徒歩２５分

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】にじの森保育園（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】佐野市立植野小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】佐野市立西中学校（約1906m・徒歩24分）
■【スーパー】ヨークベニマル佐野田島町店（約940m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐野赤坂町店（約797m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ佐野赤坂店（約501m・徒歩7分）
■【役所】佐野市役所（約1642m・徒歩21分）
■【駅】JR両毛線「佐野駅」（約2000m・徒歩25分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  120.48m²
  
  土地面積
  
  197.79m²
  
  価格
  
  2970万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.82m²
  
  土地面積
  
  182.1m²
  
  価格
  
  2900万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.51m²
  
  土地面積
  
  195.79m²
  
  価格
  
  3020万円

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タマタウン赤坂町販売概要

物件名	タマタウン赤坂町
価格	2900万円～3020万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.1m²～213.34m²（登記）	建物面積	115.51m²～124.21m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	栃木県佐野市赤坂町周辺地図佐野市周辺の家賃相場
交通	東武佐野線「佐野市」歩12分乗り換え案内東武佐野線「佐野」歩22分乗り換え案内東武佐野線「田島」歩28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：１号棟:第東日本23-07062
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム小山住宅公園店【TEL】0120-992-901お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)小山住宅公園店タマホーム(株)小山住宅公園店のその他の物件情報を見る栃木県小山市中久喜2-1-23　小山住宅公園内国土交通大臣(4)第006857号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2024/09/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐野市周辺エリアの物件

: コモンステージ佐野市北茂呂町【積水ハウス】; 【住所】栃木県佐野市北茂呂町; 【価格】1190万円～1310万円

: コモンステージ佐野浅沼町【積水ハウス】; 【住所】栃木県佐野市浅沼町; 【価格】1271万円

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: ソラタウン佐野市堀米町11期【グランディハウス】; 【住所】栃木県佐野市堀米町; 【価格】2920万円～3140万円

東武佐野線の物件

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: ワイウッドコート館林市広内町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】群馬県館林市広内町; 【価格】2730万円

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栃木県佐野市（さのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国232位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内11位
全国551位

利便度: 県内2位
全国115位

快適度: 県内5位
全国223位

富裕度: 県内10位
全国351位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国168位

偏差値: 53.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国426位
一般診療所数	103施設	県内5位	全国197位
1万人当たり病床数	97.4床	県内10位	全国550位
1万人当たり医師数	19.0人	県内8位	全国423位
介護保険施設定員数	953人	県内5位	全国238位
介護保険料	6,235円	県内13位	全国530位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.81件	県内11位	全国610位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内11位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

佐野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,300円/月	71,805円/月	85,120円/月	105,104円/月	138,423円/月	205,083円/月
5万円	53,215円/月	62,829円/月	76,254円/月	96,345円/月	129,772円/月	196,538円/月
10万円	44,129円/月	53,854円/月	67,387円/月	87,586円/月	121,120円/月	187,993円/月
15万円	35,044円/月	44,878円/月	58,520円/月	78,828円/月	112,469円/月	179,447円/月
20万円	ローン不可	35,902円/月	49,653円/月	70,069円/月	103,817円/月	170,902円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	95,166円/月	162,357円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	86,514円/月	153,812円/月
支払利息合計	2,177,060円～	1,862,160円～	1,546,350円～	1,237,440円～	925,470円～	616,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

タマタウン赤坂町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細