田野町南原２（田野駅） 1990万円物件詳細

田野町南原２（田野駅） 1990万円

住所	宮崎県宮崎市田野町南原２
交通	ＪＲ日豊本線「田野」歩19分
価格	1990万円

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: 【外観】
アクセントカラーがおしゃれな明るい外観

販売スケジュール	【マイホーム購入ーお取引の流れー】 ①購入のご相談ー希望通りの物件を探すためにー ■希望価格と購入時期 ■昨日地域と希望物件 ■ご購入理由 ■購入成立時の手数料等の説明 ②物件探し ■レインズ・ポータルサイト等での検索 ③物件見学 ■図面、写真での選択 ■現地確認（日当たり、外観、環境等） ④購入条件の打ち合わせ ■条件交渉 ■資金調達 ■購入費用概算確認 ■入居時期 ⑤重要事項確認ーより安全な取引の為に書類で確認ー ■物件所有者、抵当権 ■利用制限 ■契約解除の条件 ■借入等、その他重要な内容 ⑥売買契約の締結 ■売買金額 ■手付金 ■残代金支払い時期 ■特約事項 ⑦物件の引渡しと残代金のお支払い ■登記手続き ■鍵の受領 ■残代金のお支払い ⑧入居

販売スケジュール

【マイホーム購入ーお取引の流れー】

①購入のご相談
ー希望通りの物件を探すためにー
■希望価格と購入時期
■昨日地域と希望物件
■ご購入理由
■購入成立時の手数料等の説明

②物件探し
■レインズ・ポータルサイト等での検索

③物件見学
■図面、写真での選択
■現地確認（日当たり、外観、環境等）

④購入条件の打ち合わせ
■条件交渉
■資金調達
■購入費用概算確認
■入居時期

⑤重要事項確認
ーより安全な取引の為に書類で確認ー
■物件所有者、抵当権
■利用制限
■契約解除の条件
■借入等、その他重要な内容

⑥売買契約の締結
■売買金額
■手付金
■残代金支払い時期
■特約事項

⑦物件の引渡しと残代金のお支払い
■登記手続き
■鍵の受領
■残代金のお支払い

⑧入居

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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【リビング】
南向きで陽当りも良く、ご家族の集う場にピッタリの空間です♪
リビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね☆
【キッチン】
火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH♪お子様も見守れる対面キッチン♪
(2号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積131.32m²、建物面積94.4m²

【浴室】
疲れた体をゆったり包む至福の時間がここに！一日の疲れを癒していただける空間です！窓付で換気もしっかり行えます！
【1階リビング横洋室】
フローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです！
【玄関】
豊富な収納力のシューズボックス完備！

【洗面台】
窓が換気、採光面でも活躍してくれますね！洗面台は嬉しいシャンプードレッサー！
【収納】
収納豊富でお荷物が多い方でもスッキリかたづけられます♪
【トイレ】
各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心！

【前面道路】
北側公道5.9ｍ
【庭】
お庭のお写真です。ガーデニングなどいかがでしょうか♪
【駐車場】
駐車スペース2台可能。

【バルコニー】
2部屋から出入りができる南向きバルコニー♪
宮崎市立田野小学校まで717m
【区画図】
駐車スペース、2台可能。

【現地案内図】
お住まい探しの疑問や不安は全て聞いて下さい！
住宅ローンのご提案から、ご家族のライフプランの見直し、資金計画もサポート可能です。
【オートバス・インターホン】
キッチン横に追い炊き機能付きのオートバス、モニター付きインターホンが横並びにあるので、便利ですね♪
【2階洋室】
バルコニーに面した2面採光の明るい室内！フローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです！

【玄関】
モダンな玄関に仕上がっております☆
【収納】
玄関に便利な収納スペースあります♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月1日（水曜日）～7月31日（水曜日）
時間／10:00～18:00
◆お探しの条件を合わせてお伝えいただければ◆
ご希望に沿った他の物件もご案内させていただきます。

センチュリー21明大不動産【0985-78-0440】までお気軽にお問い合わせください♪

◆スマートフォンの場合◆　青色のボタン【電話で問い合わせ】をタップして頂きますとスムーズです♪

◆資料をご希望の方◆は【オレンジのタブ】を押してください☆

☆お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います☆
　また、急なご案内にも対応させて頂きます。

細かい疑問点などご遠慮なくお気軽にお尋ねくださいませ！
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！

□物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております□
　・他社にて借入を断られた方
　・多重債務の方
　・転職して間もない3ヶ月未満の方
　・頭金のない方
　・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
　・住み替えをご検討の方
　・ご自宅の売却をご検討の方（ご相談・査定は無料）
　＊住宅ローンの事前審査も承ります
　・提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇があります。

●〇所要時間の内容〇●

◇現地・物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画（住宅ローン）のご相談（30分～）
◇ご購入からお引渡しまでの流れのご説明（10分～）

【不動産なんでも相談会開催中】

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

センチュリー21明大不動産【0985-78-0440】までお気軽にお問い合わせください♪

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地図宮崎市田野町南原２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宮崎市立田野小学校（約717m・徒歩9分）
■【中学校】宮崎市立田野中学校（約638m・徒歩8分）
■【スーパー】Aコープ田野店（約504m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン田野中ノ原店（約465m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス田野店（約947m・徒歩12分）
■【病院】宮崎市立田野病院（約161m・徒歩3分）

田野町南原２（田野駅） 1990万円販売概要

物件名	田野町南原２（田野駅） 1990万円
価格	1990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	131.32m²	建物面積	94.4m²
販売スケジュール	【マイホーム購入ーお取引の流れー】 ①購入のご相談ー希望通りの物件を探すためにー ■希望価格と購入時期 ■昨日地域と希望物件 ■ご購入理由 ■購入成立時の手数料等の説明 ②物件探し ■レインズ・ポータルサイト等での検索 ③物件見学 ■図面、写真での選択 ■現地確認（日当たり、外観、環境等） ④購入条件の打ち合わせ ■条件交渉 ■資金調達 ■購入費用概算確認 ■入居時期 ⑤重要事項確認ーより安全な取引の為に書類で確認ー ■物件所有者、抵当権 ■利用制限 ■契約解除の条件 ■借入等、その他重要な内容 ⑥売買契約の締結 ■売買金額 ■手付金 ■残代金支払い時期 ■特約事項 ⑦物件の引渡しと残代金のお支払い ■登記手続き ■鍵の受領 ■残代金のお支払い ⑧入居
住所	宮崎県宮崎市田野町南原２周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「田野」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～13.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：金丸麻美、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-11963-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)明大不動産【TEL】0985-78-0440お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮崎県知事（1）第005031号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)明大不動産(株)明大不動産のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市吉村町北原甲1430-1 宮崎県知事（1）第005031号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮崎市周辺エリアの物件

: ミサワホームタウン北権現A号地　新築分譲住宅; 【住所】宮崎県宮崎市北権現町; 【価格】4442万円

: ミサワホームタウン月見ヶ丘Ⅵ　新築分譲住宅; 【住所】宮崎県宮崎市月見ケ丘１; 【価格】4990万円

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: 光テラス月見ヶ丘30号地・31号地・32号地; 【住所】宮崎県宮崎市月見ケ丘５; 【価格】4550万円～4800万円

ＪＲ日豊本線の物件

: JR田野駅そば（田野町井倉モデル　平屋）　※展示場より約450ｍ; 【住所】宮崎県宮崎市田野町甲; 【価格】1999万円

: タマタウン中吉田; 【住所】福岡県北九州市小倉南区中吉田１; 【価格】3480万円

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: 【壁紙＆水回りが選べる建売】三越商事大分芝尾4期No.18 建売 KIKAKU; 【住所】大分県大分市大字横尾; 【価格】3860万円

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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国356位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内9位
全国673位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内1位
全国69位

富裕度: 県内1位
全国453位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国391位

偏差値: 49.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国31位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	164.2床	県内8位	全国247位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国71位
介護老人施設定員数	2,575人	県内1位	全国56位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内9位	全国597位
千人当たり交通事故件数	4.76件	県内9位	全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宮崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田野町南原２（田野駅） 1990万円 物件詳細