【岡山市中区沖元】4区画分譲地【イシンホーム岡山】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【岡山市中区沖元】4区画分譲地【イシンホーム岡山】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【岡山市中区沖元】4区画分譲地【イシンホーム岡山】建築条件付土地

住所 岡山県岡山市中区沖元
交通 両備バス「桑野東」歩9分、岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」車7.1km、岡山電軌東山本線「門田屋敷」車7.4km
価格 708万円~839万円(土地価格のみ)
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■バイパスすぐ
■閑静な住宅街

2023.10.25現在
2023.10.25現在
物件名

【岡山市中区沖元】4区画分譲地【イシンホーム岡山】

価格

708万円~839万円(土地価格のみ)

販売区画数

4区画

総区画数

4区画

土地面積

167.33m2~176.14m2(実測)

住所

岡山県岡山市中区沖元

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / リバーサイド / 山が見える / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 周辺交通量少なめ

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地図岡山市中区沖元 周辺地図情報

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   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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区画図

2023.10.25現在

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【岡山市中区沖元】4区画分譲地【イシンホーム岡山】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【岡山市中区沖元】4区画分譲地【イシンホーム岡山】
価格 708万円~839万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 167.33m2~176.14m2(実測) 諸費用 その他諸費用:上下水道負担金:330000円(税込)・水道メーター20mm負担金:242000円(税込)・境界工事負担金が別途必要です。
販売区画数 4区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市中区沖元
交通 両備バス「桑野東」歩9分 岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」車7.1km 岡山電軌東山本線「門田屋敷」車7.4km
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、集中浄化槽、建築許可理由:開発許可等による分譲地
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)イシン住宅研究所原尾島支店
  • 【TEL】086-270-7740お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)イシン住宅研究所原尾島支店(株)イシン住宅研究所原尾島支店のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市中区原尾島2-7-3
    国土交通大臣(2)第008692号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    岡山県岡山市(おかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国291

    偏差値
    50.32

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国714
    利便度
    県内2
    全国207
    快適度
    県内5
    全国315
    富裕度
    県内1
    全国120

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国317

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    196施設県内1位全国19位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,276人県内1位全国14位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人県内8位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数55施設県内1位全国15位
    一般診療所数700施設県内1位全国18位
    1万人当たり病床数167.1床県内6位全国232位
    1万人当たり医師数46.0人県内1位全国45位
    介護老人施設定員数4,590人県内1位全国19位
    介護保険料6,640円県内15位全国744位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.01件県内15位全国672位
    千人当たり交通事故件数2.79件県内14位全国637位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 5,399円/月 6,223円/月 7,377円/月 9,109円/月 11,996円/月 17,773円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 9,228円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 187,580円~ 160,280円~ 133,100円~ 106,160円~ 79,280円~ 53,800円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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