大字新代 1998万円・2098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字新代 1998万円・2098万円

住所	福岡県八女郡広川町大字新代
交通	ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車4.9km、ＪＲ鹿児島本線「荒木」車6.4km、ＪＲ久大本線「南久留米」車7km
価格	1998万円・2098万円

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: 陽当りが良く、明るいLDKでご家族団欒の時間をお過ごしいただけます♪和室の引き戸を開放すると3面採光になり、風通しも良好です♪(1号棟)

物件名	大字新代 1998万円・2098万円
価格	1998万円・2098万円
間取り	4LDK
土地面積	174.43m²・174.46m²52.76坪・52.77坪
建物面積	101.84m²・108.89m²30.80坪・32.93坪
住所	福岡県八女郡広川町大字新代

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器

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シングルベットや机を配置できる広さです！洋室は2階に3部屋配置されており、通行人の視線を気にすることなく、寛ぐことができそうです♪(2号棟)
リビング隣接の和室、お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です！(1号棟)
【現地外観写真/1号棟】
廊下・床下収納、ウォークインクローゼット等豊富な収納も魅力♪カースペース並列2台分確保されております♪

(1号棟)、価格2098万円、4LDK、土地面積174.43m²、建物面積108.89m²
陽当りが良く、明るいLDKでご家族団欒の時間をお過ごしいただけます♪風通し良好な間取りです♪(2号棟)
ご家族のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチンです♪お子様の目が届く生活空間♪(1号棟)

全居室2面遮光のため日当たり良好♪断熱や結露の防止に効果的な複層ガラスが、全居室に採用されています♪(2号棟)
バルコニーへ出入り可能な居室です。ダダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪(1号棟)
ご夫婦・お子さまそれぞれがプライベート空間を持て、おうち時間をご堪能いただけます♪(2号棟)

ハンガーパイプ付きの枕棚が備わったクローゼットです♪衣類だけでなく、季節家電の収納にも便利な設備です♪(2号棟)
衣類や小物はもちろん、収納ケースや季節のアイテム、スーツケース、布団などの大きな物も収納しやすいWIC♪収納を上手く活用することで、住空間をより有効的にお使いいただけます！(1号棟)
キッチンからリビングと和室を見渡すことが可能なレイアウトで、ご家族と会話を交わしながら調理ができます♪(1号棟)

三面鏡の中や下部に収納スペースがあり、小物から洗剤のストック、掃除用具などスッキリと収納いただけます♪(2号棟)
浴室は、湯温設定からお湯張り・足し湯・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪(1号棟)
一年中快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きです。窓が付いているので、自然換気もスムーズに行えます。トイレは各階にありますので、来客時でも気兼ねなく利用できます♪(2号棟)

洋室から出入り可能なインナーバルコニー♪
天候に左右されずに洗濯物を干すことが出来ます♪(1号棟)
清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けております！また、可動棚付きでたくさんある靴もすべて収納して頂けます♪(2号棟)
【現地外観写真/2号棟】
フラット35S対応！浴室乾燥機や温水洗浄便座、ペアガラス、浄水器などの設備が整っています。ぜひ一度、お気軽にお問い合わせくださいませ！

(2号棟)、価格1998万円、4LDK、土地面積174.46m²、建物面積101.84m²
設計性能評価・建設性能評価取得予定で安心です◎中広川小学校まで徒歩13分。前面道路6m越えと車の出し入れもスムーズ♪廊下、床下収納、WIC等豊富な収納も魅力♪お問合せお待ちしております！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～22:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00　
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】
　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！
おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！
その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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地図八女郡広川町大字新代周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】広川町立中広川小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】広川町立広川中学校（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン広川川瀬店（約627m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン広川新代店（約1046m・徒歩14分）
■【スーパー】マミーズ広川店（約1641m・徒歩21分）
■【スーパー】アスタラビスタ広川店（約878m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス広川店（約924m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ広川店（約1488m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】中広川保育園（約650m・徒歩9分）
■【病院】医療法人広川病院（約553m・徒歩7分）
■【郵便局】広川郵便局（約854m・徒歩11分）
■【郵便局】広川新代簡易郵便局（約853m・徒歩11分）
■【郵便局】上広川郵便局（約2551m・徒歩32分）
■【銀行】福岡銀行広川支店（約912m・徒歩12分）
■【銀行】JAふくおか八女広川支店（約1297m・徒歩17分）
■【銀行】筑後信用金庫広川支店（約1393m・徒歩18分）

大字新代 1998万円・2098万円販売概要

物件名	大字新代 1998万円・2098万円
価格	1998万円・2098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.43m²・174.46m²52.76坪・52.77坪	建物面積	101.84m²・108.89m²30.80坪・32.93坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県八女郡広川町大字新代周辺地図八女郡広川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車4.9km 乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「荒木」車6.4km 乗り換え案内ＪＲ久大本線「南久留米」車7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：小野　恵輔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC120094号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所【TEL】0120-281188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【大英CODATE】　サンコート八女郡広川町新代; 【住所】福岡県八女郡広川町大字新代; 【価格】2198万円・2598万円

: 【大英CODATE】　サンコート久留米市荒木町荒木; 【住所】福岡県久留米市荒木町荒木; 【価格】2898万円

: 【大英CODATE】　サンコート久留米市北野町今山; 【住所】福岡県久留米市北野町今山; 【価格】2698万円

: 【大英CODATE】　サンコート久留米市高良内町; 【住所】福岡県久留米市高良内町; 【価格】2998万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

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: ～長期優良住宅～『ブルーミングガーデン』古賀市花見南2丁目2期　全3棟; 【住所】福岡県古賀市花見南２; 【価格】2795万円・2995万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,885円/月	44,818円/月	53,129円/月	65,602円/月	86,399円/月	128,006円/月
5万円	29,800円/月	35,842円/月	44,262円/月	56,843円/月	77,747円/月	119,461円/月
10万円	20,714円/月	26,867円/月	35,396円/月	48,085円/月	69,096円/月	110,915円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	60,444円/月	102,370円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,793円/月	93,825円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
支払利息合計	1,358,910円～	1,160,840円～	964,000円～	770,720円～	578,030円～	386,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字新代 1998万円・2098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細