【KEIAI】 -Ricca- 下野市下古山4期物件詳細

【KEIAI】 -Ricca- 下野市下古山4期

住所	栃木県下野市下古山１
交通	ＪＲ宇都宮線「石橋」歩19分、東武宇都宮線「国谷」歩51分
価格	2399万円

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価格更新
◆ケイアイGP【はなまるハウス】へ
◆お一人でも仕事終わりでもご案内可能
◆月々5.6万円
◆古山小学校徒歩７分
◆歩道があってお子様の飛び出し防止になります

: 現地（2024年1月25日）撮影

物件名	【KEIAI】 -Ricca- 下野市下古山4期
価格	2399万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	164.68m²（49.81坪）
建物面積	114.43m²（34.61坪）
住所	栃木県下野市下古山１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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2号棟（2023年12月17日）撮影
2号棟（2024年1月25日）撮影
(2号棟)、価格2399万円、4LDK+S、土地面積164.68m²、建物面積114.43m²

2号棟（2024年1月25日）撮影
2号棟（2024年1月25日）撮影
2号棟（2023年12月17日）撮影

2号棟（2024年1月25日）撮影
2号棟（2024年1月25日）撮影
2号棟（2023年12月17日）撮影

2号棟（2024年1月25日）撮影
2号棟（2024年1月25日）撮影
2号棟（2024年1月25日）撮影

2号棟（2024年1月25日）撮影
2号棟（2024年1月25日）撮影
2号棟（2024年1月25日）撮影

2号棟（2023年12月17日）撮影
現地（2024年1月25日）撮影
現地（2024年1月25日）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
□■□■□　住宅ローン相談会開催中　□■□■□

・今の年収で返済していけるの・・・？
・私でも借りられるの・・・？
・頭金がなくても大丈夫なの・・・？
ネットで調べても専門用語ばかりでわからない・・・。
ネットの情報はどれが正しいの・・・？
こんな経験ありませんか？

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当社専任の「住宅ローンアドバイザー有資格者」が住宅ローンの
スタート～ゴールまですべて詳しくご説明いたします！
『不安が安心に変わるまで』をテーマに取り組んでおります！

少しだけお客様の声をご紹介！

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A.金利が低ければ月々の支払は安くなります！
住宅ローンでお金を借りるには金利が常についてまわります。

2500万円　期間 35年　金利　0.625％⇒約￥66286/月
2500万円　期間 35年　金利　1.125％⇒約￥72037/月

0.5%の違いで月々約5750円もの差額になります！
（35年間では総額約240万円の差額です！）

*-*　そもそも0.625％は安い金利なの！？ *-*

現在、日本の経済状況から言うと・・・

この続きは営業スタッフから♪

*-*　最後に　*-*
当社提携住宅ローンを＜多数＞ご用意しております！
東証プライム上場企業のグループ会社だから出来る！安心と信頼のご提案♪

なかなか忙しくて先延ばしにしてしまいがちな、住まい探しですが、
この機会に是非一緒にスタートしましょう♪

皆さまのお問合せスタッフ一同お待ちしております♪

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地図下野市下古山１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
かましん石橋店まで1192m
コンビニ
ミニストップ下野下古山店まで670m
ドラッグストア
カワチ薬品石橋店まで905m

中学校
下野市立石橋中学校まで1612m
小学校
下野市立古山小学校まで567m
郵便局
石橋郵便局まで650m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】かましん石橋店（約1192m・徒歩15分）
■【スーパー】カスミおもちゃのまち店（約3830m・徒歩48分）
■【コンビニ】ミニストップ下野下古山店（約670m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン石橋下古山店（約899m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン下野石橋店（約941m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品石橋店（約905m・徒歩12分）
■【ホームセンター】カインズ壬生店（約3877m・徒歩49分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド壬生店（約3677m・徒歩46分）
■【中学校】下野市立石橋中学校（約1612m・徒歩21分）
■【小学校】下野市立古山小学校（約567m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】石橋幼稚園（約607m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園薬師寺幼稚園分園ふたばこども園（約918m・徒歩12分）
■【郵便局】石橋郵便局（約650m・徒歩9分）
■【銀行】栃木銀行石橋支店（約320m・徒歩4分）
■【銀行】足利銀行石橋支店（約653m・徒歩9分）
■【公園】グリムの森（約1228m・徒歩16分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  114.43m²
  
  土地面積
  
  164.68m²
  
  価格
  
  2399万円

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【KEIAI】 -Ricca- 下野市下古山4期販売概要

物件名	【KEIAI】 -Ricca- 下野市下古山4期
価格	2399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	164.68m²（49.81坪）	建物面積	114.43m²（34.61坪）
販売スケジュール	-
住所	栃木県下野市下古山１周辺地図下野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「石橋」歩19分乗り換え案内東武宇都宮線「国谷」歩51分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：早川　好美、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1S建04907号（令和5年9月16日）、他
その他制限事項	※道路斜線制限　※北側斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(一種)3ｈ-2h　測定高1.5ｍ　※下野市景観条例　※都市再生特別措置法　※絶対高さ制限(10ｍ)　※小山栃木都市計画事業下古山土地区画整理事業(換地日：平成22年7月30日)　※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※税込とは消費税込のことです。　※売主による直接の売買は行っておりません。　※所要時間は徒歩80ｍ/分で算出しております。

問い合わせ先	はなまるハウス(株)宇都宮展示場【TEL】028-612-8188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)宇都宮展示場はなまるハウス(株)宇都宮展示場のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市元今泉7-3-11 国土交通大臣（2）第009300号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県下野市（しもつけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国91位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内2位
全国275位

利便度: 県内13位
全国656位

快適度: 県内1位
全国27位

富裕度: 県内4位
全国179位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国121位

偏差値: 53.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国431位
一般診療所数	62施設	県内9位	全国331位
1万人当たり病床数	285.6床	県内1位	全国39位
1万人当たり医師数	150.7人	県内1位	全国5位
介護老人施設定員数	360人	県内11位	全国641位
介護保険料	5,600円	県内6位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	県内8位	全国594位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内6位	全国266位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

下野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,295円/月	56,816円/月	67,351円/月	83,163円/月	109,527円/月	162,272円/月
5万円	40,209円/月	47,840円/月	58,485円/月	74,404円/月	100,876円/月	153,727円/月
10万円	31,124円/月	38,864円/月	49,618円/月	65,646円/月	92,224円/月	145,181円/月
15万円	ローン不可	29,889円/月	40,751円/月	56,887円/月	83,573円/月	136,636円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	74,921円/月	128,091円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	119,546円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	111,001円/月
支払利息合計	1,721,110円～	1,473,120円～	1,223,150円～	977,360円～	734,190円～	488,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【KEIAI】 -Ricca- 下野市下古山4期 物件詳細