価格もサイズも、ちょうどいい。（株）ジェイホーム施工の暮らしを楽しむコンセプト住宅。八重田三丁目デザイナーズコンパクト・エス　A～C棟物件詳細

価格もサイズも、ちょうどいい。（株）ジェイホーム施工の暮らしを楽しむコンセプト住宅。八重田三丁目デザイナーズコンパクト・エス　A～C棟

住所	青森県青森市八重田３
交通	青い森鉄道「矢田前」歩12分～13分、青い森鉄道「小柳」歩20分～21分、青森市営「八重田通り」歩7分～8分
価格	1725万円・1795万円

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八重田三丁目「無理をしない新築一戸建て」
デザイナーズコンパクト・エス
家具・家電・カーテンを持ち込めばすぐ住めます！

: 【A棟外観】
駐車スペースはコンクリート仕上げ。

物件名	価格もサイズも、ちょうどいい。（株）ジェイホーム施工の暮らしを楽しむコンセプト住宅。八重田三丁目デザイナーズコンパクト・エス　A～C棟
価格	1725万円・1795万円
間取り	1LDK＋フリースペース間取り・区画
土地面積	84.23m²～108.22m²（25.47坪～32.73坪）
建物面積	53.25m²（16.10坪）
住所	青森県青森市八重田３

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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【B棟外観】
【C棟外観】
センターテーブルとソファを置いたり、座卓座椅子を置いたり、自由にくつろげます。

目かくし扉をスライドさせると、郵便屋さんや宅配業者からの目線を防ぐことができます。
階段脇のところにテレビボードを置いて、大画面テレビを楽しめます。
玄関内部

キッチン
0.75坪タイプの浴室。
浴室換気乾燥機付き。
洗面化粧台

イベント情報

事前にご予約をお願い致します。

お約束の日時にご案内致します。
物件資料と諸経費等の資料ご用意の上
ご説明致します。

ご希望により当社他物件もご案内致します。

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設備仕様

エアコン
Panasonic製の寒冷地仕様のフル暖エアコンを１台標準仕様でお付けします。
非常用コンセント
蓄電池との接続で電力を供給できます。
外水道
外水道

ガス給湯器
省エネタイプのエコジョーズ。
外部電源
EV充電設備と外部電源が付いております。
地デジアンテナ
すでに地デジアンテナが付いていますので、TV側チャンネル設定をすればすぐにテレビが見られます。

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構造の特徴

木造住宅
耐震・気密・防火性に優れた強固な躯体構造です。
高性能ペアガラス窓
アルゴンガス入りのLow-E複層ガラスが高い断熱性を発揮します。
壁構造
高性能グラスウールで建物全体を包み込む内断熱工法。

冷暖房システム
空気中の熱を利用する、省エネ効果の高いヒートポンプエアコン冷暖房。
省エネ性能データ
国が定めるZEH水準を満たし、性能向上計画認定を取得済み。数字が小さいほど住宅性能が高く、冷暖房費を節約できます。
ベタ基礎
立ち上がりだけじゃなく、底部分にも鉄筋と分厚いコンクリートで仕上げた『ベタ基礎』工法。

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地図青森市八重田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
青森市立造道小学校まで1500m
中学校
青森市立造道中学校まで1500m
高校・高専
青森県立青森東高校まで700m

ショッピングセンター
ラ・セラ東バイパスショッピングセンターまで400m
ドラッグストア
ハッピー・ドラッグ青森やえだ店まで550m
ホームセンター
DCMサンワ青森東バイパス店まで600m

コンビニ
ローソン青森はまなす店まで550m
幼稚園・保育園
八重田保育園まで240m
病院
青森県立中央病院まで950m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】青森市立造道小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】青森市立造道中学校（約1500m・徒歩19分）
■【高校・高専】青森県立青森東高校（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ラ・セラ東バイパスショッピングセンター（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ハッピー・ドラッグ青森やえだ店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCMサンワ青森東バイパス店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン青森はまなす店（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】八重田保育園（約240m・徒歩3分）
■【病院】青森県立中央病院（約950m・徒歩12分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  1LDK
  
  建物面積
  
  53.25m²
  
  土地面積
  
  84.23m²
  
  価格
  
  1725万円
- タイプ
  
  間取り
  
  1LDK
  
  建物面積
  
  53.25m²
  
  土地面積
  
  98.79m²
  
  価格
  
  1795万円
- タイプ
  
  間取り
  
  1LDK
  
  建物面積
  
  53.25m²
  
  土地面積
  
  108.22m²
  
  価格
  
  1795万円

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価格もサイズも、ちょうどいい。（株）ジェイホーム施工の暮らしを楽しむコンセプト住宅。八重田三丁目デザイナーズコンパクト・エス　A～C棟販売概要

物件名	価格もサイズも、ちょうどいい。（株）ジェイホーム施工の暮らしを楽しむコンセプト住宅。八重田三丁目デザイナーズコンパクト・エス　A～C棟
価格	1725万円・1795万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK＋フリースペース間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料（税抜販売価格×２％＋消費税）。住宅瑕疵担保責任保険料＆水道加入金。売買契約時印紙代を申し受けます。
土地面積	84.23m²～108.22m²（25.47坪～32.73坪）	建物面積	53.25m²（16.10坪）
販売スケジュール	-
住所	青森県青森市八重田３周辺地図青森市周辺の家賃相場
交通	青い森鉄道「矢田前」歩12分～13分乗り換え案内青い森鉄道「小柳」歩20分～21分乗り換え案内青森市営「八重田通り」歩7分～8分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	(株)ジェイホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、60％　容積率：80％	特記事項	担当者：杉澤　泰治郎、設備：公営水道。本下水。、建築確認番号：第0492号他、　物件に関する質問から、住宅ローンに関することまでエリア担当の杉澤までお気軽にご相談ください。お引き渡し後の各種手続きのサポートも対応致します。
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、青森市景観計画条例。青森市立地適正化計画。青森市暴力団排除条例。

問い合わせ先	(株)アットプラス【TEL】0176-22-3949お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)アットプラス(株)アットプラスのその他の物件情報を見る青森県十和田市元町東3-2-36 青森県知事（3）第003351号 (公社)全日本不動産協会青森県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青森市周辺エリアの物件

: セキュレア中央1丁目（H号地・I号地）　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】青森県青森市中央１; 【価格】3780万円～3830万円

: セキュレア中央2丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】青森県青森市中央２; 【価格】4180万円

: 大字大野字若宮 1220万円; 【住所】青森県青森市大字大野字若宮; 【価格】1220万円

: サンガーデン岡造道; 【住所】青森県青森市岡造道１; 【価格】640万円～720万円

青い森鉄道の物件

: 価格もサイズも、ちょうどいい。（株）ジェイホーム施工の暮らしを楽しむコンセプト住宅。南山四丁目ⅡB棟　デザイナーズコンパクト　; 【住所】青森県三沢市南山４; 【価格】1795万円

: クレイドルガーデンおいらせ町若葉第1・2棟　　（有）古里　0800-831-7222; 【住所】青森県上北郡おいらせ町若葉７; 【価格】1890万円

: 【タマホーム】　タマタウン八戸駅＜全４区画＞; 【住所】青森県八戸市大字尻内町字上谷地; 【価格】3180万円～3380万円

: クレイドルガーデン八戸市一番町第1・2棟　（有）古里　0800-831-7222; 【住所】青森県八戸市一番町１; 【価格】3090万円

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青森県青森市（あおもりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国617位

偏差値: 48.49

項目別順位

安心度: 県内10位
全国688位

利便度: 県内7位
全国195位

快適度: 県内3位
全国530位

富裕度: 県内2位
全国386位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国643位

偏差値: 46.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	108施設	県内1位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,860人	県内1位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内2位	全国81位
一般診療所数	207施設	県内1位	全国112位
1万人当たり病床数	169.9床	県内6位	全国224位
1万人当たり医師数	24.1人	県内3位	全国240位
介護老人施設定員数	1,926人	県内1位	全国84位
介護保険料	6,679円	県内3位	全国753位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.80件	県内8位	全国247位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内9位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

青森市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,799円/月	36,650円/月	43,447円/月	53,646円/月	70,653円/月	104,677円/月
5万円	22,713円/月	27,675円/月	34,580円/月	44,888円/月	62,002円/月	96,132円/月
10万円	ローン不可	18,699円/月	25,713円/月	36,129円/月	53,350円/月	87,587円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,370円/月	44,699円/月	79,042円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,047円/月	70,497円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,952円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,407円/月
支払利息合計	1,108,940円～	950,360円～	789,100円～	631,280円～	473,750円～	317,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

価格もサイズも、ちょうどいい。（株）ジェイホーム施工の暮らしを楽しむコンセプト住宅。八重田三丁目デザイナーズコンパクト・エス A～C棟 物件詳細