神戸市北区北五葉　全２邸物件詳細

神戸市北区北五葉　全２邸

住所	兵庫県神戸市北区北五葉４
交通	神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩15分～16分、地下鉄西神・山手線「名谷」歩37分～38分、神戸電鉄有馬線「丸山」歩39分～40分
価格	3180万円・3280万円

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■仲介手数料￥０対象物件■ 頭金０円ローン可能！3日(祝)~6日(祝)現地説明会開催！事前予約受付中！
■本日も内覧可能！
■ママが喜ぶ家づくり「マリンホーム」

: 現地写真　（1号地）
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。

物件名	神戸市北区北五葉　全２邸
価格	3180万円・3280万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	106.25m²・130.47m²
建物面積	84.71m²・100.19m²
住所	兵庫県神戸市北区北五葉４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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ママが喜ぶ家づくり「マリンホーム」
現地写真
LEDダウンライトは消費電力が非常に小さい・長寿命・チラつきが少ない・紫外線の照射量が微量（虫を寄せ付けないので清潔）・有害物質が入っていない（蛍光剤・水銀が未使用）・落下破損時に飛散しない
現地写真
機能性やデザイン性はもちろんのこと、家事動線や収納にもこだわりました。キッチンに立つのが楽しくなる。家族とコミュニケーションがとりやすく、みんなが自然とお手伝いしてくれます。

現地写真
お風呂は入るとき気持ちいいのは当たり前だから、サザナは入るときの気持ちよさにこだわりがあります。お手入れするときの気持ちよさも考えて「いつでも気持ちいい」を実現したのがサザナです。
現地写真（リビング）
広々としたリビングはLDEダウンライトをたくさん配置することでスッキリした天井になり魅力的な空間になっています！自分好みのインテリアを配置しておしゃれな空間を実現できますよ！
現地写真(洋室)
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。

現地写真(洋室)
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
現地写真
いつでもきれいな玄関！ヒミツは収納力！玄関収納に土間収納があり部屋にあげたくないものや外で使うものお子様の遊び道具もスッキリ収納でき急な来客がきてもいつでも安心です！
現地写真
2階バルコニーには植物やテーブルセットを置いて、癒しの空間にするのはいかがでしょう。のんびりくつろぐもよし、ちょっとした趣味のスペースにするもよし。様々な用途で使えます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！

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設備仕様

洗面台
高い収納力と新機能で快適な洗面空間を実現した、ハイグレードな洗面台。一連の動作がスムーズに行える「ラクラクスマート水栓」など、さまざまな洗う動作をこれまで以上にスムーズにし、キレイを保つ快適機能が充実した洗面台です。
トイレ
便器のフチが無く、便座もリフトアップするので日ごろのお手入れもラクラク！プレミスト機能付きなので、汚れ自体も付きにくくなっております！
レンジフード
スタイリッシュな見た目で、インテリアとしても人気！キッチンをスマートに見せてくれ、掃除がしやすい！

IHコンロ
天板がフラットな構造なので料理のあともお掃除がラクラクできれいに保てます！
火が出ないので安全性も高いです。
タッチレス水栓
手をかざすだけの簡単操作で吐水が可能。調理中でも水栓を汚すことなく使えます。
浴室TV
家族でお風呂を楽しむ。浴室ＴＶでこの上ないくつろぎのひとときをお過ごしください。

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地図神戸市北区北五葉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
神戸電鉄栗生線「西鈴蘭台」駅まで1200m 徒歩１５分
ショッピングセンター
西松屋鈴蘭台店まで1401m 徒歩１８分
スーパー
関西スーパーレ・アール店まで966m 徒歩１３分

コンビニ
ローソン鈴蘭台西町五丁目店まで799m 徒歩１０分
ドラッグストア
ココカラファイン泉台店まで1455m 徒歩１９分
中学校
神戸市立鈴蘭台中学校まで585m 徒歩８分

小学校
神戸市立北五葉小学校まで493m 徒歩７分
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園五葉幼稚園まで593m 徒歩８分
公園
両畑公園まで577m 徒歩８分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】神戸電鉄栗生線「西鈴蘭台」駅（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】西松屋鈴蘭台店（約1401m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ベルスト鈴蘭台（約2014m・徒歩26分）
■【スーパー】関西スーパーレ・アール店（約966m・徒歩13分）
■【スーパー】神鉄食彩館西鈴店（約931m・徒歩12分）
■【スーパー】いかりスーパーマーケット西鈴蘭台店（約1387m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン鈴蘭台西町五丁目店（約799m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン泉台南店（約1038m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン神鉄西鈴蘭台駅店（約961m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミアール店（約966m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン西鈴蘭台駅前店（約926m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン泉台店（約1455m・徒歩19分）
■【中学校】神戸市立鈴蘭台中学校（約585m・徒歩8分）
■【小学校】神戸市立北五葉小学校（約493m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園五葉幼稚園（約593m・徒歩8分）
■【郵便局】神戸北郵便局（約828m・徒歩11分）
■【郵便局】神戸泉台郵便局（約1137m・徒歩15分）
■【郵便局】神戸鈴蘭台西郵便局（約1198m・徒歩15分）
■【図書館】神戸市立北図書館（約1579m・徒歩20分）
■【銀行】神戸信用金庫西鈴蘭台支店（約978m・徒歩13分）
■【銀行】みなと銀行西鈴蘭台支店（約1047m・徒歩14分）
■【銀行】JA兵庫六甲西鈴蘭台出張所（約1057m・徒歩14分）
■【警察署・交番】神戸北警察署（約2053m・徒歩26分）
■【公園】両畑公園（約577m・徒歩8分）
■【公園】泉台街園（約600m・徒歩8分）
■【公園】崎ケ谷公園（約1015m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  84.71m²
  
  土地面積
  
  106.25m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  130.47m²
  
  価格
  
  3280万円

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神戸市北区北五葉　全２邸販売概要

物件名	神戸市北区北五葉　全２邸
価格	3180万円・3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.25m²・130.47m²	建物面積	84.71m²・100.19m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市北区北五葉４周辺地図神戸市北区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩15分～16分乗り換え案内地下鉄西神・山手線「名谷」歩37分～38分乗り換え案内神戸電鉄有馬線「丸山」歩39分～40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：徳永　大輔、設備：上下水・電気・都市ガス、建築確認番号：第BVJ-EKB23-10-0053（１号地）・第BVJ-EKB23-10-0054（２号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神戸市北区周辺エリアの物件

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: MELDIA神戸市北区鈴蘭台南町7丁目; 【住所】兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町７; 【価格】3180万円

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神戸市北区北五葉 全２邸 物件詳細