アールギャラリー北名古屋市石橋五反田の家物件詳細

アールギャラリー北名古屋市石橋五反田の家

住所	愛知県北名古屋市石橋五反田
交通	名鉄犬山線「西春」歩24分、名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩40分、ＪＲ東海道本線「清洲」歩42分
価格	3680万円

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【アールギャラリー】◆シンプルモダン×スタイリッシュな家
◆駐車3台可能
◆長期優良住宅◆最長60年保証

: 外観
■注文住宅から生まれたこだわりの住まい
■年間を通して快適に過ごせる吹付断熱
■豊富な収納・使い勝手の良い設備、ワンランク上の生活を演出

物件名	アールギャラリー北名古屋市石橋五反田の家
価格	3680万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	131.27m²
建物面積	104.76m²
住所	愛知県北名古屋市石橋五反田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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価格3680万円、4LDK+S、土地面積131.27m²、建物面積104.76m²
■並列駐車3台可能
LDK17.1帖
■吹き抜けにより、リビングを明るく広く感じさせます
■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き

キッチン
■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
浴室
■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
トイレ
■INAX　「ベーシアピタフチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

洗面台
■TOTO　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓は、水栓のまわりに水がたまらないのでお掃除
主寝室
■主寝室には収納上手ウォークインクローゼット有り
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
洋室5.4帖
■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

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設備仕様

リクシル　システムキッチン「ES」
【キレイシンク】
シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。
【タッチレス水栓】
吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。
また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
リクシル　システムバスルーム「AX」
【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
【サーモバスS】
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。
半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
ガス温水式床暖房
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

玄関電子キー
リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。
また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
VESTY宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能。
再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。
※LタイプとSタイプは物件により異なります
エコジョーズ
排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。
エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。

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構造の特徴

構造計算(許容応力度計算)
構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が揺れやすくないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか(⑥は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。
アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
ベタ基礎工法
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
集成材軸組工法
強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

吹き付け断熱
住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
ガルバリウム鋼板
サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

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地図北名古屋市石橋五反田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
北名古屋市立西之保保育園まで670m 徒歩約9分　保育時間　7:30～19:00
幼稚園・保育園
西春幼稚園まで440m 徒歩約6分　保育基本時間8:00～14:00 基礎的な思考能力と自己表現能力を磨いている幼稚園。
小学校
北名古屋市立栗島小学校まで640m 徒歩約8分　全14学級、児童数367人教育目標は、人間尊重の精神を基本理念とし、心身共に健康で「知・徳・体」の調和のとれた人間形成を図る

中学校
北名古屋市立天神中学校まで1380m 徒歩約18分　全13学級、児童数369人
スーパー
バロー西春店まで980m 徒歩約13分　営業時間は10：00～21：00（※土日は9：30から開店いたします。祝日の営業時間はその曜日に準じます。）チラシ特売を行わず、毎日お買い得価格にてご奉仕します。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー北名古屋沖村店まで680m 徒歩約9分　営業時間は10：00～21：00まで。調剤薬局を併設しているので、処方箋を待つ間にお買い物ができて便利です。調剤薬局の営業時間は10：00～13：30、14：30～18：30です。

コンビニ
ファミリーマート北名古屋石橋店まで370m 徒歩約5分　ちょっとしたお買い物に便利です。
病院
末沢医院まで1150m 徒歩約15分　診療科目は、消化器内科、内科、小児科、皮膚科です。医師は2人態勢で、胃カメラ・大腸カメラにも対応する地域の「かかりつけ医」です。
公園
石橋郷児童遊園まで500m 徒歩約7分　滑り台やブランコなどの遊具で遊べます。広いグラウンドもあるので走り回ることもできます。周りはフェンスで囲われているので安心です。

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案内図

: 『現地案内予約受付中』アールギャラリー北名古屋市石橋五反田の家

交通アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】北名古屋市立西之保保育園（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】西春幼稚園（約440m・徒歩6分）
■【小学校】北名古屋市立栗島小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】北名古屋市立天神中学校（約1380m・徒歩18分）
■【スーパー】バロー西春店（約980m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー北名古屋沖村店（約680m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート北名古屋石橋店（約370m・徒歩5分）
■【病院】末沢医院（約1150m・徒歩15分）
■【公園】石橋郷児童遊園（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】西春西之保郵便局（約1250m・徒歩16分）
■【スーパー】カネスエ西春店（約1247m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン北名古屋石橋店（約614m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート西春西之保店（約475m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】V・drug西春店（約1021m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局西春店（約1070m・徒歩14分）
■【スーパー】ピアゴ西春店（約2097m・徒歩27分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ清洲東インター店（約809m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオンメテオ北名古屋店（約2149m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン清須東店（約2264m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】北名古屋市立中之郷保育園（約712m・徒歩9分）
■【病院】はるひ呼吸器病院（約790m・徒歩10分）
■【病院】医療法人生寿会五条川リハビリテーション病院（約1745m・徒歩22分）
■【郵便局】春日郵便局（約1320m・徒歩17分）
■【郵便局】西春九之坪郵便局（約2069m・徒歩26分）
■【役所】北名古屋市役所（約1507m・徒歩19分）
■【図書館】清須市立図書館（約1975m・徒歩25分）
■【図書館】名古屋芸術大学附属図書館西キャンパス図書館（約2247m・徒歩29分）
■【銀行】JA西春日井西春支店（約574m・徒歩8分）
■【銀行】愛知銀行西春支店（約1013m・徒歩13分）
■【銀行】JA西春日井春日支店（約1639m・徒歩21分）

区画図

: ■並列駐車3台可能

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  104.76m²
  
  土地面積
  
  131.27m²
  
  価格
  
  3680万円

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アールギャラリー北名古屋市石橋五反田の家販売概要

物件名	アールギャラリー北名古屋市石橋五反田の家
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.27m²	建物面積	104.76m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県北名古屋市石橋五反田周辺地図北名古屋市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「西春」歩24分乗り換え案内名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩40分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「清洲」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：安田　和弘、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ22893号
その他制限事項	農地法、特定都市河川浸水被害対策法

問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産【TEL】0120-928571お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（1）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県北名古屋市（きたなごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国405位

偏差値: 49.73

項目別順位

安心度: 県内19位
全国620位

利便度: 県内7位
全国273位

快適度: 県内33位
全国441位

富裕度: 県内27位
全国209位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内29位

全国166位

偏差値: 52.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	48施設	県内24位	全国418位
1万人当たり病床数	55.7床	県内26位	全国736位
1万人当たり医師数	11.4人	県内29位	全国691位
介護老人施設定員数	361人	県内30位	全国640位
介護保険料	4,865円	県内5位	全国35位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内32位	全国681位
千人当たり交通事故件数	2.78件	県内17位	全国635位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北名古屋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アールギャラリー北名古屋市石橋五反田の家 物件詳細