甲賀市　水口町高塚　 - 新築一戸建て - OCN不動産

甲賀市　水口町高塚　 物件詳細

甲賀市　水口町高塚　

住所 滋賀県甲賀市水口町高塚
交通 近江鉄道本線「水口石橋」歩10分、近江鉄道本線「水口城南」歩16分、近江鉄道本線「水口」歩15分
価格 2930万円・2980万円
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■仲介手数料￥０円対象物件■頭金０円ローン可能です！２７日(土)～２９日(月)現地説明会開催！予約受付中！
■ラスト2邸です！！
～新築一戸建て～耐震等級「３」取得！

甲賀市　水口町高塚　
(1号棟）安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
販売スケジュール

■住まいるプラス１　ハウジングプラザ京滋店　専用ダイヤル0800-805-3770
■毎日ご案内可能！21時まで対応いたします
■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟）お客様に長く安心して住んでいだだける事にこだわった家づくり！
  • リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
  • 玄関には大型シューズBOX付。たくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもすっきり。
  • シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
  • 日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう！対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
  • 一室あると便利な和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームや食後のくつろぎスペースとしてもご利用いただけます。収納もついていますので大活躍間違いなし！
  • 各部屋にクローゼット付で家具いらずでお部屋もすっきり出来ます。ペアガラスサッシ採用。
  • 寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルかつ開放的な空間な設計にしています！大きな窓から差し込む日が心地いいです。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：00～21：00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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設備仕様

  • レンジフード
    レンジフード
    どのようなインテリアとも相性が良いスタイリッシュなフラットタイプ！油汚れが付きにくく、お掃除が楽ちんです！
  • センサー付きコンロ
    センサー付きコンロ
    ダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
  • 浄水器内蔵水栓
    浄水器内蔵水栓
    蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応！
  • 給湯機リモコン（浴室側）
    給湯機リモコン（浴室側）
    省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。
  • カラーインターホン
    カラーインターホン
    カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！

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地図甲賀市水口町高塚 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    甲賀市立城山中学校まで1823m
  • 小学校
    小学校
    甲賀市立水口小学校まで723m

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：00～21：00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アヤハプラザ水口（約862m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】スーパーハズイ水口店（約591m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン甲賀市役所前店（約1101m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ水口暁店（約548m・徒歩7分）
  • ■【ホームセンター】アヤハディオ水口店（約594m・徒歩8分）
  • ■【中学校】甲賀市立城山中学校（約1823m・徒歩23分）
  • ■【小学校】甲賀市立水口小学校（約723m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】甲賀市あいみらい保育園（約499m・徒歩7分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.13m2
      土地面積
      158.72m2
      価格
      2930万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      199.78m2
      価格
      2980万円

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甲賀市　水口町高塚　 販売概要

物件名 甲賀市　水口町高塚　
価格 2930万円・2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台（2戸）
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 158.72m2・199.78m2 建物面積 109.3m2・110.13m2
販売スケジュール ■住まいるプラス１　ハウジングプラザ京滋店　専用ダイヤル0800-805-3770
■毎日ご案内可能！21時まで対応いたします
■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください
住所 滋賀県甲賀市水口町高塚
交通 近江鉄道本線「水口石橋」歩10分 近江鉄道本線「水口城南」歩16分 近江鉄道本線「水口」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年3月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階　木造 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％ 特記事項 担当者：安達　俊之、設備：公営水道　下水　オール電化　関西電力、建築確認番号：第R05SHC120982号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
  • 【TEL】0120-891001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店のその他の物件情報を見る
    京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
    国土交通大臣（1）第010394号
    (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    滋賀県甲賀市（こうかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国183位

    偏差値
    51.12

    項目別順位

    安心度
    県内1位
    全国392位
    利便度
    県内4位
    全国307位
    快適度
    県内11位
    全国417位
    富裕度
    県内7位
    全国136位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6位

    全国270位

    偏差値
    51.36

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		33施設県内4位全国188位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,374人県内6位全国200位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内4位全国350位
    一般診療所数53施設県内9位全国374位
    1万人当たり病床数140.5床県内1位全国341位
    1万人当たり医師数19.5人県内7位全国392位
    介護老人施設定員数774人県内3位全国292位
    介護保険料5,940円県内5位全国433位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.77件県内7位全国459位
    千人当たり交通事故件数1.81件県内5位全国355位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    • 蒲生郡竜王町

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,079円/月 72,703円/月 86,184円/月 106,417円/月 140,153円/月 207,646円/月
    5万円 53,993円/月 63,727円/月 77,318円/月 97,659円/月 131,502円/月 199,101円/月
    10万円 44,908円/月 54,751円/月 68,451円/月 88,900円/月 122,850円/月 190,556円/月
    15万円 35,822円/月 45,775円/月 59,584円/月 80,141円/月 114,199円/月 182,011円/月
    20万円 ローン不可 36,800円/月 50,717円/月 71,383円/月 105,547円/月 173,466円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,624円/月 96,896円/月 164,921円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,865円/月 88,245円/月 156,376円/月
    支払利息合計 2,203,820円～ 1,885,440円～ 1,565,550円～ 1,252,560円～ 937,050円～ 623,860円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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