パークナードテラス東長岡（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

パークナードテラス東長岡（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	群馬県太田市東長岡町
交通	東武伊勢崎線「韮川」歩15分～16分、東武伊勢崎線「太田」歩28分～29分、太田市コミュニティバス「韮川行政センター」歩10分
価格	970万円～1043万円（土地価格のみ）

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【Panasonic Homes】５／２５(土）・２６（日）■現地販売会実施中！/83坪の土地で趣味の広がる住まい/3LDKの将来間取り変更可能な物件/韮川駅徒歩15分

: １号地西南方位より撮影（2023年11月16日）西側道路と南側には２・３号地へと通じるアスファルトに接した区画です。

物件名	パークナードテラス東長岡（建築条件付）宅地分譲
価格	970万円～1043万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	5区画
土地面積	215.89m²～222.99m²（実測）
住所	群馬県太田市東長岡町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 緑豊かな住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前面棟無 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 角地 / 閑静な住宅地 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / ゴルフ場が近い / 南側道路面す

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４号地西南方位より撮影（2023年11月16日）陽当たりの良い南道路中心の区画です。
５号地東方位より撮影（2023年11月16日）
南側道路に接する４・５号地。
全５区画分譲地。
＼自由設計・最終１区画／
４号地建築条件付土地分譲となります。

国道４０７号、１２２号も近く通勤・通学に大変便利です。近隣には商業施設もあり、静かで住まいやすい環境です。
「太田」駅まで2300m 東武桐生線／東武伊勢崎線／東武小泉線太田駅北口
「韮川」駅まで1260m 朝６時台～８時台には平日、太田・伊勢崎方面へ８本、館林方面には１０本が運行しています。

北の杜学園義務教育学校まで933m 小学校から中学校までの義務教育を一貫して行う９年制の学校です。（令和３年４月開校）
太田東保育園まで240m 開園時間：平日７時１５分～１９時１５分、土曜日７時１５分～１８時。受入年齢０歳２か月から。
イオンモール太田まで1900m 専門店、アミューズメント施設も揃う大型ショッピングモールです。

太田市美術館・図書館まで2550m 「太田」駅北口に隣接する「太田市美術館・図書館」休日にご家族でお出掛けするのも身近で良いですね♪
東長岡ふれあい公園まで440m 手頃な広さの園内にはすべり台、砂場、スプリング遊具、鉄棒などが揃います。お子様とお散歩がてらに訪れることも出来て安心です。
セブンイレブン太田市東長岡店まで350m コンビニエンスストアも近くて便利です。

冨士ヶ丘病院まで1040m 内科、リハビリテーション科。診療時間：月～金曜日AM９時～１２時、午後２時～夕方４時。
4号地北西から撮影。（2024年2月24日撮影）
西、南側の接道で、駐車計画も柔軟に対応可能です。
建物プラン例（4号地）、建物本体概算価格２，８９０万円（税込）、別途費用約３００万円、延床面積：９８．１９m²（２９．７０坪）、３ＬＤＫ。

建物プラン例（4号地）
建物プラン例（４号地）ＬＤＫ内観パース
空気にこだわった「エコナビ搭載換気システムHEPA+」や住宅向け「グリーンガード認証」を取得し、室内で発生するシックハウスの原因となる科学物質も抑制しています。※5号地推奨プランに採用

スマートフォンからBluetooth接続で簡単に音楽を再生可能。「ワイヤレス送信機セット」ならＴＶと接続することでお気に入りの映画も天井から降り注ぐサウンドが臨場感を高めます。※5号地推奨プラン採用
業界で初めて※1、ＨＥＰＡフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、ＰＭ２.５まで対応し、できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮しています。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【東長岡２号地】
暮らしに合わせて自由な使い方ができる、スキップフロア＆大型収納のある平屋

建物タイプ／平屋（3LDK+WIC+SIC/タイル貼り）
延床面積／91.15m²（約27.57坪）

〇スキップフロア、ロフトがあり空間を広々感じる工夫がたくさんあります。
〇勾配天井からの採光はぜひ現地でご体感ください！
〇収納スペースがたくさんあり、ご家族の思い出や季節ものもしっかり収納。

【東長岡３号地】
南面に約10ｍ超の開放感、明るく日当たりの良いリビング・ダイニング・キッチンの家

建物タイプ／二階建て（4LDK+WIC+SIC/タイル貼り）
延床面積／117.30m²（約35.48坪）

〇間取りの中心に配置したキッチンで回遊動線を確保し、家事も無駄なく行えます。
〇リビング・ダイニングから出入りが可能なテラスで、休日は寛ぎのスペースとしても活用。
〇将来を考え、間仕切りで２部屋に変更できる「２ドアルーム」の洋室。
〇干した後の洗濯物をまとめて収納できるファミリークローゼット。

落ち着きある暮らしやすい環境で、子育て世帯にも優しい分譲地。
国道354線にも近く、通勤・通学にも大変便利です。

ご見学はスムーズなご案内が可能なWEB予約がおすすめです。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

◆ローンについてのご相談にも乗ることができます。住み替え、初めての住宅購入、シニアの方向けのローンについてもお気軽にご相談ください。

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地図太田市東長岡町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
「太田」駅まで2300m 東武桐生線／東武伊勢崎線／東武小泉線太田駅北口
駅
「韮川」駅まで1260m 朝６時台～８時台には平日、太田・伊勢崎方面へ８本、館林方面には１０本が運行しています。
小学校
北の杜学園義務教育学校まで933m 小学校から中学校までの義務教育を一貫して行う９年制の学校です。（令和３年４月開校）

幼稚園・保育園
太田東保育園まで240m 開園時間：平日７時１５分～１９時１５分、土曜日７時１５分～１８時。受入年齢０歳２か月から。
図書館
太田市美術館・図書館まで2550m 「太田」駅北口に隣接する「太田市美術館・図書館」休日にご家族でお出掛けするのも身近で良いですね♪
ショッピングセンター
イオンモール太田まで1900m 専門店、アミューズメント施設も揃う大型ショッピングモールです。

コンビニ
セブンイレブン太田市東長岡店まで350m コンビニエンスストアも近くて便利です。
公園
東長岡ふれあい公園まで440m 手頃な広さの園内にはすべり台、砂場、スプリング遊具、鉄棒などが揃います。お子様とお散歩がてらに訪れることも出来て安心です。
病院
冨士ヶ丘病院まで1040m 内科、リハビリテーション科。診療時間：月～金曜日AM９時～１２時、午後２時～夕方４時。

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案内図

: 国道４０７号、１２２号も近く通勤・通学に大変便利です。近隣には商業施設もあり、静かで住まいやすい環境です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】「太田」駅（約2300m・徒歩29分）
■【駅】「韮川」駅（約1260m・徒歩16分）
■【小学校】北の杜学園義務教育学校（約933m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】太田東保育園（約240m・徒歩3分）
■【図書館】太田市美術館・図書館（約2550m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】イオンモール太田（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン太田市東長岡店（約350m・徒歩5分）
■【公園】東長岡ふれあい公園（約440m・徒歩6分）
■【病院】冨士ヶ丘病院（約1040m・徒歩13分）

区画図

: 全５区画分譲地。
＼自由設計・最終１区画／
４号地建築条件付土地分譲となります。

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パークナードテラス東長岡（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス東長岡（建築条件付）宅地分譲
価格	970万円～1043万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1000万円台（2区画）
土地面積	215.89m²～222.99m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	群馬県太田市東長岡町周辺地図太田市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「韮川」歩15分～16分乗り換え案内東武伊勢崎線「太田」歩28分～29分乗り換え案内太田市コミュニティバス「韮川行政センター」歩10分
土地状況	更地	造成完了時期	2023年11月中旬完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％・70％、容積率:200％	特記事項	担当者：藤生　健作、設備：公営水道、合併浄化槽、個別ＬＰＧ、開発面積：1276m²、自社持分面積：1276m²
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	パナソニックホームズ北関東（株）群馬支店　太田営業所　担当：藤生【TEL】090-5449-0650お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ北関東(株)分譲チームパナソニックホームズ北関東(株)分譲チームのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市平出町4067-3 国土交通大臣（7）第005156号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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群馬県太田市（おおたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国230位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内9位
全国662位

利便度: 県内8位
全国323位

快適度: 県内3位
全国172位

富裕度: 県内2位
全国97位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国127位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内3位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,309人	県内3位	全国77位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内3位	全国156位
一般診療所数	155施設	県内3位	全国136位
1万人当たり病床数	112.3床	県内11位	全国475位
1万人当たり医師数	18.5人	県内10位	全国426位
介護老人施設定員数	1,803人	県内3位	全国89位
介護保険料	5,891円	県内5位	全国399位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.23件	県内12位	全国778位
千人当たり交通事故件数	5.95件	県内10位	全国810位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

太田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,200円/月	14,061円/月	16,669円/月	20,582円/月	27,107円/月	40,162円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,824円/月	18,456円/月	31,617円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,071円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	424,000円～	361,960円～	300,700円～	241,920円～	180,880円～	121,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークナードテラス東長岡（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細