パークナードテラス東長岡建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

パークナードテラス東長岡建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

パークナードテラス東長岡建売分譲

住所 群馬県太田市東長岡町
交通 東武伊勢崎線「韮川」歩15分~16分、東武伊勢崎線「太田」歩28分~29分、太田市コミュニティバス「韮川行政センター」歩10分
価格 4890万円・5180万円
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【Panasonic Homes】5/25(土)・26(日)■現地販売会実施中!/83坪の土地で趣味の広がる住まい/3LDKの将来間取り変更可能な物件/韮川駅徒歩15分

パークナードテラス東長岡建売分譲
≪3号地/2階建て≫
柔らかい色合いに高級感あふれる本物タイルを使用した外壁で、ナチュラルテイストを演出
販売スケジュール

2024年3月末完成。

特徴ピックアップ

浄水器 / 駐車2台可 / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / シューズインクローク / パントリー(食器・食品の収納庫) / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / テラス / オール電化 / 太陽光発電システム / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室に窓 / 土地50坪以上 / バリアフリー / 高気密高断熱住宅 / 天井高2.5m以上 / 可動間仕切り / 省エネルギー対策 / 前面棟無 / 角地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 高機能トイレ / システムキッチン / 和室 / LDK18畳以上 / 庭 / 南庭 / 南向き / 南側道路面す / 浴室1坪以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 自然素材使用 / 南面バルコニー / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 2階建 / 市街地が近い / ゴルフ場が近い / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 通風良好 / IHクッキングヒーター

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  • ≪3号地/2階建て≫
    柔らかい色合いに高級感あふれる本物タイルを使用した外壁と、
    落ち着いた印象の外観デザインでナチュラルテイストを演出。
  • ≪2号地/平屋建て≫
    約19.6帖の勾配天井を採用したLDK。
    スキップフロアと隣接させ、趣味と憩いの場を分けられます。
  • 3号地(2階建て)・リビング
    キッチン横にご家族の思い出やお気に入りの絵本が収納できるマガジンラックとニッチで演出しました。
  • 約1坪タイプのあたたかみのあるバスルーム。
    床や壁、浴槽、水栓は使いやすいだけでなく、お手入れも簡単な素材を採用。いつまでもキレイが続くバスルームです。
  • ≪2号地/平屋≫
    ブラック&ストーンを纏った、重厚感あふれる外観。
  • ≪2号地/平屋建て≫
    キッチンからもリビングを見渡せ、視界に広がりを演出しました。
  • ≪2号地/平屋≫
    パナソニック製・光が天井から降り注ぐ、明るく清潔感のあるバスルームです。
  • ≪2号地/平屋建て≫
    屋根勾配を活かした、勾配天井を採用。
    お子様のプレイルームや趣味スペースにもなります。シースルーの腰壁で、明るさと広がりを演出しました。
  • ≪2号地/平屋建て≫
    約6.8帖の主寝室。
    北側の配置で、やさしい明かりが窓から差し込み目覚めもすっきりです。
    眠りやすい照明計画も◎。
  • ≪2号地/平屋建て≫
    本物タイルならではの重厚感あふれる外壁と、
    インテリアの印象を引き締めダークトーンにもマッチするブラックサッシ。
  • ≪3号地/2階建て≫
    回遊型動線を採用した、約19.1帖のlDK。
    家具・カーテン込のトータルコーディネートです。
  • ≪3号地/2階建て≫
    キッチンとダイニングを隣接させ、配膳や片付けの動作を短縮可能です!
  • 3号地(2階建て)・キッチン
    ビルトイン食器洗い乾燥機(ミーレ製)付で家事をラクチンに!
    キッチン道具は取り出しやすいフルオープンの引き出しタイプを採用しました。
  • ≪3号地/2階建て≫
    視線の広がりを感じられる、ペニンシュラ型のオープンキッチン。
    カップボードもしっかり配置し、食器だけでなくキッチン家電も配置可能!
    ご家族みんなが使いやすいキッチンスペースです。
  • ≪2号地/平屋≫
    ワンフロアで、縦と横の広がりを感じられる約27.57坪のスキップフロア採用のお住まいです。
  • 全5区画分譲地。
    \自由設計・最終1区画/
    4号地建築条件付土地分譲となります。
  • HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、PM2.5まで対応し、できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮しています。
  • ≪2号地/平屋≫
    地震時の揺れで建物を支える材料がゆがむのを抑える技術で、現代の制震技術を代表するものです。HS構法ではその先進技術をダウンサイジングし、工業化住宅業界で初めて※搭載。耐力壁の強度と地震エネルギーの吸収能力の高さを実現し、さらに制震材料の低降伏点鋼を使用することで繰り返す地震に対する強さを高めています。
  • 北の杜学園義務教育学校まで933m 小学校から中学校までの義務教育を一貫して行う9年制の学校です。(令和3年4月開校)
  • ≪3号地/2階建て≫
    タンクレスの手洗い収納付きの1階トイレ。
    手を触れず開閉可能で、清潔に使用いただけます。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
日程/5月11日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【 東長岡 2号地 】
暮らしに合わせて自由な使い方ができる、スキップフロア&大型収納のある平屋

建物タイプ/平屋(3LDK+WIC+SIC/タイル貼り)
延床面積/91.15m2(約27.57坪)

〇スキップフロア、ロフトがあり空間を広々感じる工夫がたくさんあります。
〇勾配天井からの採光はぜひ現地でご体感ください!
〇収納スペースがたくさんあり、ご家族の思い出や季節ものもしっかり収納。


【 東長岡 3号地 】
南面に約10m超の開放感、明るく日当たりの良いリビング・ダイニング・キッチンの家

建物タイプ/二階建て(4LDK+WIC+SIC/タイル貼り)
延床面積/117.30m2(約35.48坪)

〇間取りの中心に配置したキッチンで回遊動線を確保し、家事も無駄なく行えます。
〇リビング・ダイニングから出入りが可能なテラスで、休日は寛ぎのスペースとしても活用。
〇将来を考え、間仕切りで2部屋に変更できる「2ドアルーム」の洋室。
〇干した後の洗濯物をまとめて収納できるファミリークローゼット。

落ち着きある暮らしやすい環境で、子育て世帯にも優しい分譲地。
国道354線にも近く、通勤・通学にも大変便利です。

ご見学はスムーズなご案内が可能なWEB予約がおすすめです。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

◆ローンについてのご相談にも乗ることができます。住み替え、初めての住宅購入、シニアの方向けのローンについてもお気軽にご相談ください。

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設備仕様

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    太陽光発電システム搭載
    エコで快適なお住まいをご提供します。
    (建売住宅全棟設置済)
  • エコキュート370リットル
    エコキュート370リットル
    湯温学習制御と入浴検知センサー搭載で、入浴していない時のエネルギーを抑えます。
  • 2号地キッチン
    2号地キッチン
    アイランド型のオープンキッチン。
    3口IHクッキングヒーター、グースネック型の浄水器機能付き水栓、食器洗い乾燥機を搭載した、調理と片付けがしやすいキッチンです。
    キッチン全面には収納もございます。
  • 2号地バスルーム
    2号地バスルーム
    約1坪タイプのあたたかみのあるバスルーム。
    床や壁、浴槽、水栓は使いやすいだけでなく、お手入れも簡単な素材を採用。いつまでもキレイが続くバスルームです。
  • 2号地トイレ
    2号地トイレ
    パナソニック/アラウーノ・タイプ1
    オートセンサーで蓋を自動開閉可能で、手を触れず清潔に使用できます。
    また、スマートフォンと連携もOK。
    自動洗浄付きで、お手入れも簡単に!
  • 3号地キッチン
    3号地キッチン
    毎日の食事の準備が楽しなる、収納量タップリのペニシュラン型キッチンです。
    前面には小物もしっかり収納でき、キッチン廻りがいつでもスッキリ片付きます。

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構造の特徴

  • 軽量鉄骨造HS工法
    軽量鉄骨造HS工法
    ≪2号地/平屋≫
    地震時の揺れで建物を支える材料がゆがむのを抑える技術で、現代の制震技術を代表するものです。HS構法ではその先進技術をダウンサイジングし、工業化住宅業界で初めて※搭載。耐力壁の強度と地震エネルギーの吸収能力の高さを実現し、さらに制震材料の低降伏点鋼を使用することで繰り返す地震に対する強さを高めています。
  • キラテックタイル
    キラテックタイル
    タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると、親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくします。これが「キラテック」のセルフクリーニング効果。メンテナンスの手間も軽減できます。紫外線の弱い日陰でも反射した紫外線による効果があり、親水性物質をプラスすることで、太陽光があたらない夜間も水膜が汚れをガードします。
  • 空気制御技術
    空気制御技術
    HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、PM2.5まで対応し、できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮しています。
  • 稚内珪藻土
    稚内珪藻土
    珪藻土は堆積・化石化した鉱物の一種。非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。
    パナソニックホームズの不燃内壁材(石膏ボード)に配合されています。
  • 家まるごと断熱
    家まるごと断熱
    自然の力である地熱の効果でベース空間(床下)は、一年を通して外気に比べ、温度が安定しています。パナソニック ホームズの換気はそのベース空間の空気を取り込むことと、高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」による優れた断熱性能により、冷暖房負荷の低減を図っています。
  • 「35年あんしん初期保証」+「地震保証」
    「35年あんしん初期保証」+「地震保証」
    「35年あんしん初期保証」を導入。「60年長期保証延長システム」と併せて、世代を超えて長期に渡り安心を提供します。強さに自信があるからこそ実現できた「地震安心保証」。万一の地震の揺れによる全壊の建替えや半壊時の補修を約束します。

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地図太田市東長岡町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    「太田」駅まで2300m 東武桐生線/東武伊勢崎線/東武小泉線太田駅北口
  • 駅

    「韮川」駅まで1260m 朝6時台~8時台には平日、太田・伊勢崎方面へ8本、館林方面には10本が運行しています。
  • 小学校
    小学校
    北の杜学園義務教育学校まで933m 小学校から中学校までの義務教育を一貫して行う9年制の学校です。(令和3年4月開校)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    太田東保育園まで240m 開園時間:平日7時15分~19時15分、土曜日7時15分~18時。受入年齢0歳2か月から。
  • 図書館
    図書館
    太田市美術館・図書館まで2550m 「太田」駅北口に隣接する「太田市美術館・図書館」休日にご家族でお出掛けするのも身近で良いですね♪
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール太田まで1900m 専門店、アミューズメント施設も揃う大型ショッピングモールです。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン太田市東長岡店まで350m コンビニエンスストアも近くて便利です。
  • 公園
    公園
    東長岡ふれあい公園まで440m 手頃な広さの園内にはすべり台、砂場、スプリング遊具、鉄棒などが揃います。お子様とお散歩がてらに訪れることも出来て安心です。
  • 病院
    病院
    冨士ヶ丘病院まで1040m 内科、リハビリテーション科。診療時間:月~金曜日AM9時~12時、午後2時~夕方4時。

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案内図

現地案内図
国道407号、122号も近く通勤・通学に大変便利です。近隣には商業施設もあり、静かで住まいやすい環境です。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
日程/5月11日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【 東長岡 2号地 】
暮らしに合わせて自由な使い方ができる、スキップフロア&大型収納のある平屋

建物タイプ/平屋(3LDK+WIC+SIC/タイル貼り)
延床面積/91.15m2(約27.57坪)

〇スキップフロア、ロフトがあり空間を広々感じる工夫がたくさんあります。
〇勾配天井からの採光はぜひ現地でご体感ください!
〇収納スペースがたくさんあり、ご家族の思い出や季節ものもしっかり収納。


【 東長岡 3号地 】
南面に約10m超の開放感、明るく日当たりの良いリビング・ダイニング・キッチンの家

建物タイプ/二階建て(4LDK+WIC+SIC/タイル貼り)
延床面積/117.30m2(約35.48坪)

〇間取りの中心に配置したキッチンで回遊動線を確保し、家事も無駄なく行えます。
〇リビング・ダイニングから出入りが可能なテラスで、休日は寛ぎのスペースとしても活用。
〇将来を考え、間仕切りで2部屋に変更できる「2ドアルーム」の洋室。
〇干した後の洗濯物をまとめて収納できるファミリークローゼット。

落ち着きある暮らしやすい環境で、子育て世帯にも優しい分譲地。
国道354線にも近く、通勤・通学にも大変便利です。

ご見学はスムーズなご案内が可能なWEB予約がおすすめです。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

◆ローンについてのご相談にも乗ることができます。住み替え、初めての住宅購入、シニアの方向けのローンについてもお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】「太田」駅(約2300m・徒歩29分)
  • ■【駅】「韮川」駅(約1260m・徒歩16分)
  • ■【小学校】北の杜学園義務教育学校(約933m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】太田東保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【図書館】太田市美術館・図書館(約2550m・徒歩32分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール太田(約1900m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン太田市東長岡店(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】東長岡ふれあい公園(約440m・徒歩6分)
  • ■【病院】冨士ヶ丘病院(約1040m・徒歩13分)

区画図

全5区画分譲地。
\自由設計・最終1区画/
4号地建築条件付土地分譲となります。

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パークナードテラス東長岡建売分譲 販売概要

物件名 パークナードテラス東長岡建売分譲
価格 4890万円・5180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台・5100万円台(各1戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 277.5m2・318.95m2(実測) 建物面積 91.15m2・117.3m2(実測)
販売スケジュール 2024年3月末完成。
住所 群馬県太田市東長岡町
交通 東武伊勢崎線「韮川」歩15分~16分 東武伊勢崎線「太田」歩28分~29分 太田市コミュニティバス「韮川行政センター」歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年3月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨1階(軸組工法)、軽量鉄骨2階(パネル工法) 施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 担当者:藤生 健作、設備:公営水道、合併浄化槽、個別LPG、建築確認番号:第ERI-2400283
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ北関東(株)群馬支店 太田営業所 担当:藤生
  • 【TEL】090-5449-0650お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ北関東(株)分譲チームパナソニックホームズ北関東(株)分譲チームのその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市平出町4067-3
    国土交通大臣(7)第005156号
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月1日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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     リーブルガーデン 太田第5台之郷町 全11棟
    【住所】群馬県太田市台之郷町
    【価格】2090万円~2690万円

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    群馬県太田市(おおたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4

    全国230

    偏差値
    50.80

    項目別順位

    安心度
    県内9
    全国662
    利便度
    県内8
    全国323
    快適度
    県内3
    全国172
    富裕度
    県内2
    全国97

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国127

    偏差値
    53.65

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    62施設県内3位全国104位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    6,309人県内3位全国77位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数11施設県内3位全国156位
    一般診療所数155施設県内3位全国136位
    1万人当たり病床数112.3床県内11位全国475位
    1万人当たり医師数18.5人県内10位全国426位
    介護老人施設定員数1,803人県内3位全国89位
    介護保険料5,891円県内5位全国399位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.23件県内12位全国778位
    千人当たり交通事故件数5.95件県内10位全国810位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 113,957円/月 131,344円/月 155,700円/月 192,252円/月 253,199円/月 375,131円/月
    5万円 104,872円/月 122,368円/月 146,833円/月 183,494円/月 244,548円/月 366,586円/月
    10万円 95,787円/月 113,392円/月 137,966円/月 174,735円/月 235,896円/月 358,041円/月
    15万円 86,701円/月 104,417円/月 129,099円/月 165,976円/月 227,245円/月 349,496円/月
    20万円 77,616円/月 95,441円/月 120,233円/月 157,218円/月 218,593円/月 340,951円/月
    25万円 68,530円/月 86,465円/月 111,366円/月 148,459円/月 209,942円/月 332,405円/月
    30万円 59,445円/月 77,490円/月 102,499円/月 139,700円/月 201,290円/月 323,860円/月
    支払利息合計 3,984,130円~ 3,402,560円~ 2,825,400円~ 2,252,960円~ 1,685,150円~ 1,121,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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