【新築戸建】姫路市御立中4LDK 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【新築戸建】姫路市御立中4LDK

住所	兵庫県姫路市御立中７
交通	神姫バス「北山口」歩1分～3分、ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩49分、ＪＲ播但線「野里」歩59分
価格	2480万円

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【新築】姫路市御立中4LDK！
即日内覧可能！
■3LDKには広々パントリー付き！
■ウォークインクローゼットの広々収納スペース！
前道も広く駐車の心配もなしです！

: 【1号棟】
子育て世代には便利な立地です！

物件名	【新築戸建】姫路市御立中4LDK
価格	2480万円
間取り	3LDK・4LDK＋パントリー間取り・区画
土地面積	161.76m²～166.15m²（48.93坪～50.26坪）
建物面積	99.36m²～99.37m²（30.05坪～30.05坪）
住所	兵庫県姫路市御立中７

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟】
シューズインクローク付きの玄関！
【1号棟】
15.5帖LDKです！
【1号棟】
1階4.5帖和室。

【1号棟】
北西側6.0帖洋室。
【2号棟】
日当たり良好！
【2号棟】
スッキリとしたおしゃれな玄関ですね！

【2号棟】
18.0帖LDKです！広々としたリビングに、奥にはフリースペースも！
【2号棟】
北西側6.5帖洋室。
【1号棟】
温水洗浄便座のお手洗いです！

【2号棟】
【2号棟】
明るく清潔な洗面所です！
【1号棟】
IHコンロで安心安全。

【新築戸建】姫路市御立中4LDK
【新築戸建】姫路市御立中【4LDK】
前面道路幅員は約6.0m。駐車しやすいですね！
【2号棟】
6.0帖洋室。

【1号棟】
5.0帖洋室。
【1号棟】
8.2帖洋室。便利なウォークインクローゼット付き！
【1号棟】
広々キッチンシンクで調理もはかどります！

【2号棟】
浴室の給湯器パネル。
【2号棟】

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
アーキホームライフ姫路中央店のご案内方法について

１．無料送迎を行っております。当社へ直接ご来場できないお客様は、場所を指定（自宅・最寄り駅等）いただけましたらお迎えに上がります。
２．物件に関して気になる点がありましたら、事前に調査いたします。
３．お客様へご提案できる事は全てご提案します。（注文住他で家を建てたい・他のプランを見たい・別の物件を見てみたい　等）
４．QUOカード1000円分をプレゼント！※WEB・TELにて事前にご予約、相談頂いたお客様が対象です。
５．開催期間外でもお客様のご予定に合わせて、ご案内致します。
６．何もわからない状態大丈夫です。わかりやすくご説明いたします。
７．物件情報見るだけOK。知りたい情報を全てお教えいたします。

◆当社の住宅ローンサポートについて
１．固定金利・変動金利等、複雑に感じる住宅ローンも当社スタッフがわかりやすくご説明いたします。
２．数多くの金融機関からお客様にとって一番優遇の良い金融機関をご紹介いたします。
３．過去に住宅ローンが組めなかった方でも夢のマイホームが持てるようにサポートいたします。まずはご相談ください。

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地図姫路市御立中７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マックスバリュ書写店まで1238m
コンビニ
ローソン姫路横関店まで552m
ホームセンター
ホームセンタージュンテンドー書写店まで934m

中学校
姫路市立安室中学校まで1984m
小学校
姫路市立安室東小学校まで2052m
郵便局
姫路書写郵便局まで608m

銀行
兵庫信用金庫御立支店まで948m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ書写店（約1238m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン姫路横関店（約552m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ田寺東店（約1551m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー書写店（約934m・徒歩12分）
■【中学校】姫路市立安室中学校（約1984m・徒歩25分）
■【小学校】姫路市立安室東小学校（約2052m・徒歩26分）
■【郵便局】姫路書写郵便局（約608m・徒歩8分）
■【銀行】兵庫信用金庫御立支店（約948m・徒歩12分）
■【公園】御立薬師山公園（約194m・徒歩3分）

区画図

: 【新築戸建】姫路市御立中【4LDK】
前面道路幅員は約6.0m。駐車しやすいですね！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.37m²
  
  土地面積
  
  166.15m²
  
  価格
  
  2480万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  161.76m²
  
  価格
  
  2480万円

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【新築戸建】姫路市御立中4LDK 販売概要

物件名	【新築戸建】姫路市御立中4LDK
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK＋パントリー間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.76m²～166.15m²（48.93坪～50.26坪）	建物面積	99.36m²～99.37m²（30.05坪～30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市御立中７周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	神姫バス「北山口」歩1分～3分ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩49分乗り換え案内ＪＲ播但線「野里」歩59分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、木造.2階建（軸組工法）	施工	アイディホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小林　真彼、設備：関西電力・公営水道・公共下水・オール電化、建築確認番号：第KS１２３ー０４１０ー５５４８６号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	アーキホームライフ (株)ホームライフ姫路店【TEL】079-294-5200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> アーキホームライフ (株)ホームライフ姫路店アーキホームライフ (株)ホームライフ姫路店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市土山7-7-15 国土交通大臣（2）第008855号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市周辺エリアの物件

: 【構5丁目】北東角地あり　価格改定; 【住所】兵庫県姫路市飾磨区構５; 【価格】1259万円

: 【価格改定】　辻井1丁目　約47坪の広々敷地; 【住所】兵庫県姫路市辻井１; 【価格】1808万円

: 【東姫路駅南】　利便性と住みやすさ・将来性を併せ持つ街　モデルハウス完成; 【住所】兵庫県姫路市阿保; 【価格】2052万円～2358万円

: 【野里2】野里駅まで徒歩約14分　I号地　平屋風モデルハウス公開中; 【住所】兵庫県姫路市野里; 【価格】1430万円

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国646位

偏差値: 48.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内6位
全国303位

快適度: 県内19位
全国333位

富裕度: 県内5位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国155位

偏差値: 53.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	114施設	県内5位	全国49位
保育所等の状況（利用児童数）	12,253人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内15位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内2位	全国34位
一般診療所数	414施設	県内4位	全国45位
1万人当たり病床数	117.0床	県内18位	全国456位
1万人当たり医師数	24.2人	県内11位	全国234位
介護老人施設定員数	3,096人	県内2位	全国34位
介護保険料	6,200円	県内22位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.10件	県内27位	全国768位
千人当たり交通事故件数	4.37件	県内27位	全国775位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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