ゼロホーム　浄土寺下馬場町Ⅰ 物件詳細

ゼロホーム　浄土寺下馬場町Ⅰ

住所	京都府京都市左京区浄土寺下馬場町
交通	市バス「浄土寺」歩3分、叡山電鉄叡山本線「元田中」歩27分、叡山電鉄叡山本線「出町柳」歩29分
価格	5380万円

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【残1邸となりました！】南向き全3邸！土地30坪以上

＼認定　長期優良住宅！／
スーパー、コンビニ、公園　徒歩5分圏内にございます♪

: LDK20.3帖　床暖房有！

物件名	ゼロホーム　浄土寺下馬場町Ⅰ
価格	5380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	129.65m²（登記）
建物面積	91.75m²
住所	京都府京都市左京区浄土寺下馬場町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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LDK20.3帖
リビング　アクセントクロスと間接照明でオシャレな空間に！
キッチン　コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。

カップボード　　キッチンとお揃いの色のカップボードが標準装備です
収納　大容量なリビング収納！パントリーとしても使えて便利！
洗面化粧台　機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。

浴室　お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
大空間収納庫　階段で上がれる8帖の大空間収納庫です！
お庭　水栓があるのでプールを置いて水遊びもできますね！

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
【ゼロホーム住宅展示場はＧＷ期間も営業】住宅展示場のみ4/27（土）～5/6（月）のＧＷ期間中も営業します！（4/30（火）・5/1（水）の定休日は休業。草津展示場のみ5/2（木）も休業）。この機会に、ご家族お揃いで「ゼロホームの100年住宅」をぜひ見に来てください。

本ページの見学予約は、翌々日以降の日程より受付可能です。
本日または明日の見学予約については、
【フリーダイヤル 0120-031-046】にて受け付けております。（火水除く）

※住宅ローンや毎月のお支払いシミュレーション、お買い替えなどもスタッフへお気軽にご相談ください。

【新型コロナウィルス感染症防止対策について】
ゼロホームでは、お客様と弊社社員の感染防止のため、ご案内時のマスク着用や、ご案内前後のアルコール消毒、換気などを実施しております。
何卒ご理解、ご協力をお願いいたします。
※詳細は弊社HPをご覧ください

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設備仕様

キッチン　
カップボード　
洗面化粧台

浴室　
トイレ

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地図京都市左京区浄土寺下馬場町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フレスコ白川店まで145m
スーパー
DAIKOKUYA白川店まで658m
コンビニ
ファミリーマート銀閣寺白川通店まで282m

ドラッグストア
ダックス左京浄土寺店まで319m
中学校
京都市立岡崎中学校まで1030m
小学校
京都市立第三錦林小学校まで840m

幼稚園・保育園
コドモのイエ幼稚園まで247m
幼稚園・保育園
吉田山保育園まで288m
公園
馬場児童公園まで80m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フレスコ白川店（約145m・徒歩2分）
■【スーパー】DAIKOKUYA白川店（約658m・徒歩9分）
■【スーパー】フレスコ岡崎店（約1110m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート銀閣寺白川通店（約282m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン北白川久保田店（約831m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン京大農学部前店（約1118m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ダックス左京浄土寺店（約319m・徒歩4分）
■【高校・高専】私立ノートルダム女学院高校（約972m・徒歩13分）
■【高校・高専】私立東山高校（約1450m・徒歩19分）
■【中学校】京都市立岡崎中学校（約1030m・徒歩13分）
■【小学校】京都市立第三錦林小学校（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】コドモのイエ幼稚園（約247m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】吉田山保育園（約288m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園（約806m・徒歩11分）
■【病院】（財）川越病院（約379m・徒歩5分）
■【病院】（財）日本バプテスト連盟医療団総合病院日本バプテスト病院（約1539m・徒歩20分）
■【郵便局】京都浄土寺郵便局（約268m・徒歩4分）
■【図書館】京都大学大学院エネルギー科学研究科図書室（約1059m・徒歩14分）
■【図書館】京都大学大学院地球環境学堂学舎図書室（約1199m・徒歩15分）
■【銀行】京都中央信用金庫岡崎支店（約295m・徒歩4分）
■【銀行】京都信用金庫銀閣寺支店（約491m・徒歩7分）
■【公園】馬場児童公園（約80m・徒歩1分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.75m²
  
  土地面積
  
  129.65m²
  
  価格
  
  5380万円

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ゼロホーム　浄土寺下馬場町Ⅰ 販売概要

物件名	ゼロホーム　浄土寺下馬場町Ⅰ
価格	5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表題登記関連費用:110，000円(税込)、長期優良住宅関連費用:110，000円(税込) 別途要
土地面積	129.65m²（登記）	建物面積	91.75m²
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市左京区浄土寺下馬場町周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	市バス「浄土寺」歩3分叡山電鉄叡山本線「元田中」歩27分乗り換え案内叡山電鉄叡山本線「出町柳」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ゼロ・コーポレーション
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率100％	特記事項	担当者：徳山孝輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、美観地区(山並み背景型)、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域)、既成都市区域

問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション西院支店【TEL】0120-031046お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ゼロ・コーポレーション西院支店(株)ゼロ・コーポレーション西院支店のその他の物件情報を見る京都府京都市右京区西院西淳和院町52-11 国土交通大臣（7）第005454号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市左京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ゼロホーム 浄土寺下馬場町Ⅰ 物件詳細