コモンステージ台原フォレスト【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ台原フォレスト【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ台原フォレスト【積水ハウス】建築条件付土地

住所 宮城県仙台市青葉区台原6
交通 仙台市地下鉄南北線「台原」歩15分、JR仙山線「東照宮」歩9分~10分
価格 2570万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】
☆数量限定『ミキハウス』『ディモア』含む、カタログギフトプレゼント☆
※WEBご予約の上ご来場で、当社にお客様登録のない初めてのお客様に限ります。

販売スケジュール

先着順販売中

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • 仙台市地下鉄南北線「台原駅」まで1140m 徒歩15分。仙台市青葉区台原森林公園にある駅。駅前のバスプールには周辺住宅地をはじめ、仙台駅や「仙台市役所」方面に向かうバスが発着。バスでの移動も便利です。
    仙台市地下鉄南北線「台原駅」まで1140m 徒歩15分。仙台市青葉区台原森林公園にある駅。駅前のバスプールには周辺住宅地をはじめ、仙台駅や「仙台市役所」方面に向かうバスが発着。バスでの移動も便利です。
  • 仙台市立台原小学校まで640m 徒歩8分。「豊かな心を持ち 自ら考え 進んで実践しようとする 心身ともに健康な児童を育成する」ことを教育目標とした小学校です。
    仙台市立台原小学校まで640m 徒歩8分。「豊かな心を持ち 自ら考え 進んで実践しようとする 心身ともに健康な児童を育成する」ことを教育目標とした小学校です。
  • 仙台市立五城中学校まで390m 徒歩5分。「未来を切り拓く逞しい生徒の育成」を教育目標とした中学校です。
    仙台市立五城中学校まで390m 徒歩5分。「未来を切り拓く逞しい生徒の育成」を教育目標とした中学校です。
  • 東北ろうさい病院まで990m 徒歩13分。内科・呼吸器内科・小児科・外科 他
    東北ろうさい病院まで990m 徒歩13分。内科・呼吸器内科・小児科・外科 他
  • 南條クリニックまで390m 徒歩5分。内科・小児科・リハビリテーション科・消化器科を診療科目とした病院です。
    南條クリニックまで390m 徒歩5分。内科・小児科・リハビリテーション科・消化器科を診療科目とした病院です。
  • MEGAドン・キホーテまで1240m 徒歩16分。「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した、「ファミリー型総合ディスカウントストア」です。
    MEGAドン・キホーテまで1240m 徒歩16分。「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した、「ファミリー型総合ディスカウントストア」です。
  • 仙台銀行 台原支店まで1240m 徒歩16分。信頼と信用をベースに、きらやか銀行とのコラボレーションで「本業支援」を積極的に展開し、「地域から最も信頼され、最も貢献する銀行」を目指した銀行です。
    仙台銀行 台原支店まで1240m 徒歩16分。信頼と信用をベースに、きらやか銀行とのコラボレーションで「本業支援」を積極的に展開し、「地域から最も信頼され、最も貢献する銀行」を目指した銀行です。
  • 仙台北郵便局まで1940m 徒歩25分。一人ひとりのお客様に寄り添い、お客様の満足と安心に最優先で取り組み、信頼していただける会社になることを目指した会社です。
    仙台北郵便局まで1940m 徒歩25分。一人ひとりのお客様に寄り添い、お客様の満足と安心に最優先で取り組み、信頼していただける会社になることを目指した会社です。
  • みやぎ生協台原店まで670m 徒歩9分。毎日のくらしに役立つ商品やサービスの提供をはじめ、誰もがより豊かで安心な暮らしが送れるように、さまざまな取り組みを行っているお店です。
    みやぎ生協台原店まで670m 徒歩9分。毎日のくらしに役立つ商品やサービスの提供をはじめ、誰もがより豊かで安心な暮らしが送れるように、さまざまな取り組みを行っているお店です。

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地図仙台市青葉区台原6 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    仙台市地下鉄南北線「台原駅」まで1140m 徒歩15分。仙台市青葉区台原森林公園にある駅。駅前のバスプールには周辺住宅地をはじめ、仙台駅や「仙台市役所」方面に向かうバスが発着。バスでの移動も便利です。
  • 小学校
    小学校
    仙台市立台原小学校まで640m 徒歩8分。「豊かな心を持ち 自ら考え 進んで実践しようとする 心身ともに健康な児童を育成する」ことを教育目標とした小学校です。
  • 中学校
    中学校
    仙台市立五城中学校まで390m 徒歩5分。「未来を切り拓く逞しい生徒の育成」を教育目標とした中学校です。
  • 病院
    病院
    東北ろうさい病院まで990m 徒歩13分。内科・呼吸器内科・小児科・外科 他
  • 病院
    病院
    南條クリニックまで390m 徒歩5分。内科・小児科・リハビリテーション科・消化器科を診療科目とした病院です。
  • スーパー
    スーパー
    みやぎ生協台原店まで670m 徒歩9分。毎日のくらしに役立つ商品やサービスの提供をはじめ、誰もがより豊かで安心な暮らしが送れるように、さまざまな取り組みを行っているお店です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテまで1240m 徒歩16分。「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した、「ファミリー型総合ディスカウントストア」です。
  • 銀行
    銀行
    仙台銀行 台原支店まで1240m 徒歩16分。信頼と信用をベースに、きらやか銀行とのコラボレーションで「本業支援」を積極的に展開し、「地域から最も信頼され、最も貢献する銀行」を目指した銀行です。
  • 郵便局
    郵便局
    仙台北郵便局まで1940m 徒歩25分。一人ひとりのお客様に寄り添い、お客様の満足と安心に最優先で取り組み、信頼していただける会社になることを目指した会社です。

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【駅】仙台市地下鉄南北線「台原駅」(約1140m・徒歩15分)
  • ■【小学校】仙台市立台原小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【中学校】仙台市立五城中学校(約390m・徒歩5分)
  • ■【病院】東北ろうさい病院(約990m・徒歩13分)
  • ■【病院】南條クリニック(約390m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】みやぎ生協台原店(約670m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ(約1240m・徒歩16分)
  • ■【銀行】仙台銀行 台原支店(約1240m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】仙台北郵便局(約1940m・徒歩25分)

区画図

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コモンステージ台原フォレスト【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ台原フォレスト【積水ハウス】
価格 2570万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 159.7m2(48.30坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール 先着順販売中
住所 宮城県仙台市青葉区台原6
交通 仙台市地下鉄南北線「台原」歩15分 JR仙山線「東照宮」歩9分~10分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年5月(5)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.1m、アスファルト舗装、道路の種類/私道 位置指定道路:私道部分の面積150m2の内、共有割合5分の1。
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地・畑(現況:宅地)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:166% 特記事項 設備:設備/電気:東北電力他、ガス:仙台市ガス、上下水道:仙台市、雨水:L字溝、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、開発面積:692m2、○水道加入金/口径20ミリの場合201300円(税込・消費税10%)○道路幅員/4.15m、10mアスファルト舗装 ○コモンステージ台原フォレストまちなみガイドラインが定められております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】080-2413-8892お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)仙台支店積水ハウス(株)仙台支店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1 第一生命タワービル
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月20日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】宮城県仙台市青葉区水の森1
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    【住所】宮城県仙台市青葉区中山3
    【価格】3995万円
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    【価格】3190万円
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    ♪いいだのいい家♪ハートフルタウン桜ヶ丘7期※最終一棟【売主直接販売】
    【住所】宮城県仙台市青葉区桜ケ丘5
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    【住所】宮城県富谷市明石台1
    【価格】1780万円
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    【価格】2790万円
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    宮城県仙台市(せんだいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国115

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国685
    利便度
    県内3
    全国94
    快適度
    県内3
    全国262
    富裕度
    県内1
    全国47

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国272

    偏差値
    51.31

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    421施設県内1位全国8位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    22,286人県内1位全国11位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数56施設県内1位全国14位
    一般診療所数945施設県内1位全国11位
    1万人当たり病床数121.3床県内7位全国442位
    1万人当たり医師数37.1人県内1位全国85位
    介護老人施設定員数7,843人県内1位全国10位
    介護保険料6,001円県内11位全国502位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.93件県内14位全国664位
    千人当たり交通事故件数2.11件県内11位全国457位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 53,734円/月 61,932円/月 73,416円/月 90,652円/月 119,390円/月 176,884円/月
    5万円 44,648円/月 52,956円/月 64,549円/月 81,893円/月 110,738円/月 168,339円/月
    10万円 35,563円/月 43,980円/月 55,683円/月 73,134円/月 102,087円/月 159,794円/月
    15万円 ローン不可 35,005円/月 46,816円/月 64,376円/月 93,435円/月 151,248円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 37,949円/月 55,617円/月 84,784円/月 142,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,858円/月 76,132円/月 134,158円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,481円/月 125,613円/月
    支払利息合計 1,875,490円~ 1,604,880円~ 1,335,150円~ 1,066,720円~ 799,530円~ 532,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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