堅田１（堅田駅） 2320万円～2730万円物件詳細

堅田１（堅田駅） 2320万円～2730万円

住所	滋賀県大津市堅田１
交通	ＪＲ湖西線「堅田」歩23分、ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩34分、ＪＲ湖西線「小野」歩51分
価格	2320万円～2730万円

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: 【1号棟】現地（2024年5月）撮影

物件名	堅田１（堅田駅） 2320万円～2730万円
価格	2320万円～2730万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	126.97m²～138.17m²38.40坪～41.79坪
建物面積	107.23m²～111.5m²32.43坪～33.72坪
住所	滋賀県大津市堅田１

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

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(1号棟)、価格2730万円、4LDK、土地面積138.17m²、建物面積108.06m²
【2号棟】現地（2024年5月）撮影
(2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積137.52m²、建物面積111.5m²

【3号棟】現地（2024年5月）撮影
(3号棟)、価格2630万円、4LDK、土地面積136.94m²、建物面積108.05m²
【4号棟】現地（2024年5月）撮影

(4号棟)、価格2450万円、4LDK+S、土地面積128.97m²、建物面積107.23m²
【6号棟】現地（2024年5月）撮影
(6号棟)、価格2350万円、4LDK、土地面積127.17m²、建物面積108.89m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。

見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！
デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です！
ご検討に是非お役立てくださいませ！

(Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向け！物件のご案内をメインにさせていただきます！

(Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！
予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！

(Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間）
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、
購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！
購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます！

是非お気軽にお問い合わせください！

【Century21 サブライム不動産販売】
０８００－８１６－７９３８

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地図大津市堅田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー堅田店（約980m・徒歩13分）
■【スーパー】生鮮館げんさん堅田店（約882m・徒歩12分）
■【スーパー】コープかたた店（約1077m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン大津本堅田5丁目店（約1167m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局衣川店（約1245m・徒歩16分）
■【小学校】大津市立堅田小学校（約1143m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】堅田くじら保育園（約805m・徒歩11分）
■【病院】医療法人堅田病院（約1473m・徒歩19分）
■【銀行】滋賀銀行堅田駅前支店（約1595m・徒歩20分）

堅田１（堅田駅） 2320万円～2730万円販売概要

物件名	堅田１（堅田駅） 2320万円～2730万円
価格	2320万円～2730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台・2600万円台（各2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	126.97m²～138.17m²38.40坪～41.79坪	建物面積	107.23m²～111.5m²32.43坪～33.72坪
販売スケジュール	-
住所	滋賀県大津市堅田１周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線「堅田」歩23分乗り換え案内ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩34分乗り換え案内ＪＲ湖西線「小野」歩51分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC120291号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)sublime不動産販売【TEL】077-582-3300お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（2）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)sublime不動産販売センチュリー21(株)sublime不動産販売のその他の物件情報を見る滋賀県守山市焔魔堂町236 滋賀県知事（2）第003597号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,244円/月	54,452円/月	64,549円/月	79,703円/月	104,971円/月	155,521円/月
5万円	38,159円/月	45,476円/月	55,683円/月	70,945円/月	96,319円/月	146,976円/月
10万円	29,073円/月	36,501円/月	46,816円/月	62,186円/月	87,668円/月	138,431円/月
15万円	ローン不可	27,525円/月	37,949円/月	53,427円/月	79,016円/月	129,886円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,669円/月	70,365円/月	121,340円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,713円/月	112,795円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,062円/月	104,250円/月
支払利息合計	1,649,690円～	1,412,080円～	1,172,550円～	937,200円～	704,110円～	468,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

堅田１（堅田駅） 2320万円～2730万円 物件詳細