青葉区荏子田2丁目　新築物件詳細

青葉区荏子田2丁目　新築

住所	神奈川県横浜市青葉区荏子田２
交通	東急田園都市線「あざみ野」バス9分すすき野入口歩5分、ブルーライン「あざみ野」バス9分すすき野入口歩5分、東急田園都市線「たまプラーザ」バス10分すすき野入口歩5分
価格	6780万円

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■田園都市線「たまプラーザ」駅アクセス！南道路×カースペース並列2台（車種による）×2階建ての物件です！
■設計・建設の住宅瀬性能評価をダブルで取得予定！

: 陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

物件名	青葉区荏子田2丁目　新築
価格	6780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	127.48m²（38.56坪）
建物面積	99.36m²（30.05坪）
住所	神奈川県横浜市青葉区荏子田２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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家族や来客と会話を楽しみながら、食事やお茶の支度ができるオープンキッチン。リビングのお子様やゲストとも快適にコミュニケーションをとることのできるよう設計されています。
一体感を感じられるLDKは陽光を取り込みやすいよう開口部を広く設けています。自然光と風をバランスよく取り込めるメリハリある空間構成。四季折々の美しさを映し出します。
オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

勾配天井を採用した居室。横だけではなく、縦の広がりを持たせることにより開放感を演出しました。収納も確保していますのでお部屋をスッキリと保つことができます。
今なら建築中の住まいをご覧いただけます！周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。
開口部が多い20帖以上のLDKと全居室の2面採光！日当り・通風良好です。お問い合わせは、東日本ハウジングまで

部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。お子さまの成長やご家族のライフスタイルの変化に伴い増える荷物や思い出の品など、収納が十分に確保されていることですっきりと収められそうです。
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となるよう収納スペースを確保。ドライヤーや化粧品など細々したものをしっかりしまうことが出来ます。
体だけでなく心の疲れも洗い流してくれるバスルーム。洗濯物を乾かす乾燥機能や、カビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。また、寒い時期には暖房機能で快適に入浴できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
　　　をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

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地図横浜市青葉区荏子田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
横浜市立すすき野中学校まで800m ●生徒数427名。静かな環境の住宅街に近く落ち着いた雰囲気の中学校です。教育目標でもある「自立と共生」の力を自然に身に付けていけるよう、日々の教育を通して実践しています●
幼稚園・保育園
青葉保育園まで500m ●年齢の枠をこえた保育活動、および同年齢における共通体験など、バランスを組み合わせた保育を行っています。家庭と連携し、「生きる力」の基礎を形成します●
駅
たまプラーザ駅まで2800m ●駅周辺は大型商業施設が充実。電車で「渋谷」駅まで30分圏内、各方面への路線バス、空港への直行バスなども運行するたまプラーザ駅は、まさに利便性と住みやすさを兼ね備えた街の玄関口です●

小学校
横浜市立荏子田小学校まで800m ●学校教育目標「みんなで笑顔みんなで元気みんなで伸びるキラキラ荏子田」。笑顔いっぱい、優しさいっぱいのスマイル荏子田小学校を目指しています●
駅
あざみ野駅まで2700m ●都心・横浜中心部へのアクセスがよく、ベッドタウンとしても人気が高いことから住宅地としても発展を続けてきたエリアです。2030年には新百合ヶ丘まで地下鉄延伸計画があり、ますます発展の期待が高まります●
スーパー
成城石井美しが丘店まで700m ●新鮮な青果、鮮魚、精肉を取り扱い、海外のおしゃれな食材も見つかるスーパーマーケット。最大30台の駐車場があります。朝9時半から夜10時まで営業●

スーパー
食品館あおば美しが丘店まで1000m ●新鮮で高品質の食材がお値打ち価格で豊富に品ぞろえ、買い物の楽しさあふれるスーパーです！朝10時から夜8時まで営業●
病院
医療法人社団博慈会青葉さわい病院まで1500m ●医療・介護・行政が1つになって地域を支え健康を守る「地域包括ケアシステム」。切れ目のない医療、介護の提供を目指し、かかりつけ医として、地域の健康を見守ります●
コンビニ
デイリーヤマザキ横浜美しが丘西店まで400m ●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】横浜市立すすき野中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】青葉保育園（約500m・徒歩7分）
■【駅】たまプラーザ駅（約2800m・徒歩35分）
■【小学校】横浜市立荏子田小学校（約800m・徒歩10分）
■【駅】あざみ野駅（約2700m・徒歩34分）
■【スーパー】成城石井美しが丘店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】食品館あおば美しが丘店（約1000m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団博慈会青葉さわい病院（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ横浜美しが丘西店（約400m・徒歩5分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  127.48m²
  
  価格
  
  7180万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.54m²
  
  土地面積
  
  127.47m²
  
  価格
  
  7180万円

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青葉区荏子田2丁目　新築販売概要

物件名	青葉区荏子田2丁目　新築
価格	6780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.48m²（38.56坪）	建物面積	99.36m²（30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区荏子田２周辺地図横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「あざみ野」バス9分すすき野入口歩5分乗り換え案内ブルーライン「あざみ野」バス9分すすき野入口歩5分乗り換え案内東急田園都市線「たまプラーザ」バス10分すすき野入口歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	担当者：阿部　辰徳、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第R05SHC117699号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店【TEL】0120-521231お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

青葉区荏子田2丁目 新築 物件詳細