大字大門（浦和美園駅） 5590万円物件詳細

大字大門（浦和美園駅） 5590万円

住所	埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」歩14分、ＪＲ武蔵野線「東川口」バス10分美園郵便局歩2分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス39分美園郵便局歩2分
価格	5590万円

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: 完成予想パース（外観）

物件名	大字大門（浦和美園駅） 5590万円
価格	5590万円
間取り	3LDK
土地面積	103.28m²31.24坪
建物面積	99.78m²30.18坪
住所	埼玉県さいたま市緑区大字大門

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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完成予想パース（内観）
前面道路+現地更地写真
(A号棟)、価格5590万円、3LDK、土地面積103.28m²、建物面積99.78m²

着工前の現地。平坦地です。分譲地内の開発道路は幅員6ｍ。右手に見えるのは埼玉県指定史跡で1694年建立の大門宿本陣表門。
【ご成約済】E号棟
キッチンの上部のみ床と同色のアクセントクロスを使用した下がり天井となっており壁面収納も同じ色を使用することによって統一感のあるスタイリッシュなリビング空間となっています
【ご成約済】E号棟
保温性の高い浴槽を採用。換気ができる小窓もあります。換気システムには浴室暖房と衣類乾燥機能が付いています。

【ご成約済】E号棟
キッチンカウンターの下部にも収納棚を設置しました。
【ご成約済】E号棟
玄関スペースは広々としている為小さいお子さんの靴も簡単に着脱させてあげることができます。
【ご成約済】E号棟
洗面室、室内干しバーが設置されています。

【ご成約済】E号棟
昭栄コンフォートヒルズ浦和美園E号棟
壁面収納は可動棚となっている為その時に置きたい物に合わせて高さを簡単に変更することができます。
創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。
土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。
働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。

浦和美園駅まで1100m 南北線に直通。飯田橋まで42分。始発駅だから座っての通勤が可能です。
【ご成約済】E号棟
2階洋室
区画図

完成予想パース。スタイリッシュなデザインとなります。
南北線に直通している始発駅

現地分譲地に隣接している1694年建立の大門宿本陣表門（埼玉県指定史跡）
【ご成約済】E号棟
外観写真

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

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地図さいたま市緑区大字大門周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

その他周辺環境

■【駅】浦和美園駅（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオンモール浦和美園（約720m・徒歩9分）
■【その他環境】大門宿本陣表門（約80m・徒歩1分）
■【小学校】大門小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】美園南中学校（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】あいう園美園浦和駅前保育園（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】アルタキッズ美園駅前園（約840m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま大門上店（約270m・徒歩4分）
■【病院】メディカルクリニックドクターランド（約780m・徒歩10分）
■【公園】大門上中央公園（約520m・徒歩7分）
■【郵便局】美園郵便局（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソンさいたま大門店（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】埼玉スタジアム2002（約2900m・徒歩37分）

大字大門（浦和美園駅） 5590万円販売概要

物件名	大字大門（浦和美園駅） 5590万円
価格	5590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	103.28m²31.24坪	建物面積	99.78m²30.18坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区大字大門周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」歩14分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東川口」バス10分美園郵便局歩2分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス39分美園郵便局歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	昭栄建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率70％　　容積率200％	特記事項	担当者：北村　友美、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245100430号
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、ごみ収集所2.63m²は8分の1ずつの共有持分となります。

問い合わせ先	昭栄産業(株) 【TEL】0120-520720お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第000817号資料請求をする
会社情報	<代理・昭栄産業株式会社> 昭栄産業(株)昭栄産業(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル国土交通大臣（15）第000817号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 昭栄建設(株)昭栄建設(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 埼玉県知事(2)第22888号
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字大門（浦和美園駅） 5590万円 物件詳細