氷川台４（氷川台駅） 5980万円～6980万円【建築条件付土地】物件詳細

氷川台４（氷川台駅） 5980万円～6980万円建築条件付土地

住所	東京都練馬区氷川台４
交通	東京メトロ有楽町線「氷川台」歩8分、東武東上線「上板橋」歩20分、西武池袋線「桜台」歩27分
価格	5980万円～6980万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 南側約6.0公道に面する整形地

物件名	氷川台４（氷川台駅） 5980万円～6980万円
価格	5980万円～6980万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	83.82m²～90.46m²25.35坪～27.36坪
住所	東京都練馬区氷川台４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

南側約6.0公道に面する整形地
広々した前面道路は開放感を与えてくれます
南側約6.0M公道に面する日当たり良好な立地です♪

城北中央公園まで720m
練馬区立仲町小学校まで550m
練馬区立開進第四中学校まで1040m

まいばすけっと氷川台駅北店まで460m
セブンイレブン練馬平和台3丁目店まで350m
ライフ氷川台店まで700m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

　　　　≪≪毎週土日祝【現地販売会】開催≫≫
　――――――――――――――――――――――
　　個別見学会開催中！
　　ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ
　　スムーズにご内覧いただけます
　――――――――――――――――――――――

■平日の日中や夜間のご案内も承ります
　『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪
■是非、現地にて陽当たりや周辺環境などご確認ください
■お気軽にご見学いただけますように
　最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
　地域密着につき未公開物件あります！

　　
　―――――城北不動産だから任せて安心―――――
　　　　　　　不動産のエキスパート　　
　　　　

■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました
■当社の有資格者が強力にバックアップ！
　・宅地建物取引士
　・公認不動産コンサルティングマスター
　・ファイナンシャルプランニング技能士
　・管理業務主任者
　・マンション管理士
　・住宅ローンアドバイザー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図練馬区氷川台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】練馬区立仲町小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】練馬区立開進第四中学校（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】氷川台保育園（約270m・徒歩4分）
■【公園】城北中央公園（約720m・徒歩9分）
■【公園】ひばりヶ丘児童遊園（約180m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと氷川台駅北店（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】アコレ氷川台4丁目店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ライフ氷川台店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬平和台3丁目店（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】氷川台郵便局（約370m・徒歩5分）

氷川台４（氷川台駅） 5980万円～6980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	氷川台４（氷川台駅） 5980万円～6980万円
価格	5980万円～6980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	83.82m²～90.46m²25.35坪～27.36坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区氷川台４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「氷川台」歩8分乗り換え案内東武東上線「上板橋」歩20分乗り換え案内西武池袋線「桜台」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、南側約6.0M公道
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：蜂谷、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	城北不動産(株)氷川台支店【TEL】0120-104914お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第089541号資料請求をする
会社情報	<仲介> 城北不動産(株)氷川台支店城北不動産(株)氷川台支店のその他の物件情報を見る東京都練馬区羽沢3-32-4 東京都知事（4）第089541号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

練馬区周辺エリアの物件

: 「光が丘駅徒歩12分×全5棟新築分譲現場」～練馬区高松4丁目・新築戸建～; 【住所】東京都練馬区高松４; 【価格】6980万円～7480万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区南大泉; 【住所】東京都練馬区南大泉２; 【価格】5880万円

: 練馬区関町北３丁目　新築戸建; 【住所】東京都練馬区関町北３; 【価格】6680万円～7380万円

: Ｊ・アーバン練馬中村　建築条件付宅地区画第2期; 【住所】東京都練馬区中村１; 【価格】7500万円

東京メトロ有楽町線の物件

: Livele　Garden.S　練馬区早宮; 【住所】東京都練馬区早宮１; 【価格】8280万円

: ｐｒｉＳＵＭＡ　和光市白子１丁目　7期; 【住所】埼玉県和光市白子１; 【価格】6098万円

: 練馬区田柄4丁目　新築分譲　全４棟; 【住所】東京都練馬区田柄４; 【価格】7480万円～8980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区春日町; 【住所】東京都練馬区春日町２; 【価格】7680万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

氷川台４（氷川台駅） 5980万円～6980万円 【建築条件付土地】 物件詳細