《コスモ建設》 ≪Vシリーズ№1≫ローコストでもゆとりのある快適な家『パトラ』 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

《コスモ建設》 ≪Vシリーズ№1≫ローコストでもゆとりのある快適な家『パトラ』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

《コスモ建設》 ≪Vシリーズ№1≫ローコストでもゆとりのある快適な家『パトラ』

住所 北海道札幌市清田区清田三条3
交通 地下鉄東豊線「福住」バス10分清田3条2丁目歩2分、地下鉄東西線「南郷18丁目」バス11分清田3条2丁目歩2分
価格 4280万円
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【コンビニ2分】
●床暖房
●メンテナンスフリー屋根材
●セラフレーム採用
●トリプルガラス

屋根材にはメンテナンスフリーのヴィクセンを使用。シンプルなホワイトの外観に、ドアは十字の格子と板張りの腰パネルが特徴の北欧系デザイン。※画像はイメージです。
屋根材にはメンテナンスフリーのヴィクセンを使用。
シンプルなホワイトの外観に、ドアは十字の格子と板張りの腰パネルが特徴の北欧系デザイン。※画像はイメージです。
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / オートバス / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 【配置図】駐車スペースは、3~4台分ございます。
    【配置図】駐車スペースは、3~4台分ございます。
  • 価格4280万円、4LDK、土地面積181.25m2、建物面積101.35m2
    価格4280万円、4LDK、土地面積181.25m2、建物面積101.35m2
  • 16.8帖のLDKは、どこにいても暖かい床暖房完備!南向きに大きな窓を設置しているので陽が入り、LDK全体を明るい空間にしてくれます。
    16.8帖のLDKは、どこにいても暖かい床暖房完備!南向きに大きな窓を設置しているので陽が入り、LDK全体を明るい空間にしてくれます。
  • キッチン横にダイニングを配置。横並びのキッチンとダイニングは動線が良くなるため、家事のしやすい点も魅力的です!
    キッチン横にダイニングを配置。
    横並びのキッチンとダイニングは動線が良くなるため、家事のしやすい点も魅力的です!
  • 30センチアップの高天井リビングで、開放感をアップさせました。
    30センチアップの高天井リビングで、開放感をアップさせました。
  • キッチン背面には、二の字型の食器棚を設置しました。増えがちな食器やストック用品などもスッキリ収納出来ます!
    キッチン背面には、二の字型の食器棚を設置しました。増えがちな食器やストック用品などもスッキリ収納出来ます!
  • キッチンは、タカラスタンダード製の『グランディア』を採用。天板は、見た目も美しく汚れや傷に強い高級人造石『クォーツストーン』を使用しました。さらに、『深型食洗機』や『ユーティリティーシンク』『デリ
    キッチンは、タカラスタンダード製の『グランディア』を採用。
    天板は、見た目も美しく汚れや傷に強い高級人造石『クォーツストーン』を使用しました。
    さらに、『深型食洗機』や『ユーティリティーシンク』『デリ
  • 浴室には、タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。床は磁器タイルの『キープクリーンフロア』で、お湯をかけるとすぐに温まり、汚れが落ちやすく傷つきにくいです。浴室パネルはマグネットがしっかりくっつ
    浴室には、タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。
    床は磁器タイルの『キープクリーンフロア』で、お湯をかけるとすぐに温まり、汚れが落ちやすく傷つきにくいです。浴室パネルはマグネットがしっかりくっつ
  • 洗面化粧台は、タカラスタンダード製の『ドレシオ』を採用。水ハネををしっかりカバーする一体型のカウンターで、お手入れが簡単です♪
    洗面化粧台は、タカラスタンダード製の『ドレシオ』を採用。水ハネををしっかりカバーする一体型のカウンターで、お手入れが簡単です♪
  • 玄関には、コの字型の靴箱をご用意。土間部分も床暖房付きで、雪で濡れた靴がカラッと乾きます!暖かい玄関で、寒い季節も快適♪
    玄関には、コの字型の靴箱をご用意。
    土間部分も床暖房付きで、雪で濡れた靴がカラッと乾きます!暖かい玄関で、寒い季節も快適♪
  • 主寝室は8帖で、ダブルベッドを置いてもサイドにゆとりのある広さです。
    主寝室は8帖で、ダブルベッドを置いてもサイドにゆとりのある広さです。
  • 主寝室のW.I.CLOは2帖ございます。ご夫婦の洋服やバッグなども、スッキリ収納出来ます!
    主寝室のW.I.CLOは2帖ございます。ご夫婦の洋服やバッグなども、スッキリ収納出来ます!
  • 玄関ホールには、3段可動棚とコートなどを掛けれるパイプ付きの収納を設置しました。
    玄関ホールには、3段可動棚とコートなどを掛けれるパイプ付きの収納を設置しました。
  • まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
    まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
  • オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり!30年の本体保証もついています。
    オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり!30年の本体保証もついています。
  • 高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。
    高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。
  • こちらのモデルハウスでは、LIVING HOUSE.の家具を使用しています。
    こちらのモデルハウスでは、LIVING HOUSE.の家具を使用しています。
  • 【キャンペーン開催中!】
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イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪

※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。

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設備仕様

  • 温水ガス床暖房
    温水ガス床暖房
    まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
  • LIXIL製トリプルガラス
    LIXIL製トリプルガラス
    高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。
  • ビルトインガスコンロ『デリシア』
    ビルトインガスコンロ『デリシア』
    多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。
    お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99%&煙81%カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』を使えば、料理の幅を楽に広げられる♪
    専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。
  • ビルトイン食洗機(深型タイプ)
    ビルトイン食洗機(深型タイプ)
    家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。
  • タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』
    タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』
    浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。
    センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。
    また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。
  • 省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』
    省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
    効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

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構造の特徴

  • 鋼製ラチス梁『セラフレーム』
    鋼製ラチス梁『セラフレーム』
    基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。
  • オールメンテナンスフリー『屋根材』
    オールメンテナンスフリー『屋根材』
    オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり!30年の本体保証もついています。
  • シアトル産レンガの装飾
    シアトル産レンガの装飾
    シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

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地図札幌市清田区清田三条3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン札幌清田3条店まで160m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー清田店まで280m
  • スーパー
    スーパー
    ダイイチ清田店まで350m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ清田店まで350m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コストコホールセール 札幌倉庫店まで4100m 車10分
  • 小学校
    小学校
    札幌市立清田南小学校まで400m
  • 中学校
    中学校
    札幌市立清田中学校まで350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    札幌南清田保育園まで500m 車3分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園ひかりまで800m 車2分

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案内図

現地案内図
幹線道路が近く、通勤通学に便利!近隣に大きめの公園が多く点在し、小学校まで徒歩6分と、小さなお子様がいらっしゃるご家庭におすすめの物件です♪

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪

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その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン札幌清田3条店(約160m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】業務スーパー清田店(約280m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ダイイチ清田店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ清田店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン札幌平岡店(約2600m・徒歩33分)
  • ■【ショッピングセンター】コストコホールセール 札幌倉庫店(約4100m・徒歩52分)
  • ■【病院】鈴木内科(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】清田青空公園(約180m・徒歩3分)
  • ■【公園】清田中央公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】札幌市立清田南小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】札幌市立清田中学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】札幌南清田保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ひかり(約800m・徒歩10分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.35m2
      土地面積
      181.25m2
      価格
      4280万円

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《コスモ建設》 ≪Vシリーズ№1≫ローコストでもゆとりのある快適な家『パトラ』 販売概要

物件名 《コスモ建設》 ≪Vシリーズ№1≫ローコストでもゆとりのある快適な家『パトラ』
価格 4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 181.25m2(54.82坪)(登記) 建物面積 101.35m2(30.65坪)
販売スケジュール 詳細はお尋ねください。
住所 北海道札幌市清田区清田三条3
交通 地下鉄東豊線「福住」バス10分清田3条2丁目歩2分 地下鉄東西線「南郷18丁目」バス11分清田3条2丁目歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年2月20日 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 コスモ建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、集中LPG、北海道電力(株)、建築確認番号:R05A-KSC.A00826-01
その他制限事項 景観法による規制有、特別用途制限地域、都市再生特別地区、市街化区域、高度地区、建築物の高さ制限有り、宅地造成等規制法
問い合わせ先
  • コスモ建設(株)
  • 【TEL】011-802-6715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル
    北海道知事石狩(10)第007206号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】2550万円~2620万円
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    【住所】北海道札幌市清田区美しが丘二条8
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    【価格】4480万円
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    北海道札幌市(さっぽろし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    道内21

    全国572

    偏差値
    48.82

    項目別順位

    安心度
    道内35
    全国767
    利便度
    道内23
    全国228
    快適度
    道内12
    全国410
    富裕度
    道内1
    全国227

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3

    全国316

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    555施設道内1位全国3位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    34,179人道内1位全国5位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数201施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,413施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.7床道内21位全国161位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国96位
    介護老人施設定員数11,090人道内1位全国5位
    介護保険料5,773円道内23位全国335位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.40件道内34位全国589位
    千人当たり交通事故件数2.07件道内32位全国440位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
    5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
    10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
    15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
    20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
    25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
    30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
    支払利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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