【住友林業】フォレストガーデン東須磨駅前　S-TERRACE 【建築条件付土地】物件詳細

【住友林業】フォレストガーデン東須磨駅前　S-TERRACE建築条件付土地

住所	兵庫県神戸市須磨区若木町１
交通	山陽電鉄本線「東須磨」歩2分、山陽電鉄本線「板宿」歩12分
価格	4600万円～4750万円（土地価格のみ）

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【住友林業】駅徒歩2分、前道６ｍ以上、整形地、閑静な住宅地、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、開発分譲地内、都市ガス、小学校徒歩10分以内

: 全景
（2023年12月）撮影

物件名	【住友林業】フォレストガーデン東須磨駅前　S-TERRACE
価格	4600万円～4750万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	10区画
土地面積	122.36m²～122.45m²（実測）
住所	兵庫県神戸市須磨区若木町１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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9号地
（2023年12月）撮影
9号地
（2023年12月）撮影

10号地
現地（2023年12月）撮影
10号地
現地（2023年12月）撮影

神戸市立東須磨小学校まで120m
神戸市立飛松中学校まで290m
大手幼稚園まで700m

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地図神戸市須磨区若木町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
LIFORTまで240m
小学校
神戸市立東須磨小学校まで120m
中学校
神戸市立飛松中学校まで290m

幼稚園・保育園
大手幼稚園まで700m
郵便局
大手郵便局まで600m
駅
山陽電車　東須磨駅まで120m

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案内図

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その他周辺環境

■【ドラッグストア】LIFORT（約240m・徒歩3分）
■【小学校】神戸市立東須磨小学校（約120m・徒歩2分）
■【中学校】神戸市立飛松中学校（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大手幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】大手郵便局（約600m・徒歩8分）
■【駅】山陽電車　東須磨駅（約120m・徒歩2分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  9号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  122.36m²
  
  プラン建物価格
  
  4730万円
  
  土地価格
  
  4750万円

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【住友林業】フォレストガーデン東須磨駅前　S-TERRACE 【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業】フォレストガーデン東須磨駅前　S-TERRACE
価格	4600万円～4750万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	122.36m²～122.45m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市須磨区若木町１周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「東須磨」歩2分乗り換え案内山陽電鉄本線「板宿」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：大坂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第8093号
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有

問い合わせ先	住友林業株式会社　神戸支店【TEL】0120-123-751お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 住友林業(株)住宅事業本部神戸支店住友林業(株)住宅事業本部神戸支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14　神戸商工貿易センタービル21階国土交通大臣(15)第000687号 (一社)不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会 <売主> 山陽電気鉄道(株)山陽電気鉄道(株)のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市長田区御屋敷通3-1-1 兵庫県知事（13）第000040号
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神戸市須磨区周辺エリアの物件

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: 住友林業の家【フォレストガーデン東須磨駅前】/予告広告; 【住所】兵庫県神戸市須磨区若木町１; 【価格】販売価格未定

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市須磨区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,430円/月	122,667円/月	145,414円/月	179,552円/月	236,473円/月	350,350円/月
5万円	97,344円/月	113,692円/月	136,547円/月	170,794円/月	227,822円/月	341,805円/月
10万円	88,259円/月	104,716円/月	127,681円/月	162,035円/月	219,170円/月	333,260円/月
15万円	79,173円/月	95,740円/月	118,814円/月	153,276円/月	210,519円/月	324,715円/月
20万円	70,088円/月	86,764円/月	109,947円/月	144,518円/月	201,867円/月	316,170円/月
25万円	61,002円/月	77,789円/月	101,080円/月	135,759円/月	193,216円/月	307,624円/月
30万円	ローン不可	68,813円/月	92,214円/月	127,000円/月	184,564円/月	299,079円/月
支払利息合計	3,718,520円～	3,178,840円～	2,639,900円～	2,104,960円～	1,574,470円～	1,048,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【住友林業】フォレストガーデン東須磨駅前 S-TERRACE 【建築条件付土地】 物件詳細