メルディア川口市坂下町３丁目No.2 物件詳細

メルディア川口市坂下町３丁目No.2

住所	埼玉県川口市坂下町３
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩11分
価格	3980万円

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埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩圏内。食洗機、床暖房など暮らしに便利な設備が充実。全室収納付きの新邸です。

: 現地完成済

物件名	メルディア川口市坂下町３丁目No.2
価格	3980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	59m²
建物面積	107.73m²・107.93m²
住所	埼玉県川口市坂下町３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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現地完成済
リビング
リビング

キッチン
キッチン
内装

内装
内装
内装

内装
浴室
玄関・エントランス

前面道路
前面道路
間取図 A号棟

間取図 D号棟
埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで880m
サミットストア川口赤井店まで647m

サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで1014m
西友鳩ヶ谷店まで456m

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地図川口市坂下町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで880m
スーパー
サミットストア川口赤井店まで647m
スーパー
サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで1014m

スーパー
西友鳩ヶ谷店まで456m
公園
沼公園まで267m
公園
赤井公園まで550m

小学校
川口市立鳩ヶ谷小学校まで1098m
中学校
川口市立鳩ヶ谷中学校まで873m
ドラッグストア
サンドラッグ川口赤井店まで607m

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その他周辺環境

■【その他環境】埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】サミットストア川口赤井店（約647m・徒歩9分）
■【スーパー】サミットストア鳩ヶ谷駅前店（約1014m・徒歩13分）
■【スーパー】西友鳩ヶ谷店（約456m・徒歩6分）
■【公園】沼公園（約267m・徒歩4分）
■【公園】赤井公園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】川口市立鳩ヶ谷小学校（約1098m・徒歩14分）
■【中学校】川口市立鳩ヶ谷中学校（約873m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川口赤井店（約607m・徒歩8分）

メルディア川口市坂下町３丁目No.2 販売概要

物件名	メルディア川口市坂下町３丁目No.2
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	59m²	建物面積	107.73m²・107.93m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市坂下町３周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、協定部分0.24m2含
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　184％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2896号他、車庫等8.88～10.47m2含　LED照明　アクセントクロス　東南側隣地通路（No.2期A号棟のみ）　西北側隣地通路（No.2期D号棟のみ）
その他制限事項	一部協定通路

問い合わせ先	(株)オープンハウス川口営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス川口営業センター(株)オープンハウス川口営業センターのその他の物件情報を見る埼玉県川口市栄町3-14-3 小田倉ビル1階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

メルディア川口市坂下町３丁目No.2 物件詳細