中田町字法地南（南仙台駅） 3190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中田町字法地南（南仙台駅） 3190万円

住所	宮城県仙台市太白区中田町字法地南
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩20分
価格	3190万円

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: 袋原小学校・スーパーも徒歩4分！子育て世代に嬉しい立地！
現地（2024年4月）撮影

物件名	中田町字法地南（南仙台駅） 3190万円
価格	3190万円
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎家族に嬉しいゆとりある4LDK◎キッチン後ろは脱衣所に繋がり家事がはかどる動線◎布団がいつでも干せる2部屋から行き来出来る陽当たり良好な南向きバルコニー！
土地面積	105m²
建物面積	93.98m²
住所	宮城県仙台市太白区中田町字法地南

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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(2号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積105m²、建物面積93.98m²
（リビング）
洋室続きの広々リビング！友達たくさんホームパーティー！
（キッチン）
お料理はかどる対面式！テレビを見ながら毎日楽しく！

（洋室）
すぐに行けます南面バルコニー！お洗濯の強い味方！
（洋室）
もちろん全室収納付き！古いタンスはいりません！
（洋室）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！

（洋室）
南向き！とっても明るい洋室です！
（洗面化粧台）
収納豊富な化粧台！鏡の裏にも収納付き！
（浴室）
足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！

（靴箱）
大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！
（浄水器付混合水栓）
塩素の匂いを完全除去！水がうまいと料理もうまい！
（ガスコンロ）
お料理はかどる３つくちコンロ！揚げ物・焼き物・お味噌汁！

（給湯器）
省エネタイプのエコジョーズ！地球に・家計に優しいですネ！
（ＴＶ付モニターホン）
誰が来た？夜でも見える赤外線！
現地（2023年11月）撮影

現地（2024年2月）撮影
現地（2024年3月）撮影
家族が増えても安心な4LDK！
現地（2024年4月）撮影

東北本線「南仙台」駅まで1600m
ヤマザワ中田店まで316m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■コロナウィルス感染予防対策について■■
弊社では感染予防対策として、ご来店いただくお客様にはマスク着用・アルコール除菌・検温の実施をご協力いただいております。
併せてスタッフ一同、マスク着用・うがい・手洗いはもちろん、店内換気も徹底しております。

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■お客様評価が高い！■■
・スーモ接客評価点
高評価を頂いております！
「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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地図仙台市太白区中田町字法地南周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東北本線「南仙台」駅（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】宝保育園（約895m・徒歩12分）
■【小学校】仙台市立袋原小学校（約290m・徒歩4分）
■【中学校】仙台市立中田中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤマザワ中田店（約316m・徒歩4分）
■【郵便局】仙台袋原郵便局（約790m・徒歩10分）
■【銀行】宮城第一信用金庫袋原支店（約1033m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台袋原店（約474m・徒歩6分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構仙台南病院（約671m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ中田店（約516m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら中田店（約474m・徒歩6分）
■【スーパー】ウジエスーパー袋原店（約738m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南病院前店（約484m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート太白中田店（約733m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台袋原店（約664m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ゆりかご幼稚園・ゆりかご保育園（約1101m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】袋原幼稚園（約1179m・徒歩15分）
■【郵便局】仙台中田郵便局（約1059m・徒歩14分）
■【銀行】杜の都信用金庫中田支店（約1044m・徒歩14分）

中田町字法地南（南仙台駅） 3190万円販売概要

物件名	中田町字法地南（南仙台駅） 3190万円
価格	3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎家族に嬉しいゆとりある4LDK◎キッチン後ろは脱衣所に繋がり家事がはかどる動線◎布団がいつでも干せる2部屋から行き来出来る陽当たり良好な南向きバルコニー！	諸費用	-
土地面積	105m²	建物面積	93.98m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区中田町字法地南周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、南側5.8ｍ公道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：菊地勇介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-10199-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト若林店【TEL】0120-349480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年11月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中田町字法地南（南仙台駅） 3190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細