灰塚１（住道駅） 3499万円物件詳細

灰塚１（住道駅） 3499万円

住所	大阪府大東市灰塚１
交通	ＪＲ片町線「住道」歩12分、ＪＲ片町線「鴻池新田」歩23分、地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩40分
価格	3499万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2023年11月）撮影

販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

販売スケジュール

◆まずお問い合わせを◆
まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。
弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。
　↓↓↓
◆資料送付◆
見学はまだちょっと・・・という方は資料請求から
メーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など
資料で見ていただければと思います。
物件を実際に見たほうが早いという方は
　↓↓↓
◆お待ち合わせ◆
無料送迎も承ります。
現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。
物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、
お客様のわかりやすいところをご指定ください。
　↓↓↓
◆物件の見学◆
複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。
お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合は
お問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。
住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(3号地)、価格3499万円、4LDK、土地面積93.32m²、建物面積89.09m²
限定３区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご案内させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
【現地リビング写真】
和室と繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
室内（2023年11月）撮影

【現地キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2023年11月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2023年11月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2023年11月）撮影

【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2023年11月）撮影
【前面道路写真】
前面道路はやや狭めですが、交通量も少なめですのでゆっくりと駐車することが可能です
現地（2023年11月）撮影
【現地リビング写真】
和室と繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
室内（2023年11月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
即日案内も可能です。お気軽にご連絡ください。

＜不動産購入に関することならなんでも相談してください＞
■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇土地や中古一戸建て・新築注文住宅なども検討している
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇頭金0円で購入したい
〇車のローンなど既存の借入がある
〇年収が少ない・家庭の事情などで将来の支払が心配
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい
〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか

■オプション工事について
〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい
〇最低限の追加工事に抑えたい
〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい

などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大東市灰塚１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】カナートモール住道（約901m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ポップタウン住道1番館（約922m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ユニクロポップタウン住道オペラパーク店（約956m・徒歩12分）
■【スーパー】コノミヤ住道店（約603m・徒歩8分）
■【スーパー】デイリーカナートイズミヤ住道店（約893m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン大東太子田一丁目店（約1190m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート大東大野店（約595m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局カナートモール住道店（約893m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス赤井店（約1370m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ジョーシン大東店（約1099m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームポップタウン住道店（約959m・徒歩12分）
■【中学校】大東市立大東中学校（約1256m・徒歩16分）
■【小学校】大東市立灰塚小学校（約215m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園聖心保育園（約593m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】大東市立諸福幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【病院】医療法人藤井会大東中央病院（約843m・徒歩11分）
■【郵便局】大東灰塚郵便局（約856m・徒歩11分）
■【郵便局】大東諸福郵便局（約930m・徒歩12分）
■【図書館】市立西部図書館（約1763m・徒歩23分）
■【銀行】JA大阪東部南郷支店（約1194m・徒歩15分）
■【銀行】池田泉州銀行住道支店（約973m・徒歩13分）
■【公園】大野公園（約462m・徒歩6分）
■【公園】東諸福公園（約761m・徒歩10分）

灰塚１（住道駅） 3499万円販売概要

物件名	灰塚１（住道駅） 3499万円
価格	3499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	93.32m²28.22坪	建物面積	89.09m²26.94坪
販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
住所	大阪府大東市灰塚１周辺地図大東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「住道」歩12分乗り換え案内ＪＲ片町線「鴻池新田」歩23分乗り換え案内地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年10月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内田　隆一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)おるすま【TEL】0774-94-6841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 国土交通大臣（1）第010494号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大東市周辺エリアの物件

: グッドタウン諸福　第１期; 【住所】大阪府大東市諸福１; 【価格】3980万円～4180万円

: グッドタウン諸福　第２期; 【住所】大阪府大東市諸福１; 【価格】3680万円～3780万円

: グッドタウン氷野; 【住所】大阪府大東市氷野４; 【価格】3580万円

: 大東市中垣内　全４邸　一戸建て; 【住所】大阪府大東市中垣内２; 【価格】2780万円

ＪＲ片町線の物件

: サニーサイドレジデンス長尾プレミアム2【最終販売】; 【住所】大阪府枚方市長尾元町２; 【価格】3980万円～4180万円

: Taisei Palace 忍ケ丘; 【住所】大阪府四條畷市大字清瀧; 【価格】2263万円～2702万円

: アフュージアガーデン四條畷岡山東第１期（建築条件付土地）分譲概要; 【住所】大阪府四條畷市岡山東５; 【価格】3081万円

: Cradle　garden　四条畷市蔀屋本町　第２期　全３邸; 【住所】大阪府四條畷市蔀屋本町; 【価格】3280万円・3380万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府大東市（だいとうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内26位

全国744位

偏差値: 47.38

項目別順位

安心度: 府内25位
全国757位

利便度: 府内21位
全国570位

快適度: 府内24位
全国393位

富裕度: 府内19位
全国433位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内14位

全国299位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	府内15位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,670人	府内14位	全国171位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	府内23位	全国350位
一般診療所数	82施設	府内20位	全国248位
1万人当たり病床数	104.4床	府内20位	全国504位
1万人当たり医師数	16.9人	府内27位	全国489位
介護老人施設定員数	555人	府内20位	全国435位
介護保険料	6,420円	府内23位	全国675位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内29位	全国795位
千人当たり交通事故件数	2.25件	府内8位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大東市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大東市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

灰塚１（住道駅） 3499万円 物件詳細