■センチュリー21がお届けする小郡市小郡■ 物件詳細

■センチュリー21がお届けする小郡市小郡■

住所	福岡県小郡市小郡
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩11分、甘木鉄道「小郡」歩13分
価格	3080万円

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■センチュリー21新生活応援プレゼント物件■本日ご内覧可能です！
小郡市小郡新築戸建■全２棟

: 【２号棟】　完成いたしました！

物件名	■センチュリー21がお届けする小郡市小郡■
価格	3080万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	171.57m²
建物面積	108.47m²
住所	福岡県小郡市小郡

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 浄水器

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【２号棟】　１階、３、７帖の和室です。クローゼットが備え付けてあります。
　【２号棟】　１６、２帖と広々した空間のリビングです。
(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積171.57m²、建物面積108.89m²

　【２号棟】　作業スペースが広いので、効率よくお料理していただける仕様となっています。
【２号棟】　洗面化粧台は三面鏡仕様で収納スペースもしっかり確保しております。

【２号棟】　一日の疲れを癒すゆったりとくつろげる　浴室には、浴室暖房乾燥機が付いています。冬場のヒートショックを防ぐことも出来、梅雨や秋の長雨の時期にも部屋干しだらけにならず快適に過ごせます。
【２号棟】　温水洗浄便座です。各階にあるので便利です。
【２号棟】　玄関ドアからの採光もあり、明るい空間です。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お仕事終わりや夜でも、事前にご相談いただければ調整いたします。

お客様のご都合に合わせて３つの物件見学コースをご用意致しました。
全コース無料です。是非ご活用下さい。

１）サクッとお気軽見学コース（所要時間10分程度）
２）じっくり見学コース（2時間程度）
３）住まい探しのフルコース

１）サクッとお気軽見学コース
ご覧になりたい物件を決めてご予約のお電話をお願いします。
現地に直接お越し頂き物件をご覧下さい。

２）じっくり見学コース
物件を複数見学されたいお客様はこちら
・現地待ち合わせ
　弊社他社問わず広告に出ている物件をご案内させて頂きます。
　お電話又はメールにて見学希望物件を指定して頂き現地でのお待ち合わせとなります。
・ご来店
　社内には太宰府市、筑紫野市やその周辺の資料はもちろん、広告に出せない販売予定物件や未公開物件を　豊富に取り揃えております。
　お客様がお探しの条件に合わせて包み隠さず全てご紹介させて頂きます。

３）住まい探しのフルコース
・住宅購入資金の相談
　住宅ローンを扱っている金融機関のご案内と各金融機関の特徴のご説明
　固定金利や変動金利などのローンの組み方のアドバイス
　既存借入の対処
　（住宅ローンを組む際は既存のローンやカードのリボ払いも審査の対象になります。弊社は住宅ローンに強くそのような場合でも住宅購入できているお客様も多数いらっしゃいます。是非お気軽にご相談下さい。）
・物件のご紹介
・ご見学した物件の中から1件物件を選んで頂きその物件に合わせた資金計画書を作成させて頂きます。
・ご見学日以降、新規物件や値下がり物件をメールでご紹介させて頂きます。

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設備仕様

浄水器
浄水器一体型水栓で、水回りがスッキリ！水を購入しなくてもいいので、買い物もラクになりますね。
オートバス
スイッチ1つでお湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚き、温度の調節ができる機能が付いています。
TVモニター付きインターホン
玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できますので防犯面でも安心です。

三口ガスコンロ
コンロが３口ありますので、同時進行で複数の調理ができ時短になりますね。グリルも付いていて、お料理の幅が広がります♪

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地図小郡市小郡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
ドラッグストアモリ小郡店まで325m
コンビニ
セブンイレブン小郡祗園店まで408m
ドラッグストア
ドラッグイレブン小郡店まで417m

コンビニ
ローソン小郡駅前店まで856m
スーパー
にしてつストアレガネット小郡まで955m
小学校
小郡市立小郡小学校まで300m

中学校
小郡市立小郡中学校まで950m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡店（約325m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡祗園店（約408m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン小郡店（約417m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン小郡駅前店（約856m・徒歩11分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット小郡（約955m・徒歩12分）
■【小学校】小郡市立小郡小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】小郡市立小郡中学校（約950m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.89m²
  
  土地面積
  
  171.57m²
  
  価格
  
  3080万円

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■センチュリー21がお届けする小郡市小郡■ 販売概要

物件名	■センチュリー21がお届けする小郡市小郡■
価格	3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.57m²	建物面積	108.47m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市小郡周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩11分乗り換え案内甘木鉄道「小郡」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：太宰府ホーム、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC120597号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)太宰府ホーム【TEL】0120-212170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)太宰府ホームセンチュリー21(株)太宰府ホームのその他の物件情報を見る福岡県太宰府市朱雀2-26-13 福岡県知事（4）第015640号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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小郡市周辺エリアの物件

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: 太宰府市都府楼南5丁目2期　全2棟; 【住所】福岡県太宰府市都府楼南５; 【価格】4298万円・4398万円

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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国560位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内11位
全国377位

利便度: 県内29位
全国723位

快適度: 県内12位
全国446位

富裕度: 県内8位
全国424位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国449位

偏差値: 49.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	54施設	県内15位	全国366位
1万人当たり病床数	198.4床	県内11位	全国151位
1万人当たり医師数	23.6人	県内13位	全国255位
介護老人施設定員数	380人	県内20位	全国608位
介護保険料	5,510円	県内7位	全国228位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.87件	県内3位	全国262位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内4位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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