井野（ユーカリが丘駅） 3998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

井野（ユーカリが丘駅） 3998万円

住所	千葉県佐倉市井野
交通	京成本線「ユーカリが丘」歩13分、京成本線「志津」歩13分
価格	3998万円

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: 駐車2台可能。ご夫婦でも来客用としてもお使いいただけます。

物件名	井野（ユーカリが丘駅） 3998万円
価格	3998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	115.09m²
建物面積	98.95m²
住所	千葉県佐倉市井野

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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窓の高さがあるので、家具の置き場所に困りませんね　
【弊社施工事例】家でもBBQやキャンプができるスカイバルコニーです。水道や電気の設備がついていて安心です。
価格3998万円、4LDK、土地面積115.09m²、建物面積98.95m²

完成しました！即日　内覧できます！
浴室一坪タイプで広々。一日の疲れを癒せます。
ホーロークリーンキッチンパネル
ホーローはマグネットが付くので、キッチンの壁一面にマグネット収納ができます。壁に穴を開けなくてよいのもうれしいポイントですね

室内（2023年11月）撮影
収納、窓も2ケ所あり明るく広いお部屋です。
収納量の多い3面鏡です。
フレスコの家は免振構造
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。

1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。
・夏を涼しく
・冬をあたたかく
・カビやダニの発生を防ぐ
・室内空気をいつもクリーンな状態にします
車も２台駐車できます。来客時にも便利ですね。
家でもBBQやキャンプができるスカイバルコニーです。水や電気も通っているので使い方は広がります。

イオンユーカリが丘まで600m 徒歩８分
車２台駐車スペースあります
佐倉市井野1372番75付近

ソファーやダイニングテーブルでゆったりくつろげます。
お部屋全体を見渡せるリビングは小さなお子様がいても居場所がわかり安心です。

冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
井野小学校まで1100m 徒歩１３分

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日もご見学受付中
未完成の物件の詳細説明はもちろんのこと、
近隣の完成物件にて建物イメージをご覧いただけます。

ぜひお気軽にお申し付けください。
フリーダイヤルは【0800-170-7870】となっています。

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設備仕様

炭の室内換気システム
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。
・夏を涼しく
・冬をあたたかく
・カビやダニの発生を防ぐ
・室内空気をいつもクリーンな状態にします

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構造の特徴

免震構造
フレスコの家は免振構造
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
ZEH基準住宅
冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
非常時電源供給システム
災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。

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地図佐倉市井野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンユーカリが丘まで600m 徒歩８分
小学校
井野小学校まで1100m 徒歩１３分
中学校
志津中学校まで160m 徒歩３分

幼稚園・保育園
志津幼稚園まで300m 徒歩313
公園
井野ふれ愛公園まで500m 徒歩７分
コンビニ
セブンイレブンまで550m 徒歩7分

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案内図

: 佐倉市井野1372番75付近

路線図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

千葉県佐倉市井野1372番75付近

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンユーカリが丘（約600m・徒歩8分）
■【小学校】井野小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】志津中学校（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】志津幼稚園（約300m・徒歩4分）
■【公園】井野ふれ愛公園（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約550m・徒歩7分）

区画図

: 車２台駐車スペースあります

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  115.09m²
  
  価格
  
  3998万円

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井野（ユーカリが丘駅） 3998万円販売概要

物件名	井野（ユーカリが丘駅） 3998万円
価格	3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.09m²	建物面積	98.95m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県佐倉市井野周辺地図佐倉市周辺の家賃相場
交通	京成本線「ユーカリが丘」歩13分乗り換え案内京成本線「志津」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年10月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	（株）フレスコ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率150％	特記事項	担当者：秋元　伸一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フレスコ八千代支店【TEL】0800-170-7870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（7）第012427号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ八千代支店(株)フレスコ八千代支店のその他の物件情報を見る千葉県八千代市村上南5-2-3 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県佐倉市（さくらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国554位

偏差値: 48.95

項目別順位

安心度: 県内25位
全国656位

利便度: 県内18位
全国442位

快適度: 県内15位
全国365位

富裕度: 県内17位
全国314位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国164位

偏差値: 53.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	県内10位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,662人	県内10位	全国174位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内13位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国295位
一般診療所数	120施設	県内8位	全国174位
1万人当たり病床数	75.3床	県内26位	全国655位
1万人当たり医師数	26.2人	県内9位	全国191位
介護老人施設定員数	1,430人	県内7位	全国120位
介護保険料	4,950円	県内6位	全国44位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内7位	全国547位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内7位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

佐倉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

井野（ユーカリが丘駅） 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細