南東側約5.5ｍ公道×西側約4ｍ公道に面する角地を含む全4棟物件詳細

南東側約5.5ｍ公道×西側約4ｍ公道に面する角地を含む全4棟

住所	埼玉県和光市下新倉３
交通	東武東上線「和光市」歩19分、東武東上線「成増」歩20分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩22分
価格	5080万円～5480万円

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本日、ご案内できます♪
建物最大118.25m²のゆとりの邸　
4LDK(納戸表記含)+車庫　
5.5ｍ公道×4ｍ公道の角地を含む全4棟　
7項目最高等級取得の高性能住宅

: 人気の「和光市」駅が最寄の全4棟新築戸建て
スーパーなど生活を支える生活施設も整った生活しやすいロケーション

物件名	南東側約5.5ｍ公道×西側約4ｍ公道に面する角地を含む全4棟
価格	5080万円～5480万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	67m²～82.1m²
建物面積	99.76m²～118.25m²
住所	埼玉県和光市下新倉３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器

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東南側約5.53ｍ公道×西側約4ｍ公道に面する角地を含む全4棟が誕生します
全棟4ＬＤＫ(納戸表記含む)+車庫つき住宅
人気の「和光市」駅が最寄の全4棟新築戸建て
スーパーなど生活を支える生活施設も整った生活しやすいロケーション
東南側約5.53ｍ公道×西側約4ｍ公道に面する角地を含む全4棟が誕生します
全棟4ＬＤＫ(納戸表記含む)+車庫つき住宅

(4号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積82.1m²、建物面積99.76m²
(3号棟)、価格5080万円、3LDK+S、土地面積70.09m²、建物面積118.25m²
施工例写真

施工例写真
施工例写真
施工例写真

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

　　　　≪≪毎週土日祝【現地販売会】開催≫≫
　――――――――――――――――――――――
　　個別見学会開催中！
　　ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ
　　スムーズにご内覧いただけます
　――――――――――――――――――――――

■平日の日中や夜間のご案内も承ります
　『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪
■建築中になりますが完成後には確認できない基礎や
　構造躯体をご覧いただける良い機会になります
　もちろんモデルハウスもご案内いたします
　建物の仕様・設備やボリュームをご確認できます
■お気軽にご見学いただけますように
　最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
　地域密着につき未公開物件あります！

　　
　―――――城北不動産だから任せて安心―――――
　　　　　　　不動産のエキスパート　　
　　　　

■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました
■当社の有資格者が強力にバックアップ！
　・宅地建物取引士
　・公認不動産コンサルティングマスター
　・ファイナンシャルプランニング技能士
　・管理業務主任者
　・マンション管理士
　・住宅ローンアドバイザー

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地図和光市下新倉３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
和光市立白子小学校まで400m
中学校
和光市立大和中学校まで1100m
スーパー
ベルク和光白子店まで400m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】和光市立白子小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】和光市立大和中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ベルク和光白子店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ和光オリンピック通り店（約310m・徒歩4分）
■【郵便局】和光新倉郵便局（約1060m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス白子店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】リコス成増3丁目店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ジェーソン和光店（約440m・徒歩6分）
■【公園】西本村桜公園（約500m・徒歩7分）

区画図

: 東南側約5.53ｍ公道×西側約4ｍ公道に面する角地を含む全4棟が誕生します
全棟4ＬＤＫ(納戸表記含む)+車庫つき住宅

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.76m²
  
  土地面積
  
  82.1m²
  
  価格
  
  5480万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  118.25m²
  
  土地面積
  
  70.09m²
  
  価格
  
  5080万円

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南東側約5.5ｍ公道×西側約4ｍ公道に面する角地を含む全4棟販売概要

物件名	南東側約5.5ｍ公道×西側約4ｍ公道に面する角地を含む全4棟
価格	5080万円～5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67m²～82.1m²	建物面積	99.76m²～118.25m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県和光市下新倉３周辺地図和光市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「和光市」歩19分乗り換え案内東武東上線「成増」歩20分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩22分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、西側約4ｍ公道、東南側約5.53ｍ公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：眞家、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDIW建05108号他
その他制限事項	中央土地区画整理事業

問い合わせ先	城北不動産(株)氷川台支店【TEL】0120-104914お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 城北不動産(株)氷川台支店城北不動産(株)氷川台支店のその他の物件情報を見る東京都練馬区羽沢3-32-4 東京都知事（4）第089541号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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和光市周辺エリアの物件

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埼玉県和光市（わこうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内31位

全国609位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内33位
全国768位

利便度: 県内40位
全国781位

快適度: 県内19位
全国127位

富裕度: 県内5位
全国149位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国23位

偏差値: 57.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	36施設	県内35位	全国536位
1万人当たり病床数	157.9床	県内6位	全国274位
1万人当たり医師数	34.1人	県内2位	全国103位
介護老人施設定員数	159人	県内40位	全国808位
介護保険料	5,455円	県内26位	全国194位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内5位	全国529位
千人当たり交通事故件数	2.52件	県内33位	全国591位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

和光市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和光市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南東側約5.5ｍ公道×西側約4ｍ公道に面する角地を含む全4棟 物件詳細