下三橋町（郡山駅） 2480万円物件詳細

下三橋町（郡山駅） 2480万円

住所	奈良県大和郡山市下三橋町
交通	ＪＲ関西本線「郡山」歩12分、近鉄橿原線「近鉄郡山」歩23分、ＪＲ桜井線「帯解」歩35分
価格	2480万円

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: 全景
セルフクリーニング機能付き外壁材を採用で、住宅の外観がいつまでも美しく！
外構費込み・水道分担金含む(^O^)／

物件名	下三橋町（郡山駅） 2480万円
価格	2480万円
間取り	4LDK
土地面積	197.79m²59.83坪
建物面積	101.85m²30.80坪
住所	奈良県大和郡山市下三橋町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(4号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積197.79m²、建物面積101.85m²
全４区画分譲地(^O^)／
広々リビングで家族の会話もはずみます♪

インテリア性に優れた人造大理石カウンターは肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています♪
広々1坪サイズの浴室には水はけの良いカビ発生を軽減できるクリーン床仕様！浴槽は環境に優しい節水タイプ♪
使いたいものがすぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネット！シャワー付シングルレバー混合水栓やたっぷりの収納スペースがあります♪

1階・2階トイレにはウォシュレットを標準装備！トルネード洗浄・フチなし形状でお手入れしやすいです♪
畳の香りで癒されます♪
収納スペース豊富！お部屋もスッキリします♪

イベント情報

◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）

◆◇◆現地直接来場のススメ◆◇◆
・問い合わせをしたら電話がたくさんかかってきそう
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まずは見学ご希望時間を教えてください！

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アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！

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地図大和郡山市下三橋町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園やまとこども園mimi（約522m・徒歩7分）
■【小学校】大和郡山市立平和小学校（約1250m・徒歩16分）
■【中学校】大和郡山市立郡山東中学校（約1587m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】イオンモール大和郡山（約690m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山下三橋店（約310m・徒歩4分）
■【郵便局】大和郡山高田郵便局（約1026m・徒歩13分）
■【役所】大和郡山市役所（約1907m・徒歩24分）
■【銀行】JAならけん平和支店（約1134m・徒歩15分）

下三橋町（郡山駅） 2480万円販売概要

物件名	下三橋町（郡山駅） 2480万円
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	197.79m²59.83坪	建物面積	101.85m²30.80坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和郡山市下三橋町周辺地図大和郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「郡山」歩12分乗り換え案内近鉄橿原線「近鉄郡山」歩23分乗り換え案内ＪＲ桜井線「帯解」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年11月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、西側、北側、南側
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：木村　晴彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R05SHC116313号、他、カースペース：２～３台可
その他制限事項	景観法による規制有、近畿圏整備法、特定都市河川浸水被害対策法

問い合わせ先	(株)アイツーホーム【TEL】0744-20-3668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第004111号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ関西本線の物件

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: 奈良市大安寺五丁目; 【住所】奈良県奈良市大安寺５; 【価格】3990万円・4290万円

: Livele Garden　大和郡山市下三橋町　全４区画; 【住所】奈良県大和郡山市下三橋町; 【価格】2480万円

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奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国385位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内11位
全国574位

利便度: 県内2位
全国280位

快適度: 県内3位
全国366位

富裕度: 県内3位
全国300位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国559位

偏差値: 47.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内3位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,521人	県内3位	全国298位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内5位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国264位
1万人当たり病床数	114.9床	県内5位	全国466位
1万人当たり医師数	19.1人	県内8位	全国409位
介護老人施設定員数	813人	県内3位	全国275位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内9位	全国574位
千人当たり交通事故件数	3.06件	県内12位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大和郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下三橋町（郡山駅） 2480万円 物件詳細