《コスモ建設》 家事ラク動線!収納充実!22.7帖の広々LDKのある家『ゴドリッチ』/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

《コスモ建設》 家事ラク動線!収納充実!22.7帖の広々LDKのある家『ゴドリッチ』/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

《コスモ建設》 家事ラク動線!収納充実!22.7帖の広々LDKのある家『ゴドリッチ』/予告広告

住所 北海道札幌市清田区平岡五条2
交通 地下鉄東西線「大谷地」バス11分シュヴァービング中央歩2分、中央バス「シュヴァービング中央」歩2分、JR千歳線「新札幌」バス24分平岡5条2丁目歩3分
価格 販売価格未定
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\Amazonギフト券20,000円分/期間限定プレゼント
●都市ガス
●ハイスペック仕様
●ダブル断熱
●床暖房
●メンテナンスフリー屋根
●トリプルガラス

柔らかな雰囲気にマッチした、こげ茶色の三角屋根が特徴の落ち着いた雰囲気で可愛らしい印象の外観。軒天を茶色にするなど、細かい工夫が施されたデザインです。
柔らかな雰囲気にマッチした、こげ茶色の三角屋根が特徴の落ち着いた雰囲気で可愛らしい印象の外観。軒天を茶色にするなど、細かい工夫が施されたデザインです。
販売スケジュール

7月31日より販売開始
詳細はお問合せください。

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 約22帖のLDKは、リビング部分の10帖が吹き抜けになっているので開放感あふれた空間になっています。
    約22帖のLDKは、リビング部分の10帖が吹き抜けになっているので開放感あふれた空間になっています。
  • 料理→配膳→食事→片付けの流れが効率的な横並びダイニングです。
    料理→配膳→食事→片付けの流れが効率的な横並びダイニングです。
  • 広い天板のフルフラットなアイランドキッチンは、作業スペースを十分に確保できます。キッチンには収納力の優れたパントリー付き!
    広い天板のフルフラットなアイランドキッチンは、作業スペースを十分に確保できます。
    キッチンには収納力の優れたパントリー付き!
  • 2階の主寝室からは1階のリビングが見下ろせる間取りです。
    2階の主寝室からは1階のリビングが見下ろせる間取りです。
  • 1階の洋室は4.5帖には、1帖分の物入をご用意しました!
    1階の洋室は4.5帖には、1帖分の物入をご用意しました!
  • 収納力の優れた洗面台は、ドレッサータイプになっているので、優雅で便利なメイクルームになっています。
    収納力の優れた洗面台は、ドレッサータイプになっているので、優雅で便利なメイクルームになっています。
  • 脱衣所と洗面所の分離により、家族のプライバシーを確保しました。
    脱衣所と洗面所の分離により、家族のプライバシーを確保しました。
  • 浴室には、タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。
    浴室には、タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。
  • 玄関は、ロの字型の靴箱の他、可動棚とステンレスパイプ付きのS.CLOを完備!
    玄関は、ロの字型の靴箱の他、可動棚とステンレスパイプ付きのS.CLOを完備!
  • 1階のトイレは広々1.5帖!掃除がしやすく、車いすにも対応しています。
    1階のトイレは広々1.5帖!
    掃除がしやすく、車いすにも対応しています。
  • 8.3帖の主寝室には、L字のW.I.CLOとLAN配線完備の書斎をご用意。
    8.3帖の主寝室には、L字のW.I.CLOとLAN配線完備の書斎をご用意。
  • L字型のW.I.CLOは、全体が見やすく、I型よりも収納力に優れているため、効率的な使用が可能です。
    L字型のW.I.CLOは、全体が見やすく、I型よりも収納力に優れているため、効率的な使用が可能です。
  • 洋室A2階洋室A.B共に6帖の洋室です。
    洋室A
    2階洋室A.B共に6帖の洋室です。
  • 洋室B2階洋室A.B共に約1.8帖のW.I.CLO付きです。
    洋室B
    2階洋室A.B共に約1.8帖のW.I.CLO付きです。
  • 2階にもトイレを設置。朝のトイレ渋滞の緩和や、夜中のトイレ時も階段の上り下りがなく安心です!
    2階にもトイレを設置。
    朝のトイレ渋滞の緩和や、夜中のトイレ時も階段の上り下りがなく安心です!
  • 【キャンペーン開催中!】
    【キャンペーン開催中!】

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪

※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。

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設備仕様

  • 温水床暖房
    温水床暖房
    まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。
    風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。
    また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて  快適です。
  • 世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』
    世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』
    高性能トリプルガラス窓採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。
  • セラフレーム
    セラフレーム
    基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。
    地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。
  • ガスマイホーム発電『コレモ』
    ガスマイホーム発電『コレモ』
    『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。

    発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50%の電気代を節約。

    更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Wの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。
  • エネルギーマネジメントシステム『エミネル』
    エネルギーマネジメントシステム『エミネル』
    『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。

    マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。

    暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。
  • ビルトインガスコンロ『デリシア』
    ビルトインガスコンロ『デリシア』
    多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。
    お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99%&煙81%カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』を使えば、料理の幅を楽に広げられる♪
    専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。 ※写真はイメージです

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構造の特徴

  • 高天井リビング
    高天井リビング
    高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。また、ハイディングルームは天井高が低くなることで、ゆったると寛げるお部屋になります。
  • ダブル断熱
    ダブル断熱
    通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
    外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用しています。
    ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。
  • 新世代の外壁材『Fuge』
    新世代の外壁材『Fuge』
    従来の塗料を更に進化させた超高耐候塗料“プラチナコート”を使用した外壁材『フュージェ』を採用。色褪せに強く、更に超高耐久シーリングの“プラチナシール”を用いる事で、塗り替えなどのメンテナンスコストを約276万円も削減する事が出来ます。
    また、外壁の左右接合部はシーリング目地が入らない四方合いじゃくり仕様のため、キレイな仕上がりを保てます。
  • オールメンテナンスフリー『屋根材』
    オールメンテナンスフリー『屋根材』
    オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり!
    30年の本体保証もついています。
  • 新耐震補強『NOERS(ノアーズ)』
    新耐震補強『NOERS(ノアーズ)』
    地震や津波などの自然災害時、住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する新耐震補強を施工。
    基礎と建物を緊結させる為、外部からの衝撃や揺れの耐性が格段にアップ。万が一の時にその強さを発揮します。
  • シアトル産レンガの装飾
    シアトル産レンガの装飾
    シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、住まいに風格と優雅さを演出します。

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地図札幌市清田区平岡五条2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン 平岡杜のみち店まで210m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    東光ストア・ツルハドラッグまで450m
  • スーパー
    スーパー
    産直生鮮市場 平岡店まで750m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン札幌 平岡店まで1900m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コストコホールセール 札幌倉庫店まで5000m 車10分
  • 病院
    病院
    札幌南徳洲会病院まで230m
  • 小学校
    小学校
    平岡中央小学校まで550m
  • 中学校
    中学校
    平岡中央中学校まで700m
  • 公園
    公園
    平岡公園まで1700m

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案内図

現地案内図
商業施設充実!

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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 コスモ建設株式会社
 営業時間/9:00~18:00
 休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)
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※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。
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その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン 平岡杜のみち店(約210m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】東光ストア・ツルハドラッグ(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】産直生鮮市場 平岡店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン札幌 平岡店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】コストコホールセール 札幌倉庫店(約5000m・徒歩63分)
  • ■【ショッピングセンター】ドンキホーテ 平岡店(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】札幌南徳洲会病院(約230m・徒歩3分)
  • ■【小学校】平岡中央小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】平岡中央中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】平岡公園(約1700m・徒歩22分)

区画図

【全体区画図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      区画①:ゴドリッチ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      136.12m2
      土地面積
      280.97m2
      価格
      未定

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《コスモ建設》 家事ラク動線!収納充実!22.7帖の広々LDKのある家『ゴドリッチ』/予告広告 販売概要

物件名 《コスモ建設》 家事ラク動線!収納充実!22.7帖の広々LDKのある家『ゴドリッチ』/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 280.97m2(84.99坪)(登記) 建物面積 136.12m2(41.17坪)(登記)
販売スケジュール 7月31日より販売開始
詳細はお問合せください。
住所 北海道札幌市清田区平岡五条2
交通 地下鉄東西線「大谷地」バス11分シュヴァービング中央歩2分 中央バス「シュヴァービング中央」歩2分 JR千歳線「新札幌」バス24分平岡5条2丁目歩3分
販売戸数 未定 総戸数
完成時期 2024年6月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:16m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(2×4工法) 施工 コスモ建設(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:電気:北海道電力、ガス:都市ガス、上下水道:札幌市営上下水道、建築確認番号:R05A-KSC.A01124-01
その他制限事項 高度地区
問い合わせ先
  • コスモ建設(株)
  • 【TEL】011-802-6715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル
    北海道知事石狩(10)第007206号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    北海道札幌市(さっぽろし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    道内21

    全国572

    偏差値
    48.82

    項目別順位

    安心度
    道内35
    全国767
    利便度
    道内23
    全国228
    快適度
    道内12
    全国410
    富裕度
    道内1
    全国227

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内3

    全国316

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    555施設道内1位全国3位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    34,179人道内1位全国5位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数201施設道内1位全国1位
    一般診療所数1,413施設道内1位全国7位
    1万人当たり病床数195.7床道内21位全国161位
    1万人当たり医師数35.6人道内3位全国96位
    介護老人施設定員数11,090人道内1位全国5位
    介護保険料5,773円道内23位全国335位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.40件道内34位全国589位
    千人当たり交通事故件数2.07件道内32位全国440位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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