ドリームタウン安満中の町2区画 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

ドリームタウン安満中の町2区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ドリームタウン安満中の町2区画建築条件付土地

住所 大阪府高槻市安満中の町
交通 阪急京都線「高槻市」歩22分、ＪＲ東海道本線「高槻」バス10分安満歩3分、ＪＲ東海道本線「高槻」車2.4km
価格 2000万円～2400万円（土地価格のみ）
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【☆モデルハウスをご案内致します♪☆】
◆阪急高槻市駅まで約9分＆JR高槻駅まで約10分(自転車で移動の場合)
◆夢を叶える自由設計！間取りの変更が可能なプランです♪

ドリームタウン安満中の町2区画
【現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】
現地（2024年04月）撮影
物件名

ドリームタウン安満中の町2区画
価格

2000万円～2400万円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

2区画
土地面積

65.53m2～79.57m2（19.82坪～24.06坪）
住所

大阪府高槻市安満中の町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格2400万円、土地面積79.57m2、建物価格2009万円、建物面積98.46m2
  • 建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格2000万円、土地面積65.53m2、建物価格2209万円、建物面積101.94m2
  • 【現地のご案内はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪】
    現地（2024年04月）撮影
  • 【前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。】
    現地（2024年04月）撮影
  • 建築条件無でのご購入も可能です！
    【1号地】土地価格2849万円、土地面積79.57m2、
  • 建築条件無でのご購入も可能です！
    【2号地】土地価格2449万円、土地面積65.53m2、
  • １号地+２号地の一括でのご購入も可能です！お気軽にお問い合わせください。
  • セブンイレブン高槻安満中の町店まで298m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。　レジでかざすだけなのでストレスなくスムーズ、スマートにお支払い完了するnanacoポイントがお得にたまります♪
  • イオン高槻店まで1525m イオン直営営業時間【8:00～22:00】駐車場台数【平面駐車場・立体駐車場1700台完備】毎月20日・30日はお客さま感謝デーでお得にお買い物♪
  • 万代高槻緑町店まで1177m 【営業時間】営業時間：9:00～22:00　電子マネーmandai payや、万代アプリ登録でお得にお買い物ができます。
  • 安満遺跡公園まで645m 甲子園球場5個分の広さで弥生時代の遺跡が眠る貴重な空間。駐車場は西152台・東264台完備 高槻のセントラルパークともいえる広大な緑空間で、ライフスタイルにあわせてお楽しみください。
  • 高槻市立磐手小学校まで439m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子の確認をすることができて安心です。 6年間通う小学校が徒歩6分以内であれば、学校行事に参加の際にも助かる立地です。
  • 高槻市立第八中学校まで978m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子の確認をすることができて安心です。
  • YMCAたかつきあま保育園まで257m 【保育時間】月～金：7:00～19:00（延長保育を含む）土：8:00～17:00※土曜日は就労のため保育が必要な方のみ
  • 医療法人東和会第一東和会病院まで1310m 内科 / 呼吸器内科 / 循環器内科/ 消化器内科 / 血液内科 / 糖尿病・内分泌内科 /などを診療しています。【病床数】243床
  • ●大阪梅田駅まで約２２分
    ●京都河原町駅まで約２１分
    ●天下茶屋駅まで約３８分(淡路駅で阪急千里線に乗り換え)
  • 【閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心♪】
    現地（2024年03月）撮影
  • 【現状更地のため、同仕様のモデルハウスをご案内いたします！お気軽にお問い合わせください。】
    現地（2024年03月）撮影
  • 現地（2024年04月）撮影
  • 現地（2024年03月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
①赤色の「見学予約する(無料)」ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です。
②お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。
土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。

●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
①資金計画：約30分
②住宅のご提案：約30分～60分
③住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

●ご購入に至る流れ
①ご検討
②購入申込
③住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
④不動産売買契約の締結
⑤銀行ローンの手続き
⑥お客様の目による住戸内チェック！
⑦お引渡し

●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
①源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
②免許証
③保険証
④お認印
⑤お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
⑥勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。

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地図高槻市安満中の町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン高槻店まで1525m イオン直営営業時間【8:00～22:00】駐車場台数【平面駐車場・立体駐車場1700台完備】毎月20日・30日はお客さま感謝デーでお得にお買い物♪
  • スーパー
    スーパー
    万代高槻緑町店まで1177m 【営業時間】営業時間：9:00～22:00　電子マネーmandai payや、万代アプリ登録でお得にお買い物ができます。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン高槻安満中の町店まで298m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。　レジでかざすだけなのでストレスなくスムーズ、スマートにお支払い完了するnanacoポイントがお得にたまります♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ケアーズドラッグ古曽部店まで970m 【営業時間】9:00～21:00 年中無休●処方箋受付もしております。【営業時間】9:00～19:00 / (木・土)9:00～14:00　定休日：日曜日・祝日・年末年始・お盆
  • 中学校
    中学校
    高槻市立第八中学校まで978m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子の確認をすることができて安心です。
  • 小学校
    小学校
    高槻市立磐手小学校まで439m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子の確認をすることができて安心です。 6年間通う小学校が徒歩6分以内であれば、学校行事に参加の際にも助かる立地です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    YMCAたかつきあま保育園まで257m 【保育時間】月～金：7:00～19:00（延長保育を含む）土：8:00～17:00※土曜日は就労のため保育が必要な方のみ
  • 病院
    病院
    医療法人東和会第一東和会病院まで1310m 内科 / 呼吸器内科 / 循環器内科/ 消化器内科 / 血液内科 / 糖尿病・内分泌内科 /などを診療しています。【病床数】243床
  • 公園
    公園
    安満遺跡公園まで645m 甲子園球場5個分の広さで弥生時代の遺跡が眠る貴重な空間。駐車場は西152台・東264台完備 高槻のセントラルパークともいえる広大な緑空間で、ライフスタイルにあわせてお楽しみください。

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路線図

路線図
●大阪梅田駅まで約２２分
●京都河原町駅まで約２１分
●天下茶屋駅まで約３８分(淡路駅で阪急千里線に乗り換え)

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
①赤色の「見学予約する(無料)」ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です。
②お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。
土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。

●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
①資金計画：約30分
②住宅のご提案：約30分～60分
③住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

●ご購入に至る流れ
①ご検討
②購入申込
③住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
④不動産売買契約の締結
⑤銀行ローンの手続き
⑥お客様の目による住戸内チェック！
⑦お引渡し

●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
①源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
②免許証
③保険証
④お認印
⑤お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
⑥勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋エディオン高槻店（約1551m・徒歩20分）
  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ高槻店（約1269m・徒歩16分）
  • ■【ショッピングセンター】イオン高槻店（約1525m・徒歩20分）
  • ■【スーパー】万代高槻緑町店（約1177m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】業務スーパー高槻店（約1377m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】イオン高槻店（約1525m・徒歩20分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高槻安満中の町店（約298m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】ローソン高槻別所中の町店（約833m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート高槻古曽部店（約985m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】ケアーズドラッグ古曽部店（約970m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア高槻古曽部店（約1072m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂高槻野田店（約1456m・徒歩19分）
  • ■【ホームセンター】エディオン高槻店（約1535m・徒歩20分）
  • ■【中学校】高槻市立第八中学校（約978m・徒歩13分）
  • ■【小学校】高槻市立磐手小学校（約439m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】YMCAたかつきあま保育園（約257m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】YMCAたかつきあま保育園（約258m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろの森こどもえん（約420m・徒歩6分）
  • ■【病院】医療法人東和会第一東和会病院（約1310m・徒歩17分）
  • ■【病院】医療法人社団緑水会緑水会病院（約1086m・徒歩14分）
  • ■【病院】医療法人祥佑会藤田胃腸科病院（約1153m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】高槻北郵便局（約779m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】高槻天王郵便局（約1312m・徒歩17分）
  • ■【図書館】大阪医科薬科大学図書館（約1505m・徒歩19分）
  • ■【銀行】JAたかつき磐手支店（約768m・徒歩10分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオン高槻店内出張所（約1526m・徒歩20分）
  • ■【銀行】京都中央信用金庫高槻支店（約1430m・徒歩18分）
  • ■【公園】安満遺跡公園（約645m・徒歩9分）
  • ■【公園】古曽部防災公園（約1426m・徒歩18分）

区画図

１号地+２号地の一括でのご購入も可能です！お気軽にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      98.46m2
      土地面積
      79.57m2
      プラン建物価格
      2009万円
      土地価格
      2400万円
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      101.94m2
      土地面積
      65.53m2
      プラン建物価格
      2209万円
      土地価格
      2000万円

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ドリームタウン安満中の町2区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ドリームタウン安満中の町2区画
価格 2000万円～2400万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 65.53m2～79.57m2（19.82坪～24.06坪） 諸費用 その他諸費用：外構費用110万円(税込)別途要
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府高槻市安満中の町
交通 阪急京都線「高槻市」歩22分 ＪＲ東海道本線「高槻」バス10分安満歩3分 ＪＲ東海道本線「高槻」車2.4km
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：160％ 特記事項 担当者：北山　哲斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 ※通行許可要
問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム高槻駅前店
  • 【TEL】0120-665233お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)ドリームホーム高槻駅前店(株)ドリームホーム高槻駅前店のその他の物件情報を見る
    大阪府高槻市京口町8-14 UMEDA BLD 1階
    国土交通大臣（1）第010161号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    高槻市周辺エリアの物件

    物件写真
    コモンステージ高槻富田町1丁目【積水ハウス】
    【住所】大阪府高槻市富田町１
    【価格】3250万円
    物件写真
    高槻市西町４区画
    【住所】大阪府高槻市西町
    【価格】2930万円・2980万円
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    敷島住宅　バースプレイス高槻・玉川Ⅱ（全27邸）第二期分譲開始
    【住所】大阪府高槻市玉川４
    【価格】3470万円～4256万円
    物件写真
    高槻市東城山町
    【住所】大阪府高槻市東城山町
    【価格】3780万円～3880万円

    阪急京都線の物件

    物件写真
    Cradle Garden　高槻市東上牧３丁目　全２区画
    【住所】大阪府高槻市東上牧３
    【価格】3680万円
    物件写真
    ドリームタウン西京極南方町2区画　
    【住所】京都府京都市右京区西京極南方町
    【価格】3400万円
    物件写真
    ドリームタウン西京極佃田町2区画【2号地】
    【住所】京都府京都市右京区西京極佃田町
    【価格】5299万円
    物件写真
    【SENSE】高槻市山手町１丁目　
    【住所】大阪府高槻市山手町１
    【価格】4780万円～5180万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
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    大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内9位

    全国348位

    偏差値
    50.03

    項目別順位

    安心度
    府内4位
    全国450位
    利便度
    府内24位
    全国702位
    快適度
    府内10位
    全国213位
    富裕度
    府内10位
    全国231位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内7位

    全国133位

    偏差値
    53.50

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		108施設府内6位全国51位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,860人府内7位全国66位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数18施設府内6位全国87位
    一般診療所数289施設府内6位全国71位
    1万人当たり病床数121.3床府内16位全国442位
    1万人当たり医師数45.0人府内3位全国50位
    介護老人施設定員数2,007人府内6位全国77位
    介護保険料5,600円府内3位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.21件府内12位全国556位
    千人当たり交通事故件数1.76件府内1位全国332位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 38,937円/月 44,878円/月 53,200円/月 65,690円/月 86,514円/月 128,177円/月
    5万円 29,852円/月 35,902円/月 44,333円/月 56,931円/月 77,863円/月 119,631円/月
    10万円 20,766円/月 26,927円/月 35,466円/月 48,172円/月 69,211円/月 111,086円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 26,600円/月 39,414円/月 60,560円/月 102,541円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,908円/月 93,996円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,257円/月 85,451円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,906円/月
    支払利息合計 1,360,750円～ 1,162,440円～ 967,850円～ 771,840円～ 580,380円～ 387,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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