【GRAFARE】朝霞市膝折町４丁目　13期【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【GRAFARE】朝霞市膝折町４丁目　13期建築条件付土地

住所	埼玉県朝霞市膝折町４
交通	東武東上線「朝霞」歩23分、東武東上線「朝霞台」バス3分「溝沼火の見下」停歩12分、東武東上線「朝霞」バス5分「桜ヶ丘［朝霞市］」停歩12分
価格	2430万円～3530万円（土地価格のみ）

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☆建築条件付き売地
☆選ぶ×こだわり×安心
☆生活利便施設が充実した閑静な住環境
　小学校歩１分　公園歩６分　マルエツ歩４分
☆地震に強い家

: ☆完成イメージ☆
自然と都会が調和する街。
住宅性能表示制度において６項目で最高等級を取得！安心・安全な家で家族を守る家。

販売スケジュール	ご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます

販売スケジュール

ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-58-0688」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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建物プラン例(６区画)4LDK、土地価格3030万円、土地面積101.96m²、建物価格1760万円、建物面積95.64m²
☆前面道路の様子☆
カースペース２台可！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
☆全体区画図☆
建築条件付き売地です。全区画100m²超のゆとりがございます。

☆現地の様子☆
周辺には、マルエツ歩４分、ドラッグセイムス歩５分など、買い物施設も充実しております。世代の近い方々が集まるのも開発現場の特徴です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果、白蟻予防も有効。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

ファッションセンターしまむら朝霞店まで1240m 徒歩16分♪
マルエツ朝霞溝沼店まで320m 徒歩４分♪
アコレ朝霞溝沼5丁目店まで800m 徒歩10分♪

ファミリーマート朝霞黒目川通り店まで820m 徒歩11分♪
ドラッグセイムス膝折店まで400m 徒歩５分♪
朝霞市立朝霞第一中学校まで1680m 徒歩21分♪

朝霞市立朝霞第一小学校まで80m 徒歩１分♪
いずみばし保育園まで340m 徒歩５分♪
島の上公園まで800m 徒歩10分♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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地図朝霞市膝折町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら朝霞店まで1240m 徒歩16分♪
スーパー
マルエツ朝霞溝沼店まで320m 徒歩４分♪
スーパー
アコレ朝霞溝沼5丁目店まで800m 徒歩10分♪

コンビニ
ファミリーマート朝霞黒目川通り店まで820m 徒歩11分♪
ドラッグストア
ドラッグセイムス膝折店まで400m 徒歩５分♪
中学校
朝霞市立朝霞第一中学校まで1680m 徒歩21分♪

小学校
朝霞市立朝霞第一小学校まで80m 徒歩１分♪
幼稚園・保育園
いずみばし保育園まで340m 徒歩５分♪
公園
島の上公園まで800m 徒歩10分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら朝霞店（約1240m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ朝霞店（約1240m・徒歩16分）
■【スーパー】マルエツ朝霞溝沼店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】アコレ朝霞溝沼5丁目店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ朝霞店（約1240m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート朝霞黒目川通り店（約820m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート朝霞膝折一丁目店（約890m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン朝霞幸町1丁目店（約1270m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス膝折店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン朝霞店（約930m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト朝霞店（約1080m・徒歩14分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー朝霞泉水店（約1310m・徒歩17分）
■【中学校】朝霞市立朝霞第一中学校（約1680m・徒歩21分）
■【小学校】朝霞市立朝霞第一小学校（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】いずみばし保育園（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】しらとり保育室（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ゆりの木保育園（約920m・徒歩12分）
■【病院】医療法人山柳会塩味病院（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】膝折郵便局（約990m・徒歩13分）
■【役所】朝霞市役所（約1360m・徒歩17分）
■【銀行】武蔵野銀行朝霞支店（約1150m・徒歩15分）
■【公園】北浦公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】島の上公園（約800m・徒歩10分）
■【公園】滝の根公園（約880m・徒歩11分）
■【公園】青葉台公園（約1280m・徒歩16分）

区画図

: ☆全体区画図☆
建築条件付き売地です。全区画100m²超のゆとりがございます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ４区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  110.03m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3530万円
- タイプ
  
  ５区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  110.05m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3430万円
- タイプ
  
  ６区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  95.64m²
  
  土地面積
  
  101.96m²
  
  プラン建物価格
  
  1760万円
  
  土地価格
  
  3030万円
- タイプ
  
  ７区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  100.88m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3130万円

- タイプ
  
  ８区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  100.15m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3230万円
- タイプ
  
  ９区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  100.04m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2730万円
- タイプ
  
  10区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  117.28m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2430万円
- タイプ
  
  12区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  114.72m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2930万円

- タイプ
  
  13区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  100.16m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2630万円
- タイプ
  
  14区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  102.27m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2930万円

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【GRAFARE】朝霞市膝折町４丁目　13期【建築条件付土地】販売概要

物件名	【GRAFARE】朝霞市膝折町４丁目　13期
価格	2430万円～3530万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2区画）
土地面積	100.04m²～117.28m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	ご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
住所	埼玉県朝霞市膝折町４周辺地図朝霞市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「朝霞」歩23分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」バス3分「溝沼火の見下」停歩12分乗り換え案内東武東上線「朝霞」バス5分「桜ヶ丘［朝霞市］」停歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：日下部　耕太、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力、開発面積：2101.2m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所【TEL】0120-580688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> タクトホーム(株)タクトホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都西東京市東伏見3-6-19 国土交通大臣（5）第005963号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

朝霞市周辺エリアの物件

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: オープンライブス徳丸プロムナード; 【住所】東京都板橋区徳丸６; 【価格】5680万円

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埼玉県朝霞市（あさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国343位

偏差値: 50.04

項目別順位

安心度: 県内10位
全国542位

利便度: 県内35位
全国735位

快適度: 県内14位
全国102位

富裕度: 県内8位
全国192位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国71位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内6位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	3,771人	県内7位	全国126位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内22位	全国461位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	82施設	県内13位	全国248位
1万人当たり病床数	51.9床	県内33位	全国751位
1万人当たり医師数	14.8人	県内22位	全国567位
介護老人施設定員数	750人	県内22位	全国305位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内6位	全国547位
千人当たり交通事故件数	1.90件	県内11位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

朝霞市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

朝霞市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,099円/月	57,743円/月	68,451円/月	84,521円/月	111,315円/月	164,921円/月
5万円	41,014円/月	48,767円/月	59,584円/月	75,762円/月	102,664円/月	156,376円/月
10万円	31,929円/月	39,792円/月	50,717円/月	67,003円/月	94,012円/月	147,830円/月
15万円	ローン不可	30,816円/月	41,851円/月	58,245円/月	85,361円/月	139,285円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,486円/月	76,709円/月	130,740円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	122,195円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	113,650円/月
支払利息合計	1,749,210円～	1,496,840円～	1,243,150円～	993,280円～	746,030円～	496,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【GRAFARE】 朝霞市膝折町４丁目 13期 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細