G-STYLE新川中学校東　-清須プロジェクト-【イワクラゴールデンホーム株式会社】物件詳細

G-STYLE新川中学校東　-清須プロジェクト-【イワクラゴールデンホーム株式会社】

住所	愛知県清須市寺野郷前
交通	名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩13分、東海交通事業城北線「尾張星の宮」歩15分、ＪＲ東海道本線「枇杷島」歩16分
価格	3698万円～3898万円

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モデルハウス内覧会開催中！■3路線・3施設・3パーク■家族全員が喜びを共有する街■名古屋・岐阜・津島へのアクセス良好

: No.3リビング

物件名	G-STYLE新川中学校東　-清須プロジェクト-【イワクラゴールデンホーム株式会社】
価格	3698万円～3898万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	118.83m²～119.69m²（35.94坪～36.20坪）
建物面積	102.41m²～107.92m²（30.97坪～32.64坪）
住所	愛知県清須市寺野郷前

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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No.3ダイニング
No.3リビング
No.3キッチン

No.3主寝室
No.3玄関
No.3ママコーナー

No.3洗面室
No.3洋室
No.3浴室

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成グランドオープン！

ご案内は、ご予約制にてお伺いしておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

※平日、時間外ご希望の場合もお問合せください。

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設備仕様

食器洗いはおまかせ。システムキッチン
毎日立つキッチンは、お手入れしやすく丈夫で長持
ちなずっとキレイが続く快適なキッチン。食洗機は
除菌洗浄と除菌乾燥のＷ除菌。家族みんなの食器を
いつも衛生的に保ちます。
お料理も安心。浄水器内蔵シンク
水を素早く流すナイアガラフォローが汚れを広げず
ゴミを排水口へ送り毎日のお手入れも簡単キレイ。
広範囲の汚れを洗い流すハンドシャワーも便利です
お手入れしやすいガラストップコンロ
一体感のあるシンプルなデザインと調理もお手入れ
も簡単なグリルがが魅力です。魚はもちろん多様な
メニューが選べ、焼き加減を設定するだけ。火加減
や焼き時間を自動調整します。

いつでも快適な浴室暖房
乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気の5つある機能
安心できてあたたかいクリーンな暖房
足元から身体を暖めてくれる床暖房をリビング、ダ
イニング、キッチン、プラスワンルームに標準装備。
温水を循環利用するので、暖かくみんなに優しい暖
房です。
床下収納
脱衣所には、洗剤や入浴剤、シャンプー類、掃除用具などのストック品を保管しておくのにも便利な床下収納

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構造の特徴

耐震火に優れた2×4工法
ツーバイフォー工法は、建物を床・壁・天井の六面で支えるため、地震の揺れを建物全体でバランスよく受け止め、揺れにくいのが特長です。耐震性・耐風性・耐火性に優れ、夏は涼しく冬暖かい快適な温度に整えてくれる省エネルギー性のメリットもあります。
フルベース基礎
フルベース基礎とは、床下の基礎がすべて
一体化しており、つなぎ目が無くなるのが
特徴になります。雨水の浸水するリスクが
無くなり、シロアリの侵入も無くなります。
耐震等級３
耐震等級３は、警察署や消防署などの防災拠点に求
められる基準です。耐震等級の中で最も高い等級で、数百年に一度レベルの地震でも倒壊せず、安全に暮らして頂く事ができる性能を有しています。

R加工の壁
小さなお子様やお年寄りのケガのリスクを減らす、R加工をした角の壁を採用しております。角が柔らかくカーブするだけで、家全体が柔らかな雰囲気にもなります。

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地図清須市寺野郷前周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
西枇フランテ館まで2120m 食料品、衣料品、100円shopやフードコートもありホームセンターも隣接した便利なスーパーです
スーパー
綿半フレッシュマーケット清須店まで970m お値打ちなお野菜や新鮮なお魚、お肉が豊富に揃っています。店内には生けすまでありお惣菜も豊富です。
スーパー
アオキスーパー西枇杷島店まで1320m そろばんと英会話の習い事もあるアオキスーパー。待ち時間に食料品や100円shopでお買い物もできます

ドラッグストア
スギ薬局新川店まで900m
ホームセンター
ケーズデンキ清須店まで860m
中学校
清須市立新川中学校まで530m

小学校
清須市立新川小学校まで830m
幼稚園・保育園
本町保育園まで1190m
公園
清洲公園まで2180m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西枇フランテ館（約2120m・徒歩27分）
■【スーパー】綿半フレッシュマーケット清須店（約970m・徒歩13分）
■【スーパー】アオキスーパー西枇杷島店（約1320m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン清須寺野店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート清須宮前店（約1220m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギ薬局新川店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ清須店（約860m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ロイヤルプロ清須（約900m・徒歩12分）
■【中学校】清須市立新川中学校（約530m・徒歩7分）
■【小学校】清須市立新川小学校（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】須ケ口保育園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】本町保育園（約1190m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】星の宮保育園（約1520m・徒歩19分）
■【郵便局】須ヶ口郵便局（約1500m・徒歩19分）
■【役所】清須市役所（約730m・徒歩10分）
■【公園】枇杷島公園（約2420m・徒歩31分）
■【公園】清洲公園（約2180m・徒歩28分）

区画図

: G-STYLE新川中学校東
ー清須プロジェクトー４区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.77m²
  
  土地面積
  
  118.83m²
  
  価格
  
  3798万円
- タイプ
  
  No.3
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  107.92m²
  
  土地面積
  
  118.88m²
  
  価格
  
  3898万円
- タイプ
  
  No.4
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.41m²
  
  土地面積
  
  119.69m²
  
  価格
  
  3698万円

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G-STYLE新川中学校東　-清須プロジェクト-【イワクラゴールデンホーム株式会社】販売概要

物件名	G-STYLE新川中学校東　-清須プロジェクト-【イワクラゴールデンホーム株式会社】
価格	3698万円～3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.83m²～119.69m²（35.94坪～36.20坪）	建物面積	102.41m²～107.92m²（30.97坪～32.64坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県清須市寺野郷前周辺地図清須市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩13分乗り換え案内東海交通事業城北線「尾張星の宮」歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「枇杷島」歩16分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）　／　ガス：東邦ガス　／　水道：公営水道　／　下水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-60393号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム【TEL】052-654-1861お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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清須市周辺エリアの物件

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愛知県清須市（きよすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国383位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 県内17位
全国599位

利便度: 県内9位
全国319位

快適度: 県内36位
全国545位

富裕度: 県内17位
全国105位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国64位

偏差値: 55.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内14位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,834人	県内13位	全国252位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	43施設	県内28位	全国461位
1万人当たり病床数	43.2床	県内33位	全国773位
1万人当たり医師数	9.5人	県内32位	全国745位
介護老人施設定員数	376人	県内29位	全国618位
介護保険料	5,939円	県内36位	全国432位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	県内31位	全国678位
千人当たり交通事故件数	3.30件	県内29位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

清須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

清須市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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