【中川区富田町5期】　全2棟物件詳細

【中川区富田町5期】　全2棟

住所	愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字赤星裏
交通	ＪＲ関西本線「春田」バス10分名古屋市バス「千音寺」歩2分、地下鉄東山線「岩塚」バス13分名古屋市バス「千音寺」歩2分
価格	3598万円

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並列2台駐車可！

物件名	【中川区富田町5期】　全2棟
価格	3598万円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	177.35m²（53.64坪）
建物面積	108.27m²（32.75坪）
住所	愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字赤星裏

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(2号棟)、価格3598万円、5LDK、土地面積177.35m²、建物面積108.27m²
＜2号棟＞お庭スペースあり！

＜2号棟＞LDK18.7帖＋洋室5帖
開放的なリビング吹抜！
＜2号棟＞LDK18.7帖＋洋室5帖
将来間仕切り対応！
＜2号棟＞LDK18.7帖＋洋室5帖
将来間仕切り対応！

＜2号棟＞
オープンスタイルで家族とのコミュニケーションアップ！
＜2号棟＞
天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
＜2号棟＞カウンターデスク＆収納あり！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能です！
未公開物件も含め、スーモに掲載していない物件も数多く取り扱っておりますので
お気軽にお問い合わせください！
他社様が掲載している物件でもOK♪
気になる物件があれば担当にお知らせください！

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他にも外構、内装オプション工事対応可！

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多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！
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設備仕様

食器洗い乾燥機
◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン！
手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用！
バスルーム
◎半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」。
小さなお子様との入浴も安心で節水効果もあります。
冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
TVモニター付きインターホン
◎訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。
スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

浴室暖房換気乾燥機
◎入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。
雨の日の洗濯物にも効果的です。
浄水器一体型シャワー水栓
◎食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。
浄水器一体型なので便利です。
4枚建て掃き出し窓
4枚建ての大きな掃き出し窓で明るいリビング！

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構造の特徴

Low-E複層ガラス
◎遮熱と断熱の機能を発揮します。
特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。
室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費の節約にもなります。
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。
結露やカビの発生も防ぎます。
給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
グラスウール断熱材
◎壁・天井に厚さ10mmのグラスウール断熱材を採用。
主原料が不燃材料のガラス繊維で、隙間に静止空気を含むため高い断熱性能を発揮。
延焼止効果、耐久性にも優れています。

剛床工法
◎面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mmの構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。
従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
高強度集成材
◎断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、
反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
床下収納
◎高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。
荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。

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地図名古屋市中川区富田町大字千音寺字赤星裏周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アズパークまで1000m
スーパー
バロー千音寺店まで800m
コンビニ
ファミリーマート中川千音寺店まで600m

ドラッグストア
サンドラッグ千音寺店まで830m
中学校
名古屋市立はとり中学校まで1400m
小学校
名古屋市立赤星小学校まで500m

幼稚園・保育園
千音寺すみれこども園まで100m
幼稚園・保育園
名古屋市富田第一保育園まで800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アズパーク（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】バロー千音寺店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート中川千音寺店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ千音寺店（約830m・徒歩11分）
■【中学校】名古屋市立はとり中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】名古屋市立赤星小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】千音寺すみれこども園（約100m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市富田第一保育園（約800m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  108.27m²
  
  土地面積
  
  177.35m²
  
  価格
  
  3598万円

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【中川区富田町5期】　全2棟販売概要

物件名	【中川区富田町5期】　全2棟
価格	3598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	177.35m²（53.64坪）	建物面積	108.27m²（32.75坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字赤星裏周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「春田」バス10分名古屋市バス「千音寺」歩2分乗り換え案内地下鉄東山線「岩塚」バス13分名古屋市バス「千音寺」歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道2.5ｍ（セットバック後4.0ｍ）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：宮岡　択朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-63374号他
その他制限事項	準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域

問い合わせ先	(株)リデア【TEL】052-526-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（1）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【中川区富田町5期】 全2棟 物件詳細