パークナードテラス佐野高萩町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

パークナードテラス佐野高萩町（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	栃木県佐野市高萩町
交通	東武佐野線「佐野市」歩30分～31分、ＪＲ両毛線「佐野」歩35分～36分、佐野市生活路線バス「高萩町」歩1分～2分
価格	1690万円（土地価格のみ）

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【PanasonicHomesの分譲地】
＼平屋建て・New Open／
約24.01坪・3LDK+駐車場3台可能にした平屋建て新築分譲住宅販売開始！
南道路2区画

: 東、南面からしっかりと陽光を取り込みます。
（2024年8月2日）

物件名	パークナードテラス佐野高萩町（建築条件付）宅地分譲
価格	1690万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	235.39m²（実測）
住所	栃木県佐野市高萩町

特徴ピックアップ

南側道路面す / 周辺交通量少なめ / 駅まで平坦 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 区画整理地内 / 整形地 / 閑静な住宅地

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東道路、北東から撮影。（2024年5月11日）
１号地東面６ｍ公道（2023年7月30日）

佐野市立界小学校まで2500m
佐野市立南中学校まで2100m
風の子保育園まで1100m お散歩やごっこ遊びなど、体験と通じて学べる保育を主にした保育園。隣接した、学童、児童館もあり様々はお友達とふれ合い、社会性も身に付きます。

イオンモール佐野新都市まで970m 食材はもちろん、生活用品や日用品までしっかり揃うショッピングモール。
佐野プレミアムアウトレットまで1510m お買い物やご家族のおでかけ先にもピッタリ！プレゼント品の購入にも大変便利です。
国道50号と佐野藤岡ICにも近い、通勤・通学に嬉しい分譲地。

2階建てはもちろん、平屋建てから2世帯住宅にも対応可能です。
主要道路から1本入った分譲地。
（2024年5月11日）
東側６ｍ道路より２・３号地へ通じるアスファルト舗装道路。１・２号地共に前面の道路で陽当たりも確保されています。（2024年8月2日）

建物プラン例（１号地）建物面積94.74m²・っ建物価格３２００万円（税込、屋外給排水工事・外構工事込・別途借入諸経費、登記費用は別途）
建物プラン例（１号地）建物面積94.74m²・っ建物価格３２００万円（税込、屋外給排水工事・外構工事込・別途借入諸経費、登記費用は別途）
建物プラン例（１号地）建物面積94.74m²・っ建物価格３２００万円（税込、屋外給排水工事・外構工事込・別途借入諸経費、登記費用は別途）

タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると、親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくします。これが「キラテック」のセルフクリーニング効果。メン
高萩南部第１公園まで101m お子様やワンちゃんのお散歩にもちょうどいい公園。
セブンイレブン佐野高萩町店まで145m 近くにあるコンビニエンスストア。

中央労働金庫佐野支店まで200m
１号地東面６ｍ公道（2024年8月2日）

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／9月2日（土曜日）～12月22日（日曜日）
時間／17:00～20:00
群馬県
■ ナイトツアー見学会を開催中 ■

・週末は家族みんなが揃わず、モデルハウスや建売見学ができない。

・平日、仕事帰りに夫婦でゆっくり見学してみたい！

・共働きで帰宅は夜だから、寒い時間に全館空調を体感してみたい！

・断熱性能を体感してみたい！

・夜の分譲地を確認してみたい。などこれから寒くなる季節にぜひご体感いただけるイベントです。

しかも、ご参加いただいたお客様には見学後、ご家族みんなで外食可能な【グルメ券６枚】をプレゼント！
（お１組様１回限りとなります。）

ぜひ、この機会にご体感くださいませ。小さなお子様のご参加もお待ちしております。

※全館空調エアロハス・床暖房は物件により設置されてない場合がございます。
　下記の分譲地名をクリックして詳細をご確認ください。

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地図佐野市高萩町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
佐野市立界小学校まで2500m
中学校
佐野市立南中学校まで2100m
幼稚園・保育園
風の子保育園まで1100m お散歩やごっこ遊びなど、体験と通じて学べる保育を主にした保育園。隣接した、学童、児童館もあり様々はお友達とふれ合い、社会性も身に付きます。

ショッピングセンター
佐野プレミアムアウトレットまで1510m お買い物やご家族のおでかけ先にもピッタリ！プレゼント品の購入にも大変便利です。
ショッピングセンター
イオンモール佐野新都市まで970m 食材はもちろん、生活用品や日用品までしっかり揃うショッピングモール。
病院
佐野医師会病院まで1510m 総合医療を備えた総合病院。ご家族の緊急時にも。

公園
高萩南部第１公園まで101m お子様やワンちゃんのお散歩にもちょうどいい公園。
コンビニ
セブンイレブン佐野高萩町店まで145m 近くにあるコンビニエンスストア。
銀行
中央労働金庫佐野支店まで200m

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案内図

: 国道50号と佐野藤岡ICにも近い、通勤・通学に嬉しい分譲地。

交通アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】佐野市立界小学校（約2500m・徒歩32分）
■【中学校】佐野市立南中学校（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】風の子保育園（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】佐野プレミアムアウトレット（約1510m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】イオンモール佐野新都市（約970m・徒歩13分）
■【病院】佐野医師会病院（約1510m・徒歩19分）
■【公園】高萩南部第１公園（約101m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐野高萩町店（約145m・徒歩2分）
■【銀行】中央労働金庫佐野支店（約200m・徒歩3分）

区画図

: ＼NEW　OPEN／
2号地・新築分譲住宅（平屋）販売開始！
１号地は東・南道路の為、駐車計画も柔軟に対応可能です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  235.39m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1690万円

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パークナードテラス佐野高萩町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス佐野高萩町（建築条件付）宅地分譲
価格	1690万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台（1区画）
土地面積	235.39m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県佐野市高萩町周辺地図佐野市周辺の家賃相場
交通	東武佐野線「佐野市」歩30分～31分乗り換え案内ＪＲ両毛線「佐野」歩35分～36分乗り換え案内佐野市生活路線バス「高萩町」歩1分～2分
土地状況	更地	造成完了時期	2022年10月末完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：堀江　弘正、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	パナソニックホームズ北関東（株）群馬支店　佐野営業所　担当：堀江【TEL】080-3581-7703お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ北関東(株)分譲チームパナソニックホームズ北関東(株)分譲チームのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市平出町4067-3 国土交通大臣（7）第005156号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐野市周辺エリアの物件

: いろどりアイタウン佐野市富士見町; 【住所】栃木県佐野市富士見町; 【価格】1990万円・2340万円

: いろどりアイタウン佐野市小見町; 【住所】栃木県佐野市小見町; 【価格】2390万円

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東武佐野線の物件

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: コモンステージ佐野市北茂呂町【積水ハウス】; 【住所】栃木県佐野市北茂呂町; 【価格】1190万円～1310万円

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栃木県佐野市（さのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国232位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内11位
全国551位

利便度: 県内2位
全国115位

快適度: 県内5位
全国223位

富裕度: 県内10位
全国351位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国168位

偏差値: 53.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国426位
一般診療所数	103施設	県内5位	全国197位
1万人当たり病床数	97.4床	県内10位	全国550位
1万人当たり医師数	19.0人	県内8位	全国423位
介護保険施設定員数	953人	県内5位	全国238位
介護保険料	6,235円	県内13位	全国530位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.81件	県内11位	全国610位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内11位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

佐野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークナードテラス佐野高萩町（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細