カーサ・ヴェルディ廿日市市林が原2丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

カーサ・ヴェルディ廿日市市林が原2丁目

住所	広島県廿日市市林が原２
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩10分、廿日市市「林が原バス停」歩3分、ＪＲ山陽本線「前空」歩50分
価格	2998万円

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〇カーサ・ヴェルディ廿日市市林が原2丁目〇

: 4月現在

物件名	カーサ・ヴェルディ廿日市市林が原2丁目
価格	2998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	153.33m²・222.29m²
建物面積	102.69m²・105.9m²
住所	広島県廿日市市林が原２

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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◆区画図◆
☆現地案内図☆
(No.11B-1)、価格2998万円、4LDK、土地面積222.29m²、建物面積102.69m²

(No.11B-2)、価格2998万円、4LDK、土地面積153.33m²、建物面積105.9m²
JR大野浦駅　徒歩10分
アトリエREIこども舎おおのまで600m

廿日市市立大野西小学校まで1440m

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設備仕様

24時間換気システム
各居室の自然給気口から新鮮な空気を取り入れ、洗面室、トイレなどから汚れた空気を排出します。住宅全体を24時間換気することで、常時きれいな空気に。
玄関ドア
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
インターネット配線
有線と無線を使い分けて、インターネットをもっと楽しく、かしこく！
2階収納の上部棚にＯＮＵとルータを置いて接続するから、お部屋の美観をそこないません。1階リビングへ有線（カテゴリー6）でＬＡＮ配線があります。

ドアホン
外出先でも来訪者応対可能なスマートフォン連動。暮らしに「ゆとり」をもたらします。
宅配業者が来た時など、外出先からスマホで応対が可能です。
本体に来客動画を10件（1件最大30秒）録画でき、microSDカード（別売）を使うと最大1000件（1件最大30秒）録画できます。外出先から録画を確認できます。
キッチン
デザイン性と使い勝手を兼ね備えたシステムキッチン。
浴室
トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルーム AX。

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地図廿日市市林が原２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
廿日市市立大野西小学校まで1440m
幼稚園・保育園
アトリエREIこども舎おおのまで600m

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案内図

: ☆現地案内図☆

路線図

: JR大野浦駅　徒歩10分

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その他周辺環境

■【スーパー】業務用食品スーパー大野生鮮市場店（約1459m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン廿日市大野沖塩屋店（約1041m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウォンツ大野店（約1807m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー大野店（約2059m・徒歩26分）
■【高校・高専】広島県立宮島工業高校（約2801m・徒歩36分）
■【中学校】廿日市市立大野中学校（約1543m・徒歩20分）
■【小学校】廿日市市立大野西小学校（約1440m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】アトリエREIこども舎おおの（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】丸石保育園（約1093m・徒歩14分）
■【病院】大野浦病院（約767m・徒歩10分）
■【郵便局】大野浦郵便局（約739m・徒歩10分）
■【役所】廿日市市役所大野支所（約1898m・徒歩24分）
■【図書館】はつかいち市民大野図書館（約2640m・徒歩33分）
■【銀行】JA佐伯中央浜支店（約1654m・徒歩21分）
■【公園】小田島近隣公園（約1703m・徒歩22分）

区画図

: ◆区画図◆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.11B-2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.9m²
  
  土地面積
  
  153.33m²
  
  価格
  
  2998万円
- タイプ
  
  No.11B-1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.69m²
  
  土地面積
  
  222.29m²
  
  価格
  
  2998万円

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カーサ・ヴェルディ廿日市市林が原2丁目販売概要

物件名	カーサ・ヴェルディ廿日市市林が原2丁目
価格	2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	153.33m²・222.29m²	建物面積	102.69m²・105.9m²
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市林が原２周辺地図廿日市市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩10分乗り換え案内廿日市市「林が原バス停」歩3分ＪＲ山陽本線「前空」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	2024年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～8.3ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：※要確認、建築確認番号：第01913号他
その他制限事項	住友不動産販売(株)横川営業センター＜国土交通大臣　第002077号＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります

問い合わせ先	(株)信和ホーム【TEL】0120-122224お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)信和ホーム(株)信和ホームのその他の物件情報を見る広島県広島市西区横川町3-8-6 広島県知事（9）第006669号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> 住友不動産販売(株)横川営業センター住友不動産販売(株)横川営業センターのその他の物件情報を見る広島県広島市西区横川町3-10-25 横川TSビル1階国土交通大臣（13）第002077号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県廿日市市（はつかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国337位

偏差値: 50.11

項目別順位

安心度: 県内7位
全国372位

利便度: 県内4位
全国354位

快適度: 県内3位
全国280位

富裕度: 県内9位
全国491位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国570位

偏差値: 47.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	39施設	県内5位	全国161位
保育所等の状況（利用児童数）	3,130人	県内4位	全国148位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内9位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	98施設	県内6位	全国202位
1万人当たり病床数	141.6床	県内11位	全国334位
1万人当たり医師数	26.5人	県内6位	全国185位
介護老人施設定員数	798人	県内7位	全国283位
介護保険料	5,498円	県内3位	全国202位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.81件	県内3位	全国250位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内11位	全国282位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

廿日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

カーサ・ヴェルディ廿日市市林が原2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細