売主直販　いろどりアイタウン　市原市東国分寺台4丁目物件詳細

売主直販　いろどりアイタウン　市原市東国分寺台4丁目

住所	千葉県市原市東国分寺台４
交通	ＪＲ内房線「五井」歩57分～58分、小湊鉄道線「海士有木」歩22分～23分、小湊鉄道線「上総村上」歩35分～36分
価格	2990万円～3190万円

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【売主】国分寺台エリア全棟4LDKの全3区画
・国分寺台東小学校徒歩6～7分で通学安心
・全居室収納＋パントリー＋玄関前収納も完備
・前面12ｍ道路のため、駐車もしやすい

: （1号棟～3号棟）完成予想図
カラーや外構等はあくまでイメージです。予告なく変更となる場合がありますので、詳細は店舗までお問い合わせください。

物件名	売主直販　いろどりアイタウン　市原市東国分寺台4丁目
価格	2990万円～3190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	132m²（39.92坪）
建物面積	99.78m²～102.68m²（30.18坪～31.06坪）
住所	千葉県市原市東国分寺台４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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現地（2024年4月）撮影
3号棟
全面は広々12m道路で、駐車が苦手なママも安心して運転出来ます
3号棟
小学校やスーパーなども近いので子育て環境には最適です♪
小さなお子様のいる家族も安心。お子様の１日１日の成長を身近に楽しめる♪
(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積132m²、建物面積102.68m²

(3号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積132m²、建物面積99.78m²
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。

◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
国分寺台幼稚園まで1359m 徒歩17分の場所に幼稚園があります。自転車での送り迎えも可能で助かりますね！

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設備仕様

【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。

【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
【カラーTVモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。

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構造の特徴

【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図市原市東国分寺台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツ国分寺台店まで1154m マルエツ国分寺店まで1154ｍ　徒歩15分ですが、駐車場も完備なので、外出帰りにも立ち寄り可能。あさ9時～よる9時50分まで営業している品揃え豊富なスーパーです。
スーパー
せんどう国分寺台店まで1491m 駐車場が広くて、品揃え豊富なスーパーです。
コンビニ
セブンイレブン市原根田店まで821m 徒歩圏内にあるので、ちょっとした買い物にも便利です。

ドラッグストア
マツモトキヨシ市原市役所前店まで1560m 徒歩２０分の場所にドラッグストアがあります。
小学校
市原市立国分寺台東小学校まで506m 徒歩圏内に小学校があります。何かあった際にも対応できやすく、安心ですね！
中学校
市原市立国分寺台中学校まで1664m 徒歩２１分。【優しく・賢く・逞しい生徒の育成】がスローガン。

幼稚園・保育園
市原令和おもいやり保育園まで1039m 市原令和おもいやり保育園まで2480m 令和3年4月開園の新しい保育園なので、建物も新しく、設備も整っています。保護者送迎用駐車場31台完備。車6分～7分で送迎可能です。
幼稚園・保育園
国分寺台幼稚園まで1359m 徒歩17分の場所に幼稚園があります。自転車での送り迎えも可能で助かりますね！
郵便局
市原国分寺台郵便局まで1055m 徒歩7分。郵便窓口：9:00～17:00、貯金窓口：9:00～16:00、ATM：9:00～17:30、保険窓口：9:00～16:00。急な支払いや、引き出しなどが発生しても安心ですね。

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その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ国分寺台店（約1154m・徒歩15分）
■【スーパー】せんどう国分寺台店（約1491m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン市原根田店（約821m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ市原市役所前店（約1560m・徒歩20分）
■【小学校】市原市立国分寺台東小学校（約506m・徒歩7分）
■【中学校】市原市立国分寺台中学校（約1664m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】市原令和おもいやり保育園（約1039m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】国分寺台幼稚園（約1359m・徒歩17分）
■【郵便局】市原国分寺台郵便局（約1055m・徒歩14分）
■【役所】市原市役所（約1321m・徒歩17分）

区画図

: 全3区画　残り2棟
人気の国分寺台エリアです。
お問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  132m²
  
  価格
  
  3190万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  132m²
  
  価格
  
  2990万円

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売主直販　いろどりアイタウン　市原市東国分寺台4丁目販売概要

物件名	売主直販　いろどりアイタウン　市原市東国分寺台4丁目
価格	2990万円～3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132m²（39.92坪）	建物面積	99.78m²～102.68m²（30.18坪～31.06坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市原市東国分寺台４周辺地図市原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「五井」歩57分～58分乗り換え案内小湊鉄道線「海士有木」歩22分～23分乗り換え案内小湊鉄道線「上総村上」歩35分～36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アイダ設計株式会社
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：１号棟第23UDI1S建03316号他
その他制限事項	景観法による規制有、第1種高度地区・都市再生特別措置法

問い合わせ先	(株)アイダ設計市原店【TEL】0120-944697お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計市原店(株)アイダ設計市原店のその他の物件情報を見る千葉県市原市五井5419-3 国土交通大臣（8）第004179号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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市原市周辺エリアの物件

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: 五井東3丁目第3　全2棟; 【住所】千葉県市原市五井東３; 【価格】3590万円～3990万円

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千葉県市原市（いちはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国698位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内35位
全国786位

利便度: 県内29位
全国676位

快適度: 県内19位
全国480位

富裕度: 県内7位
全国112位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国61位

偏差値: 55.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内7位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,866人	県内7位	全国122位
保育所等の状況（待機児童数）	165人	県内21位	全国525位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内5位	全国128位
一般診療所数	155施設	県内6位	全国136位
1万人当たり病床数	93.1床	県内20位	全国571位
1万人当たり医師数	18.8人	県内14位	全国416位
介護老人施設定員数	1,900人	県内6位	全国86位
介護保険料	5,690円	県内32位	全国296位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.87件	県内35位	全国761位
千人当たり交通事故件数	2.83件	県内33位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

売主直販 いろどりアイタウン 市原市東国分寺台4丁目 物件詳細