大字笠目（法隆寺駅） 2080万円～2180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字笠目（法隆寺駅） 2080万円～2180万円

住所	奈良県生駒郡安堵町大字笠目
交通	ＪＲ関西本線「法隆寺」歩7分、近鉄田原本線「佐味田川」歩33分、近鉄田原本線「大輪田」歩38分
価格	2080万円～2180万円

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: ■現地外観写真・１号棟■
環境・家計に優しいオール電化住宅♪

物件名	大字笠目（法隆寺駅） 2080万円～2180万円
価格	2080万円～2180万円
間取り	4LDK
土地面積	130.2m²～135.11m²39.38坪～40.87坪
建物面積	105.29m²～110.16m²31.85坪～33.32坪
住所	奈良県生駒郡安堵町大字笠目

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１号棟】)、価格2080万円、4LDK、土地面積133.97m²、建物面積110.16m²
(【２号棟】)、価格2180万円、4LDK、土地面積135.11m²、建物面積105.29m²
■全３区画　駐車スペース２台■

■現地外観写真・１号棟■
JR関西本線「法隆寺」駅徒歩７分！大阪へのアクセスも良好ですね♪
■現地外観写真・１号棟■
耐震＋制震の家！地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています♪ふたつの備えで、お家を守ります♪
■現地玄関写真・２号棟■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

■現地キッチン写真・２号棟■
キッチンにある収納にはペットボトルなどストック品などを収納できます♪
■現地キッチン写真・２号棟■
広々カウンターキッチンで家族のお顔を見渡せて、お料理も楽しくなりますね♪
■現地リビング写真・２号棟■
フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪

■現地リビング写真・２号棟■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
■現地洗面写真・２号棟■
サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内臓掃除楽々♪
■現地浴室写真・２号棟■
ミクロストップですべりにくく安心です♪暖房換気乾燥機付で浴槽満水容量が２８０リットルで節水タイプです

■現地トイレ写真・２号棟■
節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです！
■現地和室写真・２号棟■
２階建てのほぼ全てのプランに和室と押入れがあります。日常の安らぎの空間や、来客時のゲストルームにと重宝します！
■現地階段写真・２号棟■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

■現地洋室写真・２号棟■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地洋室写真・２号棟■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
■現地収納写真・２号棟■
全室に大型収納を完備♪たんすいらずです！

■現地バルコニー写真・２号棟■
日当たり良好♪ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図生駒郡安堵町大字笠目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】安堵町立安堵小学校（約1669m・徒歩21分）
■【中学校】安堵町立安堵中学校（約2096m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】斑鳩町立あわ保育園（約327m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】斑鳩町立斑鳩東幼稚園（約1414m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】斑鳩町立斑鳩幼稚園（約1718m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス法隆寺インター店（約2052m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】アベイル法隆寺インター店（約2261m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ西大和店（約2915m・徒歩37分）
■【スーパー】万代法隆寺店（約1241m・徒歩16分）
■【スーパー】めぐみの郷いかるが店（約1552m・徒歩20分）
■【スーパー】万代河合町店（約2790m・徒歩35分）
■【コンビニ】セブンイレブンハートインJR法隆寺駅南口店（約481m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンいかるが南店（約579m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン法隆寺インター店（約818m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局法隆寺店（約772m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア木のうた法隆寺店（約1317m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ安堵店（約1501m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン河合店（約1979m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン安堵店（約2438m・徒歩31分）
■【高校・高専】奈良県立法隆寺国際高校（約1525m・徒歩20分）
■【郵便局】斑鳩興留郵便局（約1079m・徒歩14分）
■【郵便局】河合郵便局（約1273m・徒歩16分）
■【郵便局】法隆寺郵便局（約1687m・徒歩22分）
■【役所】斑鳩町役場（約2101m・徒歩27分）
■【役所】安堵町役場（約1934m・徒歩25分）
■【役所】河合町役場（約3072m・徒歩39分）
■【図書館】斑鳩町立図書館（約686m・徒歩9分）
■【銀行】奈良中央信用金庫法隆寺支店（約973m・徒歩13分）
■【銀行】南都銀行法隆寺支店（約1993m・徒歩25分）
■【銀行】JAならけん斑鳩支店（約2230m・徒歩28分）

大字笠目（法隆寺駅） 2080万円～2180万円販売概要

物件名	大字笠目（法隆寺駅） 2080万円～2180万円
価格	2080万円～2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：【１.仲介手数料】購入時に不動産会社に支払う費用です。計算方法は「物件価格の3％＋6万円＋消費税」です。【２.登記費用】①所有権移転登記：購入者へ所有権を移転するための費用です。 ②抵当権設定登記：住宅ローンの抵当権設定にかかる費用です。 ※どちらも登録免許税と司法書士報酬が必要です。【３.印紙税】売買契約書に貼る印紙税で、物件価格に応じて金額が異なります。例：1000万円から5000万円の場合は1万円、5000万円から1億円の場合は3万円などです。【４.住宅ローン関連費用】①ローン事務手数料：金融機関に支払う手数料で、通常3万から5万円程度です。②保証料：保証会社を利用する際に必要な費用で、借入額の2％程度が一般的です。【５.火災保険料】物件の立地や構造により異なります。【６.固定資産税・都市計画税の精算金】引渡し日を基準に日割りで精算します。 ◆◆当社限定《３５万円》キャッシュバック実施中♪◆◆（他の特典との併用不可です）　不動産購入には様々な費用がかかります。物件の条件や地域によっても異なる為、当社では諸費用明細をお客様に提示しているのでご安心ください♪
土地面積	130.2m²～135.11m²39.38坪～40.87坪	建物面積	105.29m²～110.16m²31.85坪～33.32坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒郡安堵町大字笠目周辺地図生駒郡安堵町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「法隆寺」歩7分乗り換え案内近鉄田原本線「佐味田川」歩33分乗り換え案内近鉄田原本線「大輪田」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側４ｍ公道　南側４ｍ公道
構造・工法	木造スレート葺2階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：公営水道、公共下水、関西電力(オール電化)、建築確認番号：第R０５SHC１２４５４１号
その他制限事項	法２２条区域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店【TEL】0120-666354お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る奈良県香芝市下田東5-523-1 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字笠目（法隆寺駅） 2080万円～2180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細