【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　青木1期 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　青木1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　青木1期

住所 埼玉県川口市青木５
交通 ＪＲ京浜東北線「西川口」歩22分～23分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩17分～18分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩28分～29分
価格 5480万円・5890万円
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【建物完成！見学予約受付中！】
BBQやお子様のプールも可能な庭付き！敷地最大40坪超！貴重な2階建て区画あり！
京浜東北線西川口駅まで徒歩22分！

【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　青木1期
3号棟　LDK
販売スケジュール

ネットでは伝えきれない情報がたくさんあります。
詳細はお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 3号棟　LDK
  • 3号棟　キッチン
  • (3号棟)、価格5890万円、3LDK、土地面積135.4m2、建物面積96.06m2
  • 1.2号棟　
  • 1.2号棟　
  • 3号棟　
  • (2号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積61.05m2、建物面積96.48m2
  • 3号棟
  • 3号棟
  • 1.2号棟　
  • (１号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積58.77m2、建物面積96.48m2
  • 3号棟　浴室
  • 広々バルコニー
  • まいばすけっと川口中青木5丁目店まで785m
  • 川口市立青木中学校まで100m
  • 川口市立青木中央小学校まで954m
  • たいよう保育園中青木園まで479m
  • 3号棟　ワイドWCL
  • 室内（2024年5月）撮影
  • 室内（2024年5月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

【建築中は、近隣の完成建物をご案内いたします！】

◆お問い合わせ方法◆
『来場する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております♪携帯からも通話可能！

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・会社の強みのご紹介（３０分～）

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！

実際の現地をご確認頂きながら、お客様の理想を教えて下さい！
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。
火曜日、水曜日は定休日の為、070-1441-0252(担当：鈴木(謙))までご連絡頂ければ
ご対応させて頂きます。

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設備仕様

  • 通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
    通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
    細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
  • リロック機能付き「玄関ドア」
    リロック機能付き「玄関ドア」
    ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
  • この先の必需品「EVコンセント」
    この先の必需品「EVコンセント」
    EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
  • 快適な生活に「高断熱性サッシ」
    快適な生活に「高断熱性サッシ」
    アルミ樹脂複合サッシ採用で断熱性・断露性に優れています
  • 宅配ボックス付き「機能門柱」
    宅配ボックス付き「機能門柱」
    「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
  • 省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
    省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
    LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。

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構造の特徴

  • 高性能グラスウール採用「断熱材」
    高性能グラスウール採用「断熱材」
    高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
  • 水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
    水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
    外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
  • 耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
    耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
    金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
  • 堅固な家を作る「ベタ基礎」
    堅固な家を作る「ベタ基礎」
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
  • 換気率を高める「基礎パッキン工法」
    換気率を高める「基礎パッキン工法」
    水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「鋼床構造」を採用。
    地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。
  • 湿気を防ぐ「防湿シート」
    湿気を防ぐ「防湿シート」
    『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

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地図川口市青木５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと川口中青木5丁目店まで785m
  • 中学校
    中学校
    川口市立青木中学校まで100m
  • 小学校
    小学校
    川口市立青木中央小学校まで954m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    たいよう保育園中青木園まで479m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

【建築中は、近隣の完成建物をご案内いたします！】

◆お問い合わせ方法◆
『来場する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております♪携帯からも通話可能！

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・会社の強みのご紹介（３０分～）

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！

実際の現地をご確認頂きながら、お客様の理想を教えて下さい！
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。
火曜日、水曜日は定休日の為、070-1441-0252(担当：鈴木(謙))までご連絡頂ければ
ご対応させて頂きます。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】まいばすけっと川口中青木5丁目店（約785m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】ベルク中青木店（約1096m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】ヤオコー川口朝日店（約1063m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川口青木中学校前店（約317m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】ローソン川口青木五丁目店（約358m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ローソン川口青木三丁目店（約544m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局中青木店（約997m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ川口青木店（約903m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川口朝日店（約1016m・徒歩13分）
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド川口店（約702m・徒歩9分）
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ川口店（約749m・徒歩10分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ川口青木店（約846m・徒歩11分）
  • ■【中学校】川口市立青木中学校（約100m・徒歩2分）
  • ■【小学校】川口市立青木中央小学校（約954m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】川口アソカ幼稚園（約309m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】バンビ保育園（約621m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】たいよう保育園中青木園（約479m・徒歩6分）
  • ■【病院】医療法人誠朗会上野病院（約775m・徒歩10分）
  • ■【病院】寿康会病院（約898m・徒歩12分）
  • ■【郵便局】川口青木五郵便局（約794m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】川口幸町郵便局（約1341m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】川口市役所前郵便局（約1338m・徒歩17分）
  • ■【役所】川口市役所（約1229m・徒歩16分）
  • ■【銀行】川口信用金庫川口中央支店（約886m・徒歩12分）
  • ■【銀行】巣鴨信用金庫中青木支店（約962m・徒歩13分）
  • ■【銀行】JAさいたま青木支店（約995m・徒歩13分）
  • ■【公園】中青木公園（約771m・徒歩10分）
  • ■【公園】上青木緑地（約1167m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.48m2
      土地面積
      58.77m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.48m2
      土地面積
      61.05m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.06m2
      土地面積
      135.4m2
      価格
      5890万円

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【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　青木1期 販売概要

物件名 【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　青木1期
価格 5480万円・5890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台（2戸）
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 58.77m2～135.4m2 建物面積 96.06m2・96.48m2
販売スケジュール ネットでは伝えきれない情報がたくさんあります。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
住所 埼玉県川口市青木５
交通 ＪＲ京浜東北線「西川口」歩22分～23分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩17分～18分 ＪＲ京浜東北線「川口」歩28分～29分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年4月下旬 入居時期 2024年5月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6.5ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装、北東側幅員6.5ｍ、北西側幅員7.6ｍ　公道
構造・工法 1号棟・2号棟：木造3階建（軸組工法）／3号棟：木造2階建(在来工法) 施工 株式会社AVANTIA
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者： 鈴木　謙太、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第トラストT23-0188号、他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)アバンティア不動産東京本部
  • 【TEL】03-4332-7740お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)アバンティア不動産東京本部(株)アバンティア不動産東京本部のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿8-1-1 アゼリアビル6階
    国土交通大臣（1）第010419号
    <売主>
    (株)AVANTIA(株)AVANTIAのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー12階
    国土交通大臣（6）第005803号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    川口市周辺エリアの物件

    物件写真
    ◆川口市元郷2丁目No.２　新築分譲住宅　全2邸◆
    【住所】埼玉県川口市元郷２
    【価格】4280万円・4480万円
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    オープンプレイス東浦和プレシャス
    【住所】埼玉県川口市北園町
    【価格】4180万円・4280万円
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    飯田グループ販売戸数全国7位の現地販売会社です！【川口市前上町7-15付近】
    【住所】埼玉県川口市前上町
    【価格】3480万円～3980万円
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    Blooming Garden　川口市赤井
    【住所】埼玉県川口市大字赤井
    【価格】3890万円～4890万円

    ＪＲ京浜東北線の物件

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    オープンライブス根岸コンフォート
    【住所】埼玉県さいたま市南区根岸１
    【価格】5999万円
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    KEIAI Style 浦和区本太
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区本太５
    【価格】5748万円・5848万円
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    西川口４（西川口駅） 5480万円～5980万円
    【住所】埼玉県川口市西川口４
    【価格】5480万円～5980万円
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    見沼区片柳　土地最大56.6坪　新築戸建　全8棟　本地の他にカースペース1台分持分付
    【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字片柳
    【価格】3399万円～3799万円
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    埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内32位

    全国610位

    偏差値
    48.53

    項目別順位

    安心度
    県内32位
    全国764位
    利便度
    県内26位
    全国650位
    快適度
    県内28位
    全国257位
    富裕度
    県内7位
    全国181位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12位

    全国111位

    偏差値
    54.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		196施設県内2位全国19位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,125人県内2位全国32位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		19人県内21位全国450位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設県内4位全国76位
    一般診療所数330施設県内2位全国64位
    1万人当たり病床数61.9床県内29位全国710位
    1万人当たり医師数14.7人県内23位全国570位
    介護老人施設定員数4,031人県内2位全国22位
    介護保険料5,907円県内36位全国425位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.76件県内28位全国752位
    千人当たり交通事故件数2.06件県内14位全国437位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    川口市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 129,273円/月 148,996円/月 176,625円/月 218,091円/月 287,228円/月 425,547円/月
    5万円 120,188円/月 140,020円/月 167,758円/月 209,332円/月 278,577円/月 417,002円/月
    10万円 111,102円/月 131,045円/月 158,892円/月 200,573円/月 269,926円/月 408,457円/月
    15万円 102,017円/月 122,069円/月 150,025円/月 191,815円/月 261,274円/月 399,912円/月
    20万円 92,931円/月 113,093円/月 141,158円/月 183,056円/月 252,623円/月 391,367円/月
    25万円 83,846円/月 104,117円/月 132,291円/月 174,297円/月 243,971円/月 382,822円/月
    30万円 74,760円/月 95,142円/月 123,425円/月 165,539円/月 235,320円/月 374,277円/月
    支払利息合計 4,516,430円～ 3,857,280円～ 3,203,200円～ 2,554,320円～ 1,910,550円～ 1,271,980円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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