大字志村（大在駅） 1020万6000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字志村（大在駅） 1020万6000円建築条件付土地

住所	大分県大分市大字志村
交通	ＪＲ日豊本線「大在」歩24分、ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩28分、ＪＲ日豊本線「坂ノ市」歩67分
価格	1020万6000円（土地価格のみ）

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: 志村１区画Ｂ　現地（2024年1月8日撮影）

物件名	大字志村（大在駅） 1020万6000円
価格	1020万6000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	198.47m²60.03坪
住所	大分県大分市大字志村

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 平坦地

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【プラン例】平屋のような暮らしが叶う”ほぼ平屋”プラン！
土地価格：1020.6万円
建物価格：2189.4万円
土地面積：198.47m2(60.03坪)
建物面積：105.16m2(31.80坪)
志村1区画B
【プラン例】平屋のような暮らしが叶う”ほぼ平屋”プラン！
土地価格：1020.6万円
建物価格：2189.4万円
土地面積：198.47m2(60.03坪)
建物面積：105.16m2(31.80坪)

6/1(土)・2(日)は、あけのアクロスタウン3階大ホールにて「住まいるフェスタ」を開催！住設メーカー5社とのコラボ住宅紹介や土地相談、スタンプラリーなどがあります！詳細は三越商事大分HPよりご覧ください！
【ほぼ平屋プラン配置図】
※こちらは一例です。配置はおおよその参考となります。
志村１区画Ｂ　現地（2024年1月8日撮影）

北西側道路幅員約2.2ｍ、接道約17ｍ
志村１区画Ｂ　現地（2024年1月8日撮影）
ディスカウントドラッグコスモス西大在店まで500m

マックスバリュ大在店まで1500m
HIヒロセ大在店まで1600m
大分市立大在西小学校まで1100m

大分市立大在中学校まで2700m
大分市横尾に三越商事大分の「等身大モデルハウス」が完成！見学受付中です！
住宅展示場のような見せるモデルハウスとは異なる、住む人のことを考えたリアルな住まいをぜひご見学ください。

イベント情報

＼　ご商談受付中！！　／

三越商事大分本社、または完成済み建売にお越しいただき、お問い合わせの物件についてご説明させていただきます。
本社近くのモデルハウス・完成済み建売では、建物の内観や弊社の標準の仕様・設備を実際にご覧いただけます。
周辺環境、購入時にかかる費用などのご質問にも詳しくお答えいたします。

弊社では長年注文住宅を手掛けておりますので、過去の施工事例をご覧いただくことや、ご希望の土地に合わせたプランのご相談も可能となっております。
プランはお客様のご要望をお伺いしながら提案させていただきます。

土日祝日、平日のご案内も可能です。
事前にお電話もしくは資料請求ボタンよりお問い合わせくださいませ。

◎お子様連れでも安心してご来社ください
三越商事大分のお打ち合わせスペースにはキッズコーナーを設けています。
おもちゃ、絵本など充実していますので、お子様も退屈せずお打合せしていただけます。
ベビーベッドやお子様用トイレ、オムツ交換台、授乳室も完備しています。

◎お車の無料駐車場がございます
本社前には広い駐車場がございます。
大型車でも安心してお越しください！

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地図大分市大字志村周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルショク鶴崎店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】マックスバリュ大在店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】HIヒロセ大在店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン大分花江川店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス西大在店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ西大在店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】大分市立大在中学校（約2700m・徒歩34分）
■【小学校】大分市立大在西小学校（約1100m・徒歩14分）

大字志村（大在駅） 1020万6000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字志村（大在駅） 1020万6000円
価格	1020万6000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	198.47m²60.03坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	大分県大分市大字志村周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「大在」歩24分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩28分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「坂ノ市」歩67分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.2ｍ、アスファルト舗装、北西側道路幅員約2.2m、接道約17m　※セットバック要
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：後藤、設備：電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、※セットバック要
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、屋外広告物禁止地域

問い合わせ先	三越商事大分(株) 【TEL】097-528-3254お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大分県知事（12）第001392号資料請求をする
会社情報	<売主> 三越商事大分(株)三越商事大分(株)のその他の物件情報を見る大分県大分市大字横尾4029 大分県知事（12）第001392号 (一社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ日豊本線の物件

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大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国240位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内14位
全国457位

利便度: 県内3位
全国224位

快適度: 県内2位
全国374位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国289位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	154施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,924人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	54施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国180位
1万人当たり医師数	27.9人	県内3位	全国160位
介護老人施設定員数	2,137人	県内1位	全国75位
介護保険料	6,199円	県内11位	全国570位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	県内11位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内14位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大分市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	13,514円/月	15,575円/月	18,464円/月	22,798円/月	30,026円/月	44,485円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	9,597円/月	14,040円/月	21,374円/月	35,940円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,395円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	469,880円～	401,000円～	335,700円～	267,760円～	200,120円～	134,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字志村（大在駅） 1020万6000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細