家族で過ごす、屋上時間♪～インフィニガーデン藤塚～物件詳細

家族で過ごす、屋上時間♪～インフィニガーデン藤塚～

住所	埼玉県春日部市藤塚
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」歩13分、東武野田線「藤の牛島」歩24分、東武伊勢崎線「武里」歩33分
価格	3399万円～3590万円

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■屋上庭園のある家■
家族で過ごす、屋上時間♪
木造住宅で手に入る、プライベートな屋上空間。
ただ「住む」だけが家じゃない。人生にプラスワンの贅沢を

: 【インフィニガーデン藤塚⑧号棟】

物件名	家族で過ごす、屋上時間♪～インフィニガーデン藤塚～
価格	3399万円～3590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	143.58m²～145.56m²（実測）
建物面積	103.5m²～104.33m²
住所	埼玉県春日部市藤塚

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 屋上 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【屋上庭園の楽しみ方】
家族で過ごす、屋上時間♪
かけがえのない家族との大切な時間。
自宅で手軽に、アウトドア体験してみませんか？
【屋上庭園・⑧号棟-Basic】
防水保証10年付！
現地（2023年11月）撮影
【間取図・⑧号棟】4LDK+屋上庭園

【リビング】
自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいLDK。
室内（2023年11月）撮影
【屋上庭園・⑧号棟-Basic】
落葉やほこりを取り除くだけのメンテナンスフリー工法
現地（2023年11月）撮影
【キッチン】
家族との会話が弾む対面式キッチン。
室内（2023年11月）撮影

【2階洋室】
【外構図・⑧号棟】
【インフィニガーデン藤塚⑦号棟】

【屋上庭園・⑦号棟-Basic】
自分好みにカスタマイズ出来る一番シンプルなプラン
【⑦号棟間取図】4LDK+屋上庭園
【全体区画図】

藤塚小学校まで1200m 徒歩15分
豊野通学校まで1500m 徒歩19分
一ノ割幼稚園まで300m 徒歩4分

キッチンが楽しくなる人造大理石シンク！ワークトップとシンクの継ぎ目がなく、排水口も一体成形なのでお手入れも簡単
最新技術で毎日のお掃除をラクに！汚れの原因は皮脂汚れ。その皮脂汚れがつきにくく、落としやすいキレイサーモフロア
新しいカタチで使いやすい、賢い収納で使いやすい、お手入れ簡単で使いやすい洗面化粧台

一体型なのでスッキリみえます
⑦号棟　３，５９０万円（税込）
⑧号棟　３，３９９万円（税込）

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設備仕様

【LIXIL】システムキッチン
キッチンが楽しくなる人造大理石シンク！ワークトップとシンクの継ぎ目がなく、排水口も一体成形なのでお手入れも簡単
【LIXIL】システムバスルーム
最新技術で毎日のお掃除をラクに！汚れの原因は皮脂汚れ。その皮脂汚れがつきにくく、落としやすいキレイサーモフロア
【LIXIL】洗面化粧台　
新しいカタチで使いやすい、賢い収納で使いやすい、お手入れ簡単で使いやすい洗面化粧台

　【LIXIL】ベーシアシャワートイレ（フチレス）
一体型なのでスッキリみえます
洋風和室
半畳縁なしのモダンな和空間。「和紙」づくりだから、撥水性があり・日焼けにも強く・ダニやカビの発生もごく僅か・キズが付きにくくお子様やペットも安心です
玄関ドア
適・省エネ性・ピッキング対策も万全のK4仕様。
夜でもバランスよく灯りが広がる玄関ドア上LED照明が標準仕様

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地図春日部市藤塚周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
藤塚小学校まで1200m 徒歩15分
中学校
豊野通学校まで1500m 徒歩19分
幼稚園・保育園
一ノ割幼稚園まで300m 徒歩4分

スーパー
カスミ春日部藤塚店まで900m 徒歩12分
コンビニ
ファミリーマートまで240m 徒歩3分
病院
春日部中央総合病院まで500m 徒歩7分

公園
エンゼルドームまで2000m 車5分

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交通アクセス図

路線図

: 東武スカイツリーライン「一ノ割」駅徒歩13分

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その他周辺環境

■【小学校】藤塚小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】豊野通学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】一ノ割幼稚園（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】カスミ春日部藤塚店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約240m・徒歩3分）
■【病院】春日部中央総合病院（約500m・徒歩7分）
■【公園】エンゼルドーム（約2000m・徒歩25分）

区画図

: ⑦号棟　３，５９０万円（税込）
⑧号棟　３，３９９万円（税込）

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家族で過ごす、屋上時間♪～インフィニガーデン藤塚～販売概要

物件名	家族で過ごす、屋上時間♪～インフィニガーデン藤塚～
価格	3399万円～3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.58m²～145.56m²（実測）	建物面積	103.5m²～104.33m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県春日部市藤塚周辺地図春日部市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」歩13分乗り換え案内東武野田線「藤の牛島」歩24分乗り換え案内東武伊勢崎線「武里」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：作井祐二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235604390号（⑧号棟）第SJK-KX235615210号（⑦号棟）
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要

問い合わせ先	(株)I.P.C.コーポレーション【TEL】048-731-5900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)I.P.C.コーポレーション(株)I.P.C.コーポレーションのその他の物件情報を見る埼玉県春日部市中央1-56-9一階埼玉県知事（13）第006373号
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県春日部市（かすかべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内36位

全国685位

偏差値: 48.02

項目別順位

安心度: 県内28位
全国737位

利便度: 県内20位
全国578位

快適度: 県内18位
全国116位

富裕度: 県内39位
全国541位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内38位

全国328位

偏差値: 50.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内10位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,256人	県内10位	全国141位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内22位	全国461位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	128施設	県内8位	全国164位
1万人当たり病床数	106.8床	県内15位	全国496位
1万人当たり医師数	16.0人	県内19位	全国519位
介護老人施設定員数	1,955人	県内5位	全国82位
介護保険料	5,400円	県内22位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.68件	県内34位	全国789位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内13位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日部市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,253円/月	86,735円/月	102,818円/月	126,957円/月	167,204円/月	247,723円/月
5万円	66,168円/月	77,759円/月	93,952円/月	118,198円/月	158,552円/月	239,178円/月
10万円	57,082円/月	68,783円/月	85,085円/月	109,439円/月	149,901円/月	230,633円/月
15万円	47,997円/月	59,807円/月	76,218円/月	100,681円/月	141,249円/月	222,088円/月
20万円	38,911円/月	50,832円/月	67,351円/月	91,922円/月	132,598円/月	213,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,485円/月	83,163円/月	123,946円/月	204,997円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,404円/月	115,295円/月	196,452円/月
支払利息合計	2,630,750円～	2,246,960円～	1,868,600円～	1,491,920円～	1,116,050円～	742,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

家族で過ごす、屋上時間♪～インフィニガーデン藤塚～ 物件詳細