千駄堀（新八柱駅） 3990万円・4190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

千駄堀（新八柱駅） 3990万円・4190万円

住所	千葉県松戸市千駄堀
交通	ＪＲ武蔵野線「新八柱」歩7分、新京成線「八柱」歩7分、新京成線「松戸新田」歩19分
価格	3990万円・4190万円

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: ◎リビング：1号棟（4/13撮影）
【建物完成！即ご見学可能です！】
◆JR武蔵野線「新八柱」駅歩7分！
　新京成線「八柱」駅歩7分！
◆都内へのアクセス良好◎
◆お子様の学校は、常盤平第三小学校・第六中学

物件名	千駄堀（新八柱駅） 3990万円・4190万円
価格	3990万円・4190万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	102.23m²・107.79m²30.92坪・32.60坪
建物面積	96.36m²・99.68m²29.14坪・30.15坪
住所	千葉県松戸市千駄堀

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◎キッチン：1号棟（4/13撮影）
開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！
◎区画図
「新八柱」「八柱」駅歩7分！2駅2路線利用可！
中学校9分、幼稚園6分！子育て環境◎
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
(1号棟)、価格4190万円、4LDK+S、土地面積107.79m²、建物面積99.68m²

◎リビング：1号棟（4/13撮影）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは16帖以上！ご家族との団らんの時間も増えそうです！
◎キッチン：1号棟（4/13撮影）
スライド収納タイプのシステムキッチンは、毎日使いやすく奥様にもうれしいキッチンに。
◎浴室：1号棟（4/13撮影）
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪タイプの広々浴室！
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！これで毎日快適に過ごせそうです！

◎洗面所：1号棟（4/13撮影）
玄関を入ってすぐに洗面があるので、うがい・手洗いの習慣がお子様たちに身に付く洗面台に！
◎トイレ：1号棟（4/13撮影）
1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎
◎洋室：1号棟（4/13撮影）
1号棟の主寝室は7.5帖！
全室2面採光で風通しも良く毎日気持ちよく起きられそうです！

◎WIC：1号棟（4/13撮影）
主寝室には季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロ-ゼット付！
ご夫婦の衣類もたっぷり収納できます！
◎洋室：1号棟（4/13撮影）
建具やフローリングは、定番のメープルカラーで家具もあわせやすい色合いです。
◎収納：1号棟（4/13撮影）
全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！

◎フリースペース：1号棟（4/13撮影）
使い方様々なフリースペース付！収納スペースとして、季節物の家電・家具、ご家族分の衣類などをまとめて収納できます！
◎1階洋室：1号棟（4/13撮影）
洋室の扉を開くと、開放的な空間が広がります！扉を閉めることで、急な来客時もすぐに目隠し可能です！
◎バルコニー：1号棟（4/13撮影）
南向きで奥行のあるバルコニー！洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです！

◎玄関：1号棟（4/13撮影）
すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です！
◎庭：1号棟（4/13撮影）
リビングの窓を開けると南庭スペースが！家庭菜園や夏にはお子様とプール遊びなども楽しめそうです！
◎外観：1号棟（4/26撮影）
1階に洋室を採用！廊下からも入れるので客間としての利用も♪
1・2階どちらにも廊下収納がついており、大容量のフリースペースも完備！用途別に分けて収納できます◎

(2号棟)、価格3990万円、4LDK+S、土地面積102.23m²、建物面積96.36m²
◎外観：2号棟（4/26撮影）
全号棟リビングが南側にあり、日当たりも良く、道路からはリビングが見えないのでプライバシーも保たれます◎

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆…今から物件を見学したい！
まずはお店にご来店いただき、物件へご案内いたします。現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！ご相談ください！

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！
　18時以降もお電話つながります！

☆一般的な所要時間：約2～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　■現地／物件見学（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家の探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・変動金利と固定金利、どちらが良い？
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの？　
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・諸費用もまとめて借りられるの？
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に
ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！
買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。

◆…お子様連れの方に
キッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！
　
皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！

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地図松戸市千駄堀周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR武蔵野線「新八柱」駅・新京成線「八柱」駅（約560m・徒歩7分）
■【小学校】常盤平第三小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】第六中学校（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ヨークフーズ八柱さくら通り店（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】イトーヨーカドー八柱店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン松戸八柱駅前店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンストア100八柱店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ八柱店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八柱駅前店（約750m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツーみのり台店（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】八柱幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】八景台保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】千駄堀栴檀幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【病院】松戸市立総合医療センター（約1240m・徒歩16分）
■【郵便局】八柱駅前郵便局（約640m・徒歩8分）
■【図書館】千葉県立西部図書館（約1230m・徒歩16分）
■【銀行】千葉銀行八柱支店（約820m・徒歩11分）
■【公園】千駄堀湧水公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】21世紀の森と広場（約850m・徒歩11分）

千駄堀（新八柱駅） 3990万円・4190万円販売概要

物件名	千駄堀（新八柱駅） 3990万円・4190万円
価格	3990万円・4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	102.23m²・107.79m²30.92坪・32.60坪	建物面積	96.36m²・99.68m²29.14坪・30.15坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市千駄堀周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新八柱」歩7分乗り換え案内新京成線「八柱」歩7分乗り換え案内新京成線「松戸新田」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：柿本　佳崇人、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-11884-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産【TEL】0800-800-7935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009365号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島1-7-6 国土交通大臣（2）第009365号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千駄堀（新八柱駅） 3990万円・4190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細