上志津（志津駅） 2899万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上志津（志津駅） 2899万円

住所	千葉県佐倉市上志津
交通	京成本線「志津」歩13分、京成本線「ユーカリが丘」歩15分、ユーカリが丘線「地区センター」歩22分
価格	2899万円

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: ～完成♪即日内覧できます～
◇お子様の宿題やパソコンなどのデスクワークにも便利なスタディカウンター付のLDKです♪
◇玄関～リビング～階段の動線が家族の笑顔と会話を増やしてくれます♪
1号棟

販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0800-832-4772』にお電話ください！

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積105m²、建物面積100.19m²
～完成♪即日内覧できます～
◇ゆったりLDK18.5帖♪大きな窓から射し込む明るい光が日々の生活を明るく彩ります♪
◇物が多くなりがちなリビングに嬉しい収納スペース付き♪スッキリ快適に過ごせます♪
1号棟
◇リビングが見渡せる人気の対面キッチン♪ご家族の様子を見たり会話をしながら楽しくお料理ができます♪
◇食材の保管に便利な床下収納♪
◇キッチン収納付き♪片付いたキッチンで家事が捗りますね♪
1号棟

◇落ち着ける内装のバスルームで気分もリフレッシュ♪
◇半身浴を楽しめるエコベンチ付浴槽♪お子様を座らせて一緒に入浴できるので安心♪
◇快適な浴室でゆっくり一人時間♪
1号棟
◇居心地がよく自然と家族が集まる憩いの空間になりますね♪
1号棟
◇家事や宿題に便利なスタディカウンター付き♪
◇趣味の小物で飾っても良いですね♪
1号棟

1号棟
◇洗面台横の窓から朝の爽やかな陽射しを浴びて気持ち良く朝の身支度♪
◇ミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納♪忙しい朝に良く使う洗面台。上手に収納されていれば効率アップ♪
1号棟
◇ゆったり洋室7.2帖♪バルコニーに繋がるお部屋は陽当りもよく、開放感がありますね♪
◇たっぷりの収納力を備えたWIC付き♪物や洋服がしっかり片付き生活空間が広がります♪プライベート時間も充実♪
1号棟

◇陽当りの良いバルコニー♪お天気の良い日は洗濯物が早く乾きそう♪
1号棟
◇温かみを感じる玄関は帰ってきてホッとしますね♪
◇収納力の高いシューズボックスでいつもスッキリ♪
1号棟
◇マイカーをお持ちの方も安心♪カースペース付き♪
1号棟

～周辺環境も合わせてご案内致します～
◇広々6ｍの前面道路でお車の出し入れもラクラク♪
◇小学校や保育施設も近くに立地しているので子育て世帯も安心ですね♪
◇歴史・自然・文化のまち佐倉市◇即日ご案内できます◇即日ご案内できます◇
京成本線「志津」駅まで1000m 徒歩13分♪忙しい朝や遅い帰宅に便利な距離で嬉しいですね♪

佐倉市立上志津小学校まで180m いつでもお子様を身近に感じる距離♪徒歩3分♪
佐倉市立西志津中学校まで1300m
あい・あい保育園まで400m 徒歩5分♪近いと送り迎えもラクラク♪

ベルク佐倉志津店まで909m 深夜0時まで営業の頼りになるスーパー♪
スーパーチェーンカワグチ志津店まで1100m 営業時間: 10:00～19:30♪

イベント情報

2023年グループ成約数2298件の実績があるMEグループで
千葉市を中心に千葉県、茨城県の成約数が多いME不動産千葉です！
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます。

◆現地見学会開催中◆
お客様のご都合に合わせて対応致します。
待ち合わせ場所、見学できる時間など、お気軽にご相談ください。
他社掲載の物件も一緒にご案内できますので
気になる物件があればお申し付けください。

◆無料送迎お任せください◆
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

◆住宅ローン相談◆
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

◆小さなお子様も大歓迎◆
お子様が退屈しないよう店内にキッズスペースがございます。
switch、オモチャ、DVD、お菓子など
お子様に気に入ってもらえるようにご準備しております♪
「授乳スペース」「おむつ交換台」も店内に設置してありますので
安心してご来店ください。交換用のおむつも無料でご準備してお待ちしております。

◆ご自宅を売却して住み替えのお客様へ◆
弊社はお客様が安心できるように簡易インスペクション（無料）を
行って正確な査定価格をお出し致します。
ＡＩによる査定書やスムーズに売却できるよう手順をパンフレットでご説明します。
売却も購入もどちらも一貫してできるME不動産千葉にご依頼ください。

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地図佐倉市上志津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京成本線「志津」駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】山万ユーカリが丘線「ユーカリが丘」駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】佐倉市立上志津小学校（約180m・徒歩3分）
■【中学校】佐倉市立西志津中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】あい・あい保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ソラストさくら保育園（約765m・徒歩10分）
■【スーパー】ベルク佐倉志津店（約909m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーチェーンカワグチ志津店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】petit　madoca志津店（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】トップマート志津店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐倉上志津店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】アイアイモール（約1300m・徒歩17分）

上志津（志津駅） 2899万円販売概要

物件名	上志津（志津駅） 2899万円
価格	2899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	105m²31.76坪	建物面積	100.19m²30.30坪
販売スケジュール	先着申込受付中！まずは、お気軽にＭＥ不動産千葉のフリーダイヤル『0800-832-4772』にお電話ください！
住所	千葉県佐倉市上志津周辺地図佐倉市周辺の家賃相場
交通	京成本線「志津」歩13分乗り換え案内京成本線「ユーカリが丘」歩15分乗り換え案内ユーカリが丘線「地区センター」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ～6.9ｍ、北西 6.3m～6.9m 公道(1号棟)、北 6.9m 公道(2号棟)
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：飯塚　大翔、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建04454号他
その他制限事項	景観法による規制有、建築基準法第22条区域景観法建ぺい率：角地緩和(1号棟)

問い合わせ先	ME Group/ME不動産千葉(株) 【TEL】0120-362312お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017848号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産千葉(株)ME Group/ME不動産千葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区栄町35ー14 シンテイ千葉ビル2階千葉県知事（1）第017848号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県佐倉市（さくらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国554位

偏差値: 48.95

項目別順位

安心度: 県内25位
全国656位

利便度: 県内18位
全国442位

快適度: 県内15位
全国365位

富裕度: 県内17位
全国314位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国164位

偏差値: 53.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	県内10位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,662人	県内10位	全国174位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内13位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国295位
一般診療所数	120施設	県内8位	全国174位
1万人当たり病床数	75.3床	県内26位	全国655位
1万人当たり医師数	26.2人	県内9位	全国191位
介護老人施設定員数	1,430人	県内7位	全国120位
介護保険料	4,950円	県内6位	全国44位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内7位	全国547位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内7位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

佐倉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,274円/月	71,775円/月	85,085円/月	105,060円/月	138,365円/月	204,997円/月
5万円	53,189円/月	62,799円/月	76,218円/月	96,301円/月	129,714円/月	196,452円/月
10万円	44,103円/月	53,824円/月	67,351円/月	87,542円/月	121,062円/月	187,907円/月
15万円	35,018円/月	44,848円/月	58,485円/月	78,784円/月	112,411円/月	179,362円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,618円/月	70,025円/月	103,760円/月	170,817円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	95,108円/月	162,272円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,457円/月	153,727円/月
支払利息合計	2,176,140円～	1,858,360円～	1,545,850円～	1,234,640円～	925,210円～	615,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上志津（志津駅） 2899万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細