東大和市蔵敷2丁目‐全7邸‐ 物件詳細

東大和市蔵敷2丁目‐全7邸‐

住所	東京都東大和市蔵敷２
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩12分、西武拝島線「東大和市」バス16分奈良橋六丁目歩3分、ＪＲ中央線「立川」バス40分奈良橋六丁目歩3分
価格	3550万円～3780万円

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＼”地域密着の株式会社住宅市場がオススメする新築住宅”／全7邸
◎陽と木のテイストに包まれた子育てに適した住環境
多摩モノレール始発駅「上北台」駅徒歩12分

: ■建築工事中となります。梁や柱を撮影しました。
◎現地のご見学は⇒株式会社住宅市場までお気軽にお問合せ下さい。

物件名	東大和市蔵敷2丁目‐全7邸‐
価格	3550万円～3780万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	102.16m²～119.23m²（登記）
建物面積	93.75m²～100.84m²
住所	東京都東大和市蔵敷２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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■高性能グラスウール断熱材アクリアの繊維をさらに細繊維化することにより、高い断熱性能を有するグラスウールです。
■”陽と木のテイストに包まれた子育てに適した住環境”！全7邸。分譲済み号棟を含みます。
■敷地形状を活かした明るい配棟計画！敷地面積約30坪超＆建物面積約28坪超！◎物件の詳細については⇒株式会社住宅市場までお気軽にお問合せ下さい。

■木肌のやさしい質感を感じる住まい。重厚感ある佇まいに、日常が豊かになるワンランク上の建物設備・仕様の数々。◎物件の詳細については⇒株式会社住宅市場までお気軽にお問合せ下さい。
■強化ガラスを採用しているガラストップは見た目もキレイで、焼き付きやこびりつきが起きにくく、お手入れもしやすいのが特徴です。＜売主施工例＞
■2階の2部屋から出入りができる南面バルコニー。作業もしやすいゆとりのスペースです。＜売主施工例＞

■ゆったりとお湯に浸かって寛ぐ。お子さまとのバスタイムも楽しくなります♪雨の多い日には衣類も乾燥できる浴室乾燥機付＜売主施工例＞
■木の質感を随所に感じる上質の空間設計！小上がりのタタミコーナーは小さなお子さまとのお昼寝スペースとしても最適です。＜売主施工例＞
■二面採光の明るい洋室。壁の一部にアクセントクロスを施しました。
＜売主施工例＞

イベント情報

●物件のご見学について
ご見学前に下記フリーダイヤルまでお問い合わせ頂くとお待たせすることなくスムーズです。
お問い合わせはフリーダイヤル⇒０１２０-９６３-８６７
土曜日・日曜日・祝日だけでなく平日もご見学可能。

●見学
【お待ち合わせ】
ご見学される物件所在地を予めご案内致しますので現地での待ち合わせも可能です。
【送迎サービス】
お客様のご指定の場所をお伺いし現地をご案内させて頂きます。
【お車２台でのご案内】
小さなお子様と一緒のご見学だといつも乗り慣れている車の方がいい・・・、
初めて乗車する車に酔ってしまう等のご心配があるお客様には営業担当が見学物件を先導しご案内させて頂きます。

●見学終了
ご希望があれば物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内させて頂きます。

【物件が気に入った場合・・・】
弊社にて住宅購入に掛かる諸費用のご説明やおススメの金融機関のご提案から
月々のお支払い額のご案内
住宅購入に要する税金や還付される住宅ローン控除のご案内

【見学した物件がイマイチ・・・】
お時間があれば弊社にてゆっくりとお茶を楽しんで頂きながらご希望条件を伺い物件の提案をさせて頂きます。

●是非お子様とのご来店お待ちしております。
・キッズスペースにはテレビやDVDをご用意
・おいしいお菓子やおもちゃをご用意
・１７種類の豊富なドリンクメニューをご用意

●住宅ローン
お客様ごとに最適な金融機関をご提案します。
こんな不安ありませんか・・・？
・他社で断れらた・・・
・確定申告を終えたばかり・・・
・自己資金０円・・・
地域密着の当社だからお手伝いできることあります♪

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設備仕様

【アルミ樹脂複合サッシ】
■室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
【床材】
■床材は朝日ウッドテックのライブナチュラル。良質な天然銘木を表面に使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。
【備え付けカップボード】
■大容量の収納力が魅力のカップボード。食器やキッチン小物などをひとまとめに収納できます。（ダストボックス付）

【システムバス】
■ゆったり寛げる広さの1坪バスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。衣類も乾燥できる浴室乾燥機など充実の仕様です。
【備え付けテレビボード】
■テレビサイズを気にせず設置可能な備え付けテレビボードです。脚付きで床との空間もありますので、お掃除ロボットなども通ることができます。
【照明器具】
■全室に照明器具(LED)を設置。

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構造の特徴

【ベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。
【断熱材】
■グラスウールは、細いガラス繊維が絡み合ってつくられる空間(動かない空気の小部屋)によって、熱を伝えにくくしている断熱材です。アクリアは、この繊維をさらに細く、たくさんの繊維を絡み合わせることで、より高い断熱性能を実現した高性能グラスウールです。
【在来軸組工法】
■軸組工法とは、日本で最も多く建てられている伝統的な工法であり、柱や梁、筋交を組み合わせて軸組(骨組み)を作り、建物を「線」で支える工法です。
設計自由度が高く、比較的広い開口部をつくれるという特徴があります。

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地図東大和市蔵敷２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
上北台駅まで1070m 終点は多摩センターまで繋がる多摩都市モノレール始発駅、駅を下車するとコープ上北台店とドラッグストアがあり会社帰りやレジャー帰りにもお買い物ができ便利です。
小学校
東大和市立第9小学校まで450m 新青梅街道北側にある芝中団地を超えると現れる小学校は狭山茶のお茶畑も多く点在し緑豊かな環境が広がっております。
中学校
東大和市立第5中学校まで720m 多摩都市モノレール「上北台」駅北東側に立地する緑豊かな環境は広く明るい校庭が自慢です。放課後は部活動が盛んに行われ活気ある学校生活を送れます。

幼稚園・保育園
れんげ上北台保育園まで440m 広々とした園庭で、子供たちも元気いっぱいのびのび遊べそうです。体育指導、リトミック指導の他に和太鼓の演奏も行っているようです。
スーパー
ベルク東大和立野店まで930m 多摩モノレール始発駅『上北台』駅徒歩2分の地域密着型のスーパーマーケット「ベルク東大和立野店」。駐車場も屋内完備ですので、雨の日でも安心してお買い物を楽しむことができます。営業時間は9：00～24：00迄。
幼稚園・保育園
ならはし保育園まで300m

スーパー
コープみらいコープ上北台店まで1020m 安心のコープブランドを取り揃え多摩都市モノレール「上北台」駅徒歩1分という立地は会社帰りやレジャー帰りにも利用でき大活躍です。
幼稚園・保育園
こども学園まで990m 幼稚園と保育園の機能をあわせもつ施設の「認定園」です。課外教室も豊富に充実しているのは、とても魅力的です。
幼稚園・保育園
大和八幡幼稚園まで790m 四方を森に囲まれ自然いっぱいの幼稚園。自然の不思議さ、温かさ、大切さを肌で学べ、楽しい行事も沢山あるようです。

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案内図

: 多摩モノレール「上北台」駅徒歩12分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】上北台駅（約1070m・徒歩14分）
■【小学校】東大和市立第9小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】東大和市立第5中学校（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】れんげ上北台保育園（約440m・徒歩6分）
■【スーパー】ベルク東大和立野店（約930m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ならはし保育園（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】コープみらいコープ上北台店（約1020m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】こども学園（約990m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大和八幡幼稚園（約790m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.18m²
  
  土地面積
  
  108.22m²
  
  価格
  
  3660万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.84m²
  
  土地面積
  
  119.23m²
  
  価格
  
  3550万円
- タイプ
  
  3号区
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.22m²
  
  土地面積
  
  102.16m²
  
  価格
  
  3710万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.75m²
  
  土地面積
  
  109.37m²
  
  価格
  
  3630万円

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.35m²
  
  土地面積
  
  103.01m²
  
  価格
  
  3780万円

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東大和市蔵敷2丁目‐全7邸‐ 販売概要

物件名	東大和市蔵敷2丁目‐全7邸‐
価格	3550万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・3600万円台（各2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.16m²～119.23m²（登記）	建物面積	93.75m²～100.84m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市蔵敷２周辺地図東大和市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩12分乗り換え案内西武拝島線「東大和市」バス16分奈良橋六丁目歩3分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」バス40分奈良橋六丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、西側3.37M公道に2.7M道路
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％・60％　容積率：80％・200％	特記事項	担当者：増尾　晃仁、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建04238号、他、土地面積:用途境あり国土法届出:不要第9小学校(350m) 第５中学校(650m)
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、※別途道路持分あり（セットバック部分）1号棟13.48平米、3号棟5.50平米、4号棟2.60平米 ※4号棟敷地内に3・4号棟の協定敷地部分がございます。

問い合わせ先	(株)住宅市場【TEL】0120-963867お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住宅市場(株)住宅市場のその他の物件情報を見る東京都東大和市中央4-962-7 東京都知事（3）第093497号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東大和市周辺エリアの物件

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: 清水３（武蔵大和駅） 3400万円; 【住所】東京都東大和市清水３; 【価格】3400万円

: 向原４（東大和市駅） 2880万円・3280万円; 【住所】東京都東大和市向原４; 【価格】2880万円・3280万円

多摩都市モノレールの物件

: メルディア立川市富士見; 【住所】東京都立川市富士見町５; 【価格】5380万円～5780万円

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東京都東大和市（ひがしやまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内43位

全国491位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 都内36位
全国765位

利便度: 都内20位
全国315位

快適度: 都内9位
全国48位

富裕度: 都内40位
全国368位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内19位

全国81位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	25施設	都内33位	全国251位
保育所等の状況（利用児童数）	2,114人	都内33位	全国222位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	51施設	都内44位	全国396位
1万人当たり病床数	50.2床	都内43位	全国759位
1万人当たり医師数	16.1人	都内36位	全国518位
介護老人施設定員数	615人	都内39位	全国385位
介護保険料	5,300円	都内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	3.72件	都内45位	全国738位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大和市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,173円/月	91,252円/月	108,174円/月	133,569円/月	175,913円/月	260,626円/月
5万円	70,088円/月	82,277円/月	99,307円/月	124,811円/月	167,261円/月	252,081円/月
10万円	61,002円/月	73,301円/月	90,440円/月	116,052円/月	158,610円/月	243,536円/月
15万円	51,917円/月	64,325円/月	81,574円/月	107,293円/月	149,958円/月	234,991円/月
20万円	42,831円/月	55,350円/月	72,707円/月	98,535円/月	141,307円/月	226,446円/月
25万円	ローン不可	46,374円/月	63,840円/月	89,776円/月	132,655円/月	217,901円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	81,017円/月	124,004円/月	209,355円/月
支払利息合計	2,767,150円～	2,366,440円～	1,967,600円～	1,569,040円～	1,173,670円～	781,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東大和市蔵敷2丁目‐全7邸‐ 物件詳細