三宅中６ 2680万円・2880万円物件詳細

三宅中６ 2680万円・2880万円

住所	大阪府松原市三宅中６
交通	地下鉄谷町線「喜連瓜破」バス7分三宅中歩3分～4分、近鉄南大阪線「河内松原」歩25分、近鉄南大阪線「河内天美」歩28分
価格	2680万円・2880万円

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: 現地写真(荘園)
全２邸！
◆平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！

物件名	三宅中６ 2680万円・2880万円
価格	2680万円・2880万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	92.56m²・96.89m²27.99坪・29.30坪
建物面積	101.25m²・101.65m²30.62坪・30.74坪
住所	大阪府松原市三宅中６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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全２邸！
現地写真（リビング）
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間！
現地写真（キッチン）
収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！

現地写真（浴室）
一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
(１号地)、価格2880万円、3LDK、土地面積92.56m²、建物面積101.65m²
(２号地)、価格2680万円、4LDK、土地面積96.89m²、建物面積101.25m²

現地写真（リビング）
顔を見合わせて話ができる空間って素敵です！ご家族とコミュニケーションがとりやすい造りに！
窓がたくさんあり陽光が入るリビングは気持ちが良いです！
現地写真（洋室）
重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です！洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます！
現地写真（洋室）
洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間！
大容量の収納スペースで収納が苦手な方も安心！

現地写真（洋室）
落ち着いたカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
現地写真（玄関）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！　玄関ドアは、防犯レベルの高いダブルロックドアを採用！ピッキング対策もしています！
現地写真（バルコニー）

毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ちの良く使えます！
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！
１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！寒い冬には暖房！暑い夏には冷房！
快適バスタイム！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！

ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！
キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！
少しの時間短縮で束の間の休息を！
操作ミスが少ない大きなボタンで安心！
暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！
お風呂に入る前の準備が肝心！
防犯に安心なカラーモニターインターホン！
録画機能付きで不在時の来客も安心！宅配の受け取り忘れにも大助かり！
外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！

「スウェーデン式ボーリング調査」
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下があった場合、第三者等で保全できる体制をとっております。
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで1040m までバス7分、「三宅中」停歩3分

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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地図松原市三宅中６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅（約1040m・徒歩13分）
■【小学校】松原市立三宅小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】松原市立三宅幼稚園（約633m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】松原保育園（約1403m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】阿保くすの木保育園（約1088m・徒歩14分）
■【中学校】松原市立松原第四中学校（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】サンプラザ三宅店（約541m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー松原店（約1165m・徒歩15分）
■【スーパー】ライフセブンパーク天美店（約1128m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート松原三宅店（約488m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート松原三宅東店（約471m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン松原三宅東五丁目店（約605m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア松原阿保店（約932m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】アインズ＆トルペセブンパーク天美店（約1148m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシセブンパーク天美店（約1148m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン松原市役所前店（約1401m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ジョーシンセブンパーク天美店（約1148m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームセブンパーク天美店（約1148m・徒歩15分）
■【高校・高専】大阪府立松原高校（約800m・徒歩10分）
■【病院】社会医療法人垣谷会明治橋病院（約1062m・徒歩14分）
■【病院】医療法人敬寿会吉村病院（約1294m・徒歩17分）
■【郵便局】松原三宅郵便局（約534m・徒歩7分）
■【郵便局】松原別所郵便局（約1217m・徒歩16分）
■【郵便局】平野瓜破郵便局（約1732m・徒歩22分）
■【役所】松原市役所（約1824m・徒歩23分）
■【図書館】松原市民三宅図書館（約543m・徒歩7分）
■【図書館】阪南大学図書館分室（約1898m・徒歩24分）
■【銀行】JA大阪中河内三宅支店（約419m・徒歩6分）
■【公園】三宅東公園（約710m・徒歩9分）
■【公園】松原中央公園（約2041m・徒歩26分）

三宅中６ 2680万円・2880万円販売概要

物件名	三宅中６ 2680万円・2880万円
価格	2680万円・2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	92.56m²・96.89m²27.99坪・29.30坪	建物面積	101.25m²・101.65m²30.62坪・30.74坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府松原市三宅中６周辺地図松原市周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線「喜連瓜破」バス7分三宅中歩3分～4分乗り換え案内近鉄南大阪線「河内松原」歩25分乗り換え案内近鉄南大阪線「河内天美」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.4ｍ～2.5ｍ、アスファルト舗装、北側：248ｍ公道・西側：2.56ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：尾崎　勇太、設備：関西電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第KS123-0410-62591号(1号地)
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2043年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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地下鉄谷町線の物件

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: プレサンスアージュ喜連3丁目; 【住所】大阪府大阪市平野区喜連３; 【価格】4530万円

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大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内32位

全国804位

偏差値: 45.53

項目別順位

安心度: 府内33位
全国811位

利便度: 府内20位
全国562位

快適度: 府内23位
全国391位

富裕度: 府内32位
全国616位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内28位

全国514位

偏差値: 48.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内22位	全国295位
一般診療所数	91施設	府内17位	全国226位
1万人当たり病床数	83.1床	府内26位	全国625位
1万人当たり医師数	18.5人	府内22位	全国426位
介護老人施設定員数	474人	府内22位	全国511位
介護保険料	6,550円	府内24位	全国719位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.73件	府内27位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.20件	府内22位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三宅中６ 2680万円・2880万円 物件詳細