田隈3丁目土地【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田隈3丁目土地建築条件付土地

住所	福岡県福岡市早良区田隈３
交通	地下鉄七隈線「野芥」歩13分、地下鉄七隈線「賀茂」歩17分、地下鉄七隈線「梅林」歩22分
価格	1900万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

解体更地渡し◎地下鉄七隈線野芥駅徒歩13分！建築プラン相談承ります！自然素材にこだわった漆喰の家♪セルロース断熱で大切な住まいと家族を守る家づくり

: 完成宅地後の引渡しです！

物件名	田隈3丁目土地
価格	1900万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	128.64m²・150.15m²
住所	福岡県福岡市早良区田隈３

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物プラン例（A号地）1階間取り図
建物プラン例（A号地）2階間取り図
現地（2023年12月）撮影

建物プラン例(A号地)3LDK、土地価格1900万円、土地面積150.15m²、建物価格3000万円、建物面積87.77m²
【A号地】販売中　【B号地】販売中
現地（2023年12月）撮影

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市早良区田隈３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュエクスプレス野芥店（約583m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー野芥店（約691m・徒歩9分）
■【スーパー】マルキョウ野芥店（約900m・徒歩12分）
■【中学校】福岡市立田隈中学校（約744m・徒歩10分）
■【小学校】福岡市立田隈小学校（約657m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】野芥保育園（約459m・徒歩6分）
■【病院】医療法人泯江堂油山病院（約1048m・徒歩14分）
■【郵便局】福岡野芥郵便局（約497m・徒歩7分）
■【銀行】福岡銀行野芥支店（約760m・徒歩10分）
■【公園】田隈南緑地（約599m・徒歩8分）

区画図

: 【A号地】販売中　【B号地】販売中

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.77m²
  
  土地面積
  
  150.15m²
  
  プラン建物価格
  
  3000万円
  
  土地価格
  
  1900万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

田隈3丁目土地【建築条件付土地】販売概要

物件名	田隈3丁目土地
価格	1900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	128.64m²・150.15m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区田隈３周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「野芥」歩13分乗り換え案内地下鉄七隈線「賀茂」歩17分乗り換え案内地下鉄七隈線「梅林」歩22分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	2024年1月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：冷牟田（ひやむた） / 宅建士、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	エージェイエフ(有) 【TEL】092-834-3300お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> エージェイエフ(有)エージェイエフ(有)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区脇山1-2-14 福岡県知事（3）第017202号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区周辺エリアの物件

: Asobi-創家　福岡市早良区飯倉第三; 【住所】福岡県福岡市早良区飯倉８; 【価格】4190万円・4290万円

: Adoble　早良区有田4丁目　【新築戸建】1期; 【住所】福岡県福岡市早良区有田４; 【価格】4298万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス野芥東; 【住所】福岡県福岡市早良区梅林６; 【価格】6780万円～6870万円

: Asobi-創家　福岡市早良区東入部第一; 【住所】福岡県福岡市早良区東入部８; 【価格】3290万円

地下鉄七隈線の物件

: Adoble　早良区有田4丁目　【新築戸建】1期; 【住所】福岡県福岡市早良区有田４; 【価格】4298万円

: FiT早良区原8丁目　【新築戸建】3期; 【住所】福岡県福岡市早良区原８; 【価格】4448万円

: 飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　福岡市早良区脇山　第３; 【住所】福岡県福岡市早良区脇山２; 【価格】2199万円

: オープンプレイス田村グレース; 【住所】福岡県福岡市早良区田村５; 【価格】3080万円・3279万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,341円/月	41,886円/月	49,653円/月	61,310円/月	80,747円/月	119,631円/月
5万円	27,256円/月	32,910円/月	40,787円/月	52,552円/月	72,095円/月	111,086円/月
10万円	18,170円/月	23,935円/月	31,920円/月	43,793円/月	63,444円/月	102,541円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,034円/月	54,792円/月	93,996円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	85,451円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,906円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
支払利息合計	1,270,430円～	1,085,320円～	901,200円～	720,640円～	540,670円～	362,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田隈3丁目土地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細