【新価格】　新築一戸建て　南区柏原5丁目　全2棟物件詳細

【新価格】　新築一戸建て　南区柏原5丁目　全2棟

住所	福岡県福岡市南区柏原５
交通	地下鉄七隈線「福大前」歩63分、地下鉄七隈線「七隈」歩70分、西鉄天神大牟田線「大橋」歩65分
価格	2995万円・3095万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【新価格】本日、ご案内できます！
住宅性評価W取得×耐震等級３（最高等級）
ロフト×オール電化×パントリー付き！
太陽光発電システム標準仕様♪

: 現地（2024年3月）撮影

物件名	【新価格】　新築一戸建て　南区柏原5丁目　全2棟
価格	2995万円・3095万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	118.59m²（35.87坪）（実測）
建物面積	71.83m²・72.03m²（21.72坪・21.78坪）（登記）
住所	福岡県福岡市南区柏原５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / リバーサイド / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年2月）撮影
BBQやビニールプール、手持ち花火などご家族様のイベントに大活躍です♪
現地（2024年2月）撮影

お店で見掛けた「あの家具」でも自由に配置できるゆとりのリビング空間。陽だまりが寛ぎの時間を更に素敵に演出します。
南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます♪家族が集まる空間は、自然と笑顔が溢れます♪

人気のポップアップ天井♪
リビングは、天井を折り上げることでインテリアのアクセントとするとともに、リビング空間の広がりを演出します。
室内（2024年2月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
【新型コロナウイルスに対する対応のお知らせ】

・モデルハウス待機スタッフのマスクの着用、手洗いうがい、体温検査を徹底しております。
・他のお客様とご見学時間が重ならないように完全予約制とさせていただいております。
・モデルハウス内を適度に換気、アルコール消毒させて頂いております。
・ご見学時にはソーシャルディスタンスにての対応及びアルコール消毒・除去スプレー等を配置しております。
・テレビ電話等によるオンラインサービスもご対応させていただいております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

ポスト
散水栓
お庭のガーデニング、ビニールプール、お車の洗車など多目的に利用可能♪
食器洗浄乾燥機
一度使うとやめられない！食洗機☆毎日の洗い物もラクラクです！
ビルトインなので場所も取りません！
奥様の家事を時短し家族とのコミュニケーションが取れる時間が増えます。

浴室乾燥暖房機
追い炊き機能
床下収納
あると便利な床下収納♪
ダイニング・洗面室に設置してます♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市南区柏原５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
ボンラパス花畑店まで1168m
ドラッグストア
マツモトキヨシ花畑店まで1227m
中学校
福岡市立柏原中学校まで755m

小学校
福岡市立柏原小学校まで617m
その他環境写真
コメダ珈琲まで4100m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルキョウ柏原店（約711m・徒歩9分）
■【スーパー】ボンラパス花畑店（約1168m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート柏原四丁目店（約274m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ花畑店（約1227m・徒歩16分）
■【中学校】福岡市立柏原中学校（約755m・徒歩10分）
■【小学校】福岡市立柏原小学校（約617m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】こばと保育園（約1020m・徒歩13分）
■【郵便局】福岡柏原郵便局（約477m・徒歩6分）
■【公園】大平寺緑地（約541m・徒歩7分）
■【その他環境】コメダ珈琲（約4100m・徒歩52分）

区画図

: 【新登場】本日、同仕様モデルルームご案内できます♪お気軽にお問合せください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  72.03m²
  
  土地面積
  
  118.59m²
  
  価格
  
  3095万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  71.83m²
  
  土地面積
  
  118.59m²
  
  価格
  
  2995万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【新価格】　新築一戸建て　南区柏原5丁目　全2棟販売概要

物件名	【新価格】　新築一戸建て　南区柏原5丁目　全2棟
価格	2995万円・3095万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.59m²（35.87坪）（実測）	建物面積	71.83m²・72.03m²（21.72坪・21.78坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区柏原５周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「福大前」歩63分乗り換え案内地下鉄七隈線「七隈」歩70分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「大橋」歩65分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	在来工法	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：田浦　建、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC122512号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)三惠地所【TEL】0120-644066お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三惠地所(株)三惠地所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-29 サンセーヌ舞鶴202 福岡県知事（8）第010084号
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

福岡市南区周辺エリアの物件

: オープンプレイス三宅コンフォート; 【住所】福岡県福岡市南区三宅２; 【価格】3599万円

: 【東宝ホーム】サニーガーデン大橋; 【住所】福岡県福岡市南区大橋４; 【価格】6480万円～6680万円

: 福岡市南区野多目6丁目【3期】　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区野多目６; 【価格】3698万円

: オープンプレイス曰佐ストリート; 【住所】福岡県福岡市南区曰佐３; 【価格】3499万円

地下鉄七隈線の物件

: 福岡市南区柏原5丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区柏原５; 【価格】2995万円

: 住まいのトータテ「ヴェルコート次郎丸1丁目Ⅱ」; 【住所】福岡県福岡市早良区次郎丸１; 【価格】5390万円～5550万円

: ブルーミングガーデン　福岡市南区柏原５丁目; 【住所】福岡県福岡市南区柏原５; 【価格】2995万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス野芥東; 【住所】福岡県福岡市早良区梅林６; 【価格】6780万円～6870万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,766円/月	74,647円/月	88,490円/月	109,264円/月	143,902円/月	213,201円/月
5万円	55,681円/月	65,672円/月	79,623円/月	100,505円/月	135,251円/月	204,656円/月
10万円	46,595円/月	56,696円/月	70,756円/月	91,747円/月	126,599円/月	196,110円/月
15万円	37,510円/月	47,720円/月	61,889円/月	82,988円/月	117,948円/月	187,565円/月
20万円	ローン不可	38,745円/月	53,023円/月	74,229円/月	109,296円/月	179,020円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,471円/月	100,645円/月	170,475円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,712円/月	91,994円/月	161,930円/月
支払利息合計	2,262,780円～	1,935,640円～	1,607,350円～	1,285,840円～	961,870円～	640,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【新価格】 新築一戸建て 南区柏原5丁目 全2棟 物件詳細