松浜新町（新崎駅） 2190万円～2540万円物件詳細

松浜新町（新崎駅） 2190万円～2540万円

住所	新潟県新潟市北区松浜新町
交通	ＪＲ白新線「新崎」歩46分
価格	2190万円～2540万円

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: 2号棟

物件名	松浜新町（新崎駅） 2190万円～2540万円
価格	2190万円～2540万円
間取り	4LDK
土地面積	136.48m²～165.29m²41.28坪～50.00坪
建物面積	105.16m²～107.64m²31.81坪～32.56坪
住所	新潟県新潟市北区松浜新町

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(2号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積158.61m²、建物面積107.23m²
8号棟

10号棟
(3号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積165.29m²、建物面積106.82m²
4号棟

(5号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積160.79m²、建物面積107.23m²
(4号棟)、価格2540万円、4LDK、土地面積160.8m²、建物面積106.81m²
7号棟

8号棟
(8号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積154.58m²、建物面積107.64m²
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。
気になった物件は0800-831-5288（フリーダイヤル）からお気軽にお問合せください！
（「現地案内希望」とお伝え頂くとスムーズです♪）

10号棟
(10号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積136.49m²、建物面積106.82m²
11号棟

(11号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積136.48m²、建物面積106.82m²
8号棟
2号棟

11号棟
8号棟

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◇◆現地見学会　開催中◆◇
　土地の形や境界、建築中の様子などご説明致します！
　同等仕様物件のご案内もしております！
　土日祝・もちろん「今日」ご見学もOK♪
　当物件以外にも気になる物件はございませんか？
　ハウスドゥ!女池店は「全て」ご案内いたします！
　他社様でお取り扱いの物件もOK！まとめて見学可能♪
　お電話【0800-831-5288】（通話料無料）・LINE・メール・オンライン来店
　お好きな方法でお気軽にご連絡ください♪

【ご都合に合わせて選べる「ご見学コース」】
　Aコース　（約30分）・・・希望物件のご案内　　　　
　Bコース　（約60分）・・・A＋住宅ローンのご相談　　　　　　　
　Cコース　（約120分）・・A＋B＋他物件のご案内

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　スタッフ一同お待ちしております♪

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地図新潟市北区松浜新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】新潟市立松浜小学校（約1428m・徒歩18分）
■【中学校】新潟市立松浜中学校（約1323m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ松浜店（約791m・徒歩10分）
■【スーパー】ウオロク松浜店（約197m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス松浜店（約755m・徒歩10分）
■【スーパー】キューピット松浜店（約681m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン新潟神谷内店（約758m・徒歩10分）
■【コンビニ】ハッピー（約1149m・徒歩15分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン松浜店（約228m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園あがのこども園（約792m・徒歩10分）
■【病院】青松会松浜病院（約1126m・徒歩15分）
■【病院】新潟リハビリテーション病院（約3506m・徒歩44分）
■【郵便局】松浜郵便局（約1036m・徒歩13分）
■【郵便局】新崎駅前郵便局（約3523m・徒歩45分）
■【図書館】新潟市立松浜図書館（約824m・徒歩11分）
■【銀行】新潟信用金庫松浜支店（約513m・徒歩7分）
■【公園】阿賀野川右岸緑地（約1242m・徒歩16分）

松浜新町（新崎駅） 2190万円～2540万円販売概要

物件名	松浜新町（新崎駅） 2190万円～2540万円
価格	2190万円～2540万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	136.48m²～165.29m²41.28坪～50.00坪	建物面積	105.16m²～107.64m²31.81坪～32.56坪
販売スケジュール	-
住所	新潟県新潟市北区松浜新町周辺地図新潟市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ白新線「新崎」歩46分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	11戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐藤俊範、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第R05-0316号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区、2023年10月完成(2・4・6号棟)、11月完成(1・3・7-11号棟)、2024年2月完成予定(5号棟)

問い合わせ先	ハウスドゥ!女池店(株)リアライズ・コーポレーション【TEL】025-288-5891お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：新潟県知事（4）第004864号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!女池店(株)リアライズ・コーポレーションハウスドゥ!女池店(株)リアライズ・コーポレーションのその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区女池西2-2-9 新潟県知事（4）第004864号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松浜新町（新崎駅） 2190万円～2540万円 物件詳細