◆アンティークレンガ調デザイナーズ住宅◆JR南武線「武蔵新城」駅徒歩17分　新築戸建物件詳細

◆アンティークレンガ調デザイナーズ住宅◆JR南武線「武蔵新城」駅徒歩17分　新築戸建

住所	神奈川県川崎市高津区北見方３
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩17分～19分、東急田園都市線「高津」歩24分～26分、東急田園都市線「溝の口」バス10分下野毛歩1分
価格	4380万円・4480万円

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最終1棟！ＧＷは休まず営業！見学会開催平日もOK
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: JR南武線「武蔵新城」駅まで平坦で徒歩17分の好立地のい2階建て住宅！英国風のレンガ調のお洒落な建物で間取り大型3LDKで収納も豊富です。

物件名	◆アンティークレンガ調デザイナーズ住宅◆JR南武線「武蔵新城」駅徒歩17分　新築戸建
価格	4380万円・4480万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	66.9m²・74.06m²
建物面積	95.84m²・97.28m²
住所	神奈川県川崎市高津区北見方３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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最終1棟販売！全7棟の分譲住宅！エレガントに統一された街並みです。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね。
バルコニーは太陽の温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。
想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。
広々キッチンは収納も大容量。お鍋やフライパン、油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。

大きな窓で日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスで、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。
オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
階段部分には自然の光を取り込むことの出来る、窓を配置しており明るい空間！お掃除の際には空気の換気などにも便利です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

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設備仕様

床暖房
家族が集まる場所には、足元からあったか床暖房付です。ホコリが舞い上がりにくく、静かで空気もクリーン、快適な居住空間です。
食洗機
手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。節水効果だけでなく、効率的に洗い物を配置できるようにラックがついています。
モニター付インターホン
モニター付インターホンが標準仕様です。戸建暮らしだと、集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面、目で確認できるからあんしんです。

浴室乾燥機
カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
フルオートバス
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。仕事や塾などパパやお子様の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
三口ガスコンロ
慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

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構造の特徴

ベタ基礎
大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキン　
基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

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地図川崎市高津区北見方３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
武蔵新城駅まで1800m 駅前のスーパーやドラッグストアなどは、会社帰りの買物にもとても便利です。昔ながらの商店街も複数あり、目的に応じてお買い物ができる街です。
駅
溝の口駅まで2400m 田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。
駅
二子新地駅まで1900m 急行停車駅、二子玉川駅の隣にある各駅停車駅です。駅周辺には居酒屋などもありますが、静かな住宅街が広がっています。

スーパー
マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店まで1300m 幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。
スーパー
まいばすけっと北見方3丁目店まで230m 少量の野菜やお肉なども揃う、便利なコンビニサイズのスーパー。
その他環境写真
ビストロ・ポップコーンまで600m 本物のフレンチをカジュアルに楽しめる川崎市高津区の老舗レストランです。

公園
高津公園まで1000m 近隣には、公園もあり、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。
小学校
東高津小学校まで1100m 昭和25年4月開校。テーマは考えよう　やってみよう　みんなの本気が　明日への一歩
中学校
東高津中学校まで1600m 小学校より長い時間を過ごす中学校。成長していくお子様の姿が目に浮かびます。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】武蔵新城駅（約1800m・徒歩23分）
■【駅】溝の口駅（約2400m・徒歩30分）
■【駅】二子新地駅（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】まいばすけっと北見方3丁目店（約230m・徒歩3分）
■【その他環境】ビストロ・ポップコーン（約600m・徒歩8分）
■【公園】高津公園（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】東高津小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】東高津中学校（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】まいばすけっと川崎北見方店（約422m・徒歩6分）
■【スーパー】まいばすけっと上小田中店（約913m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン川崎北見方一丁目店（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎下野毛3丁目店（約831m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎上小田中1丁目店（約1067m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT大谷戸店（約762m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川崎宮内店（約588m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ新城駅前店（約1577m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ノジマ川崎中原店（約592m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ももの里保育園（約758m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】つぼみ幼稚園（約782m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】上小田中保育園（約1109m・徒歩14分）
■【病院】医療法人平成博愛会世田谷記念病院（約3647m・徒歩46分）
■【郵便局】川崎北見方郵便局（約495m・徒歩7分）
■【郵便局】川崎上新城郵便局（約1394m・徒歩18分）
■【郵便局】川崎宮内郵便局（約993m・徒歩13分）
■【図書館】神奈川県立川崎図書館（約1567m・徒歩20分）
■【銀行】JAセレサ川崎北見方支店（約601m・徒歩8分）
■【銀行】川崎信用金庫宮内支店（約627m・徒歩8分）
■【銀行】三菱UFJ銀行武蔵新城駅前支店（約1647m・徒歩21分）
■【公園】二子坂戸緑道（約1243m・徒歩16分）

区画図

: 最終1棟販売！全7棟の分譲住宅！エレガントに統一された街並みです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  F号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.84m²
  
  土地面積
  
  66.9m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  G号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  97.28m²
  
  土地面積
  
  74.06m²
  
  価格
  
  4380万円

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◆アンティークレンガ調デザイナーズ住宅◆JR南武線「武蔵新城」駅徒歩17分　新築戸建販売概要

物件名	◆アンティークレンガ調デザイナーズ住宅◆JR南武線「武蔵新城」駅徒歩17分　新築戸建
価格	4380万円・4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	66.9m²・74.06m²	建物面積	95.84m²・97.28m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区北見方３周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩17分～19分乗り換え案内東急田園都市線「高津」歩24分～26分乗り換え案内東急田園都市線「溝の口」バス10分下野毛歩1分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・10.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：千葉　櫂生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、建築基準法第22条区域、A号棟敷地面樹のうち共用地1.31m²含む別途私道部分6.35m²あり、B号棟敷地面積のうち路地状敷地面積含む、別途私道部分2.95m²あり、Ｅ号棟敷地面積のうち路地状敷地面積含む

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆アンティークレンガ調デザイナーズ住宅◆JR南武線「武蔵新城」駅徒歩17分 新築戸建 物件詳細