【売主・LIFE BASEほたる野～アクティブな暮らしを楽しむ～】フレスコ物件詳細

【売主・LIFE BASEほたる野～アクティブな暮らしを楽しむ～】フレスコ

住所	千葉県木更津市ほたる野４
交通	ＪＲ内房線「木更津」歩50分、太田循環「アピタ木更津」歩2分、ＪＲ久留里線「上総清川」歩29分
価格	4398万円～4598万円

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木更津の高台ほたる野4丁目に商業と自然を調和した全4邸が誕生♪【残り２棟】
【注文住宅発祥のフレスコが贈る、こだわりのハイグレード住宅】

: 周囲の街並みから際立つ、個性的な美を放つ外観デザイン。
木更津ベイエリアのスタイリッシュなイメージをそのままに、アクティブに暮らすご家族向けに、個性的な建築美を邸別に表現しました。

販売スケジュール	モデルハウス見学会等を随時開催中！いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ ※事前のご予約をお待ちしております♪ (株)フレスコ　市原営業所迄直接お電話　フリーコール： 0800-222-0807

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

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【南向きの前面道路6ｍ+遊歩道6ｍ＋高台】日当たり＆風通しもこの邸宅に住まうご家族の宝物ですね♪
シックなグレーにアクセントのブラック
の外観は落ち着いたほたる野のそのものです♪南向きのリビングにはワイドサッシを設け日当たり、風通しも◎
（2号棟）
LDK+居室4.5帖の約21帖の広々空間！リビングからもキッチンの中のご家族が見渡せてお子様も奥様も安心してソファーでのんびりくつろげます♪（1号棟）

注文住宅発祥のフレスコならではのスクエアサッシを設けました。一邸一邸の内観もフレスコはこだわります♪
（1号棟）
地震が多い日本で大きな地震が来た時にご家族、財産へのリスクを軽減します！
大災害時や大規模停電でも。いざというときの停電で役に立つ！

～夏すずしく冬あたたかい住まい～断熱等性能等級5，一次エネルギー消費等級6相当 ZEH基準相当の断熱性能
1.結露を防ぎます2.カビやダニの発生を防ぎます3.過乾燥を防ぐ4.嫌なニオイの除去5.夏を涼しく6.冬をあたたかく～炭の消臭効果・体験キットで実感してください～
シックなグレーにアクセントのブルーの外観は落ち着いたほたる野のそのものです♪南向きのリビングは、洋室と併せて広々２１帖以上のLDKとしてのご利用もできます。この間取り◎
（1号棟）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(1)10:00～(2)13:00～(3)15:00～(4)17:00～
上記時間以外にもご案内可能です！お問い合わせください！

【賢い住宅ローンの選び方】
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？
等々、
専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！

※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！
※コロナ対策のため内覧希望される方は事前に必ずお問合せ、ご予約くださいませ。
本日のご案内も可能です！

下記まで、ご連絡お待ちしております♪
(株)フレスコ　市原営業所迄直接お電話
　フリーコール： 0800-222-0870

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設備仕様

省エネ基準、ZEH水準・達成物件
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
キッチン
【LIXIL ＥＳ】
・汚れも染み込みにくくお掃除ラクラク◎ ・キッチンパネルは油汚れが簡単に落とせて、お手入れしやすい！
キッチン
【タッチレス水栓】

浴室
【LIXIL 　AX】
・お掃除が面倒な溝や裏側を外して洗える「とるピカスリムカウンター」・パットくるりんポイ排水口はパットゴミがたまって、カンタンにポイ！
洗面
【LIXIL EV】
・上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりにみずがたまりにくいのでお掃除簡単です！・キレイアップカウンター、つなぎめがなく飛び散った水滴をサット拭きとれお掃除ラクラク◎
トイレ
【LIXIL ベーシアシャワートイレ】
トイレはふちをまるごとサッとひと拭きお掃除ラクラク◎

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構造の特徴

◇免震構造
地震が多い日本で大きな地震が来た時にご家族、財産へのリスクを軽減します！
◇ＺＨＥ基準相当の断熱性能
～夏すずしく冬あたたかい住まい～断熱等性能等級5，一次エネルギー消費等級6相当 ZEH基準相当の断熱性能
◇停電時電源供給システム
大災害時や大規模停電でも。いざというときの停電で役に立つ！

◇炭の室内換気システム
1.結露を防ぎます2.カビやダニの発生を防ぎます3.過乾燥を防ぐ4.嫌なニオイの除去5.夏を涼しく6.冬をあたたかく～炭の消臭効果・体験キットで実感してください～

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地図木更津市ほたる野４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アピタ木更津店まで450m
小学校
南清小学校まで572m
ドラッグストア
カワチ薬品まで230m

ホームセンター
ケーヨーデーツーまで550m
病院
房総メディカルクリニックまで650m
その他環境写真
スターバックスコーヒーまで800m

ショッピングセンター
コストコホールセール木更津倉庫店まで10000m 【車で25分】休日のまとめ買いも楽しみですね♪
ショッピングセンター
三井アウトレットパーク木更津まで9300m 【車で23分】休日のショッピングはレジャー気分で♪
その他環境写真
クルックフィールズまで8600m 【車で22分】「農」と「食」「アート」が融合した【小林武史】プロデュースのレストランや売店、宿泊施設のある複合施設

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案内図

交通アクセス図

: 都内までも約1時間でアクセスできます。

路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アピタ木更津店（約450m・徒歩6分）
■【小学校】南清小学校（約572m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品（約230m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ケーヨーデーツー（約550m・徒歩7分）
■【病院】房総メディカルクリニック（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】スターバックスコーヒー（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】コストコホールセール木更津倉庫店（約10000m・徒歩125分）
■【ショッピングセンター】三井アウトレットパーク木更津（約9300m・徒歩117分）
■【その他環境】クルックフィールズ（約8600m・徒歩108分）

区画図

: 全棟南向きの6ｍ前面道路の区画整理地です♪
駐車も楽々です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.41m²
  
  土地面積
  
  168.14m²
  
  価格
  
  4598万円

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【売主・LIFE BASEほたる野～アクティブな暮らしを楽しむ～】フレスコ販売概要

物件名	【売主・LIFE BASEほたる野～アクティブな暮らしを楽しむ～】フレスコ
価格	4398万円～4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（2戸）
間取り	4LDKSIC＋WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	168.14m²～168.16m²	建物面積	114.27m²～118.41m²
販売スケジュール	モデルハウス見学会等を随時開催中！いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ ※事前のご予約をお待ちしております♪ (株)フレスコ　市原営業所迄直接お電話　フリーコール： 0800-222-0807
住所	千葉県木更津市ほたる野４周辺地図木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「木更津」歩50分乗り換え案内太田循環「アピタ木更津」歩2分ＪＲ久留里線「上総清川」歩29分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社フレスコ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：徳本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建03713号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)フレスコ市原支店【TEL】0800-222-0870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ市原支店(株)フレスコ市原支店のその他の物件情報を見る千葉県市原市五井西2-2-10 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木更津市周辺エリアの物件

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千葉県木更津市（きさらづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国193位

偏差値: 51.01

項目別順位

安心度: 県内26位
全国663位

利便度: 県内2位
全国22位

快適度: 県内18位
全国465位

富裕度: 県内13位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国196位

偏差値: 52.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内7位	全国156位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	154.7床	県内6位	全国282位
1万人当たり医師数	24.8人	県内10位	全国220位
介護老人施設定員数	977人	県内12位	全国216位
介護保険料	5,575円	県内26位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	県内32位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.87件	県内34位	全国644位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

木更津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

木更津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【売主・LIFE BASEほたる野～アクティブな暮らしを楽しむ～】 フレスコ 物件詳細