三條岡１（亀田駅） 1496万円・1596万円【建築条件付土地】物件詳細

三條岡１（亀田駅） 1496万円・1596万円建築条件付土地

住所	新潟県新潟市江南区三條岡１
交通	ＪＲ信越本線「亀田」歩23分
価格	1496万円・1596万円（土地価格のみ）

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: 敷地後ろには建物が建ってないので、陽当り良好です♪

物件名	三條岡１（亀田駅） 1496万円・1596万円
価格	1496万円・1596万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	194.01m²・194.03m²58.68坪・58.69坪
住所	新潟県新潟市江南区三條岡１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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公園奥まで続く道路は通り抜けが出来ないため、車の往来もすくなく静かな区画です。
58坪のゆとりある２区画、公園隣接の閑静な住宅地です。
現地（2024年2月）撮影

ゆとりある６ｍの前面道路は電柱も無く広々しています。
キューピットかめだ三條岡店まで350m

隣の公園

イベント情報

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地図新潟市江南区三條岡１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

■【スーパー】キューピットかめだ三條岡店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】セリア（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグ・トップスかめだ三條岡店（約300m・徒歩4分）
■【郵便局】新潟北山簡易郵便局（約699m・徒歩9分）
■【公園】三條岡第一公園（約50m・徒歩1分）

三條岡１（亀田駅） 1496万円・1596万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	三條岡１（亀田駅） 1496万円・1596万円
価格	1496万円・1596万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	194.01m²・194.03m²58.68坪・58.69坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	新潟県新潟市江南区三條岡１周辺地図新潟市江南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「亀田」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	担当者：新潟支店、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	ミサワホーム北越　住宅事業部【TEL】0120-233-383お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008557号資料請求をする
会社情報	<代理> ミサワホーム北越(株)住宅事業部ミサワホーム北越(株)住宅事業部のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区関新2-1-53 国土交通大臣（3）第008557号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,854円/月	29,799円/月	35,325円/月	43,618円/月	57,445円/月	85,109円/月
5万円	16,769円/月	20,823円/月	26,458円/月	34,859円/月	48,794円/月	76,564円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,100円/月	40,142円/月	68,019円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,491円/月	59,474円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,929円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	902,460円～	770,640円～	640,000円～	512,320円～	384,840円～	257,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三條岡１（亀田駅） 1496万円・1596万円 【建築条件付土地】 物件詳細