【野里2】野里駅まで徒歩約14分　I号地　平屋風モデルハウス公開中 - 新築一戸建て - OCN不動産

【野里2】野里駅まで徒歩約14分　I号地　平屋風モデルハウス公開中 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【野里2】野里駅まで徒歩約14分　I号地　平屋風モデルハウス公開中建築条件付土地

住所 兵庫県姫路市野里
交通 ＪＲ播但線「京口」歩14分～15分、ＪＲ播但線「野里」歩24分～25分、ＪＲ山陽本線「東姫路」歩34分～35分
価格 1430万円（土地価格のみ）
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I号地に平屋のような2階建て モデルハウス公開中
暮らしに便利なお買い物環境の整ったエリア

物件名

【野里2】野里駅まで徒歩約14分　I号地　平屋風モデルハウス公開中
価格

1430万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

11区画
土地面積

162.48m2（49.14坪）
住所

兵庫県姫路市野里

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • I号地にてモデルハウス公開中。是非ご見学ください。
    I号地にてモデルハウス公開中。是非ご見学ください。
  • 現地（2022年6月）撮影
    現地（2022年6月）撮影
  • 平屋に見える2階建てのインパクトあるお家。広々とした1階は解放感抜群で、歳を重ねても生活しやすい空間。さらに2階には広い小屋裏スペース確保で遊び心満載のわくわくするお家です。
    平屋に見える2階建てのインパクトあるお家。広々とした1階は解放感抜群で、歳を重ねても生活しやすい空間。さらに2階には広い小屋裏スペース確保で遊び心満載のわくわくするお家です。
  • 水上小学校
    水上小学校
  • 増位中学校
    増位中学校
  • 大日公園まで140m 住宅街にある閑静な公園で遊びやすさ◎ブランコや滑すべり台等の大型遊具もあります。
    大日公園まで140m 住宅街にある閑静な公園で遊びやすさ◎ブランコや滑すべり台等の大型遊具もあります。
  • 木造住宅において最大の敵とも言える湿気への対策として外壁通気工法を採用。基礎と土台の間にロング基礎パッキンを挟むことで従来工法の約2倍の床下換気能力を発揮し、土台の腐朽を防ぎます。
    木造住宅において最大の敵とも言える湿気への対策として外壁通気工法を採用。基礎と土台の間にロング基礎パッキンを挟むことで従来工法の約2倍の床下換気能力を発揮し、土台の腐朽を防ぎます。
  • TAIHOホームでは耐震性や不同沈下防止に優れた「ベタ基礎」を採用。ベタ基礎は湿気にも強く、シロアリ被害も防いでくれるのでお家をいつまでもいい状態で保つことが出来ます。
    TAIHOホームでは耐震性や不同沈下防止に優れた「ベタ基礎」を採用。ベタ基礎は湿気にも強く、シロアリ被害も防いでくれるのでお家をいつまでもいい状態で保つことが出来ます。
  • 【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設どちらにも性能評価書が発行されます。TAIHOホームは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
    【設計・建設2つの住宅性能評価書付】
    家の設計と建設どちらにも性能評価書が発行されます。TAIHOホームは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
  • シックハウス対策の一つにもなっているホルムアルデヒドの発散量について、TAIHOホームでは24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を使用することで家族により優しい家づくりを目指しています。
    シックハウス対策の一つにもなっているホルムアルデヒドの発散量について、TAIHOホームでは24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を使用することで家族により優しい家づくりを目指しています。
  • ショールームで理想の家をイメージ出来ます！標準で使用しているキッチンやお風呂その他設備関係が並んでいます。また、ショールームの向かいにはモデルハウスもあり、実際の家をご覧頂くことも可能です。
    ショールームで理想の家をイメージ出来ます！標準で使用しているキッチンやお風呂その他設備関係が並んでいます。また、ショールームの向かいにはモデルハウスもあり、実際の家をご覧頂くことも可能です。
  • 【万全のアフターサービス】TAIHOホームでは、10年保証をはじめお引き渡しの後のアフターメンテナンスも万全です。迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。お引渡し後も住まいの品質を守ります。
    【万全のアフターサービス】
    TAIHOホームでは、10年保証をはじめお引き渡しの後のアフターメンテナンスも万全です。迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。お引渡し後も住まいの品質を守ります。
  • 【食器洗乾燥機】落ち着いた色合いのシステムキッチンはパナソニック「ラクシーナ」わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので
    【食器洗乾燥機】
    落ち着いた色合いのシステムキッチンはパナソニック「ラクシーナ」
    わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。
    出し入れが楽なスライドオープン式なので
  • 【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。
    【浴室暖房乾燥機】
    冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。
  • マルアイアンビック店まで422m 安価で高品質な食材をとりそろえる頼れるスーパーです。徒歩圏内にあるのも嬉しいですね。
    マルアイアンビック店まで422m 安価で高品質な食材をとりそろえる頼れるスーパーです。徒歩圏内にあるのも嬉しいですね。
  • ジョーシン姫路東店まで1147m 広くて綺麗な店内が魅力の家電量販店。品揃えが豊富なので頼りになるお店です◎
    ジョーシン姫路東店まで1147m 広くて綺麗な店内が魅力の家電量販店。品揃えが豊富なので頼りになるお店です◎
  • 姫路保育園まで629m おうちの近くに保育所があると、送迎の負担が減り、もしもの時も安心です◎
    姫路保育園まで629m おうちの近くに保育所があると、送迎の負担が減り、もしもの時も安心です◎

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地図姫路市野里 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルアイアンビック店まで422m 安価で高品質な食材をとりそろえる頼れるスーパーです。徒歩圏内にあるのも嬉しいですね。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ジョーシン姫路東店まで1147m 広くて綺麗な店内が魅力の家電量販店。品揃えが豊富なので頼りになるお店です◎
  • 中学校
    中学校
    姫路市立増位中学校まで2000m 創立70周年以上の歴史ある学校。水泳部と陸上部は全国大会にも頻繁に出場。令和5年春より制服が新しくなりました。
  • 小学校
    小学校
    姫路市立水上小学校まで2000m 創立100周年以上の歴史があり、全校児童は450人程度の学校。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    姫路保育園まで629m おうちの近くに保育所があると、送迎の負担が減り、もしもの時も安心です◎
  • 公園
    公園
    大日公園まで140m 住宅街にある閑静な公園で遊びやすさ◎ブランコや滑すべり台等の大型遊具もあります。

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ姫路北店（約804m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】マルアイアンビック店（約422m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】マルアイフエルト店（約544m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】マルアイ野里店（約1242m・徒歩16分）
  • ■【コンビニ】ローソン姫路野里店（約829m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路伊伝居店（約935m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート姫路東郷町店（約913m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス野里店（約557m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局姫路野里店（約795m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】かつはら薬品城東店（約1159m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】ジョーシン姫路東店（約1147m・徒歩15分）
  • ■【高校・高専】兵庫県立姫路北高校（約1181m・徒歩15分）
  • ■【高校・高専】兵庫県立姫路東高校（約1175m・徒歩15分）
  • ■【中学校】姫路市立増位中学校（約2000m・徒歩25分）
  • ■【小学校】姫路市立水上小学校（約2000m・徒歩25分）
  • ■【幼稚園・保育園】姫路市立城東保育所（約417m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】姫路保育園（約629m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ベイカ（約898m・徒歩12分）
  • ■【病院】医療法人全人会仁恵病院（約916m・徒歩12分）
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構姫路医療センター（約1300m・徒歩17分）
  • ■【病院】医療法人松浦会松浦病院（約1312m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】姫路二本松郵便局（約572m・徒歩8分）
  • ■【郵便局】姫路大野町郵便局（約911m・徒歩12分）
  • ■【銀行】姫路信用金庫野里支店（約1020m・徒歩13分）
  • ■【銀行】みなと銀行野里支店（約929m・徒歩12分）
  • ■【銀行】播州信用金庫野里支店（約1016m・徒歩13分）
  • ■【公園】大日公園（約140m・徒歩2分）
  • ■【公園】高木公園（約2008m・徒歩26分）
  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ姫路北店（約799m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】マルアイ野里店（約1237m・徒歩16分）

区画図

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【野里2】野里駅まで徒歩約14分　I号地　平屋風モデルハウス公開中 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【野里2】野里駅まで徒歩約14分　I号地　平屋風モデルハウス公開中
価格 1430万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 162.48m2（49.14坪） 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 11区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市野里
交通 ＪＲ播但線「京口」歩14分～15分 ＪＲ播但線「野里」歩24分～25分 ＪＲ山陽本線「東姫路」歩34分～35分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：／電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、上水道 （姫路市営）、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流）、開発許可番号：姫路市指令土　第1-97号（18）
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)TAIHOホーム姫路支店
  • 【TEL】0120-272002お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)TAIHOホーム姫路支店(株)TAIHOホーム姫路支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県姫路市北条永良町30
    兵庫県知事（3）第451339号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】2680万円
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    兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内25位

    全国681位

    偏差値
    48.13

    項目別順位

    安心度
    県内29位
    全国812位
    利便度
    県内8位
    全国356位
    快適度
    県内15位
    全国281位
    富裕度
    県内5位
    全国115位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国166位

    偏差値
    53.12

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		142施設県内3位全国36位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		12,096人県内1位全国29位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		11人県内16位全国492位
    病院数・介護保険料
    病院数34施設県内2位全国35位
    一般診療所数415施設県内4位全国46位
    1万人当たり病床数118.6床県内17位全国446位
    1万人当たり医師数26.5人県内10位全国202位
    介護保険施設定員数3,340人県内2位全国30位
    介護保険料6,200円県内18位全国500位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.10件県内28位全国784位
    千人当たり交通事故件数4.40件県内29位全国783位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 24,141円/月 27,824円/月 32,984円/月 40,727円/月 53,639円/月 79,469円/月
    5万円 15,055円/月 18,848円/月 24,117円/月 31,969円/月 44,987円/月 70,924円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 23,210円/月 36,336円/月 62,379円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,684円/月 53,834円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,289円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 842,580円～ 719,640円～ 597,700円～ 478,720円～ 359,580円～ 240,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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